这篇文章给大家聊聊关于河南洛阳的房子现在买感觉是价格的最高位，但是刚需，是继续等还是买，以及洛阳中心房子怎么不建议买对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 洛阳市区楼房空置率有多高
2. 河南洛阳的房子现在买感觉是价格的最高位，但是刚需，是继续等还是买
3. 洛阳彤辉水天一色的房子能买吗
4. 洛阳作为三线城市，房价直逼二线，市区均价一万多，还能涨吗

洛阳市区楼房空置率有多高

洛阳地处中原腹地，号称千年帝都，牡丹之城。

近年来，高层的楼盘如雨后春笋般矗立于伊洛大地，现在,仍有159个新楼盘处于代售之中，平均房价6600元每平米，尤以涧西、高新、洛龙三个区最高，平均在8500多元每平米。洛阳一个在二三线之间徘徊的城市，平均工资仅为4000元，房价却直逼西安。难道真有这么大的购买力，这么旺盛的需求吗？也未必。瞧瞧遍布洛阳市区各个角落数不尽的房产推销大军，就会知道洛阳房地产举步维艰。到晚上再看看,有几个小区灯火通明，又有几个小区暗若萤光！可以这么说，洛阳楼房入住率能达百分之八十已经时求之不得了。一套80平米的平米的房子，最少也得50万左右，对工薪阶层来说不是天文数字，也是望而生畏。

至于洛阳人口净流入有多少，官方没有公布具体数字，有房才有家，而洛阳的高房价也让众多打工者心生恐惧,能买的、敢买的并不多，多数是租房为主。留是暂时，走是必然的。所以，洛阳人净流入不会太多。

河南洛阳的房子现在买感觉是价格的最高位，但是刚需，是继续等还是买

感谢邀请，洛阳的房价很高，感觉是最高位，但真不一定就是最高位，刚需建议不要拖得太久，稍微降点或者稳定就要入手。

洛阳此时的房价并非就是最高位

尽管洛阳有不少楼盘的房价已经破万，但要知道洛阳城区有将近300万人，全市700多万人，即便只有那一小撮比例的富人，就足以让洛阳的房价再上一个台阶。再说，洛阳并非所有的楼盘都已经破万，仍然有很多七八千房价的楼盘供人们选择。

站在洛阳的角度，过万的房价确实是很高了，但站在全省的角度，洛阳是仅次于郑州的第二大城市，郑州的房价从持币观望上涨到一万五六，而洛阳对标郑州，破万的房价真的并非就是最高位。

刚需族几乎不用考虑投资，可以入手

对于投资者而言，看重的是房子的增值，在未来十年之内能疯狂上涨的地段。而对于刚需族来讲，看重的则是房子的大小，生活是否方便。目前洛阳的房价仍然是蠢蠢欲动，持币观望很有可能迎来房价的再次上涨。反之，即便是房价下降了一点，自己还是要住的，早晚都是属于自己的一分不动产。

这样说，并不是在鼓励买房，而是在刚需在洛阳买房必须要经历的一种思考。

总之，建议在洛阳该买就买，洛阳这几年房价的快速上涨的确让人始料未及，即便是下降，那也会是很小很小的幅度。

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洛阳彤辉水天一色的房子能买吗

能买，房子质量不错，

彤辉水天一色项目位于洛阳市伊滨区白塔路以南，兴业西街以东，职教大道以北的CBD中心地带，为省重点工程。项目总用地面积约122亩，地上建筑面积约280000平方米，地下车库约30000平方米。沿城市道路设计二、三层商业，商业面积约4万平方米。中高端档次

洛阳作为三线城市，房价直逼二线，市区均价一万多，还能涨吗

洛阳一个三线城市，2016年下半年开始，房价突然高速上涨，到2019年三年时间翻了一倍，部分区域一倍多。目前市区洛龙、涧西、西工等区域新房基本都在1.2万以上，二手房也在1.1万左右；位置稍偏的市郊、高新区靠近宜阳、伊滨区目前也9000左右。目前我觉得近几年洛阳房价的因素有三个：1、洛阳市区前几年出让的土地有限，供需关系导致。2、洛阳作为河南第二大城市，知名旅游城市，也吸引一部分人来工作落户买房。3、2016年下半年炒房客进入，当时房价均价5000多，与城市定位相比确实不高，趁着修地铁等利好炒作一番涨上去了。后续估计会平稳缓慢增长，但是涨幅应该不大了，毕竟洛阳经济水平和收入水平还不高，但是近几年洛阳发展速度加快，大力开展基础建设，通地铁，河南副中心城市政策支持，房价下降估计比较困难！

关于河南洛阳的房子现在买感觉是价格的最高位，但是刚需，是继续等还是买，洛阳中心房子怎么不建议买的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。