大家好，今天来为大家分享为什么聪明人都买20层的一些知识点，和聪明人不建议买高楼层的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 为什么聪明人都买20层
2. 投资地产，买哪个楼层好为什么
3. 哪些楼层最受欢迎呢
4. 为什么有人说真正懂房的人都买顶楼

为什么聪明人都买20层

避开了防尘层，云梯又可以达到，楼层适合看外景，好楼层

投资地产，买哪个楼层好为什么

作为家居行业从业者，美家来回答这个问题！

事实上，这个问题的信息没有给全，因为哪个楼层好不能单一而论，比如是洋房，还是小高层或者就是高层、超高层等等，信息量不全，就难以给出个准确的回答。

不过这里可以交给大家一个定律，可以大致判断最佳的楼层。

即黄金法则，这点我们在中学时代就学过，也就是所谓的黄金分割点，最早由古希腊数学家毕达哥拉斯提出来的，他发现不管是建筑还是艺术，往往符合这个比例的地方，最佳价值、美感。

基于此，我们只需要把总楼层数乘以这个黄金分割点就可以了。

举个例子，某楼层一共有32层，那么哪个楼层好呢？我们直接拿32*0.618就可以了。

也就是说，三十二层楼高的小区建筑，选二十层左右最佳。

事实上，大家会发现，这个法则不仅运用在建筑上，还有摄影上，我们在拍照时，经常会听到摄影师说要把被拍摄的主体放到黄金点上，这个黄金点就是0.618。

当然，这个只是判断最佳楼层一个大致方法。因为我们还得考虑其它需求，比如前后是否有建筑遮挡，是否临近马路等等这些外部因素，以及家人需求这些内部因素。比如有些时候，一楼送院子，顶楼送露台等等，又或者考虑出行方便，不宜选太高等等，这些东西都是需求综合判断的。

以上就是美家的回答了，希望能够帮助到大家，谢谢！

哪些楼层最受欢迎呢

这个需要考虑多方面因素，楼房总高，楼间距，朝向、居住人员等都会影响选择，通常6层以下无电梯的，2-4楼较受欢迎，11-18层，6-12层较受欢迎，基本上在总楼层的三分之一-二分之一最好。如采光等良好、并且是老人居住，有没有电梯还是在2-4层最好。

为什么有人说真正懂房的人都买顶楼

很多人买楼房不喜欢顶楼，我可以负责任的告诉你，电梯房顶楼你完全可以放心的购买！楼顶的好处住过的人才知道！那些人告诉你不要买顶楼，一个就还是以以前农村平房的旧观念，二就是拿几十年前中国的单位房的观念来看现在的建筑！他们自己很多都没买过房或者都住了几十年的以前的旧房子，然后告诉你不要买顶楼！什么都不懂这群人！你听他的？我还可以告诉你，如果是坡屋顶的，基本不会漏水！把个列当成整体来判断是错误的！按这样理解，楼下的还要担心楼上卫生间漏水呢，顶楼不用担心吧！即使是漏水，以现在的防水技术，几乎可以说没有任何隐患，还会有修不好的漏水？这不是开玩笑吗？

建议你别买顶楼的肯定是没住过，我有两套住房，一套26层顶楼，一套8楼，顶楼对于我来说唯一的缺点就是上下电梯时间久点，好处真的是太多了，顶楼晒被子种花，私密性强，还有不用担心楼上住户打扰，而且我的两套房子都是大产权26楼夏天真的比8楼凉快很多，再说漏水，我的房子交房七八年了也没有说漏水现象，如果怕漏水花点钱做个防水真的比住低层舒服太多。

关于本次为什么聪明人都买20层和聪明人不建议买高楼层的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。