大家好，今天来为大家分享武汉汉阳的房子怎么样，以后还有发展潜力吗的一些知识点，和不建议买的房型的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 请教连廊户型的缺点
2. 武汉汉阳的房子怎么样，以后还有发展潜力吗
3. 小学学区房有必要买吗
4. 乡镇房可以买吗有啥建议

请教连廊户型的缺点

可以向开发商提出以下要求，整改：

1、连廊外檐虽然外挑出来，但是海南有台风雨多肯定会有斜风雨，造成走道湿滑；另外，检查连廊有没有出水口、孔，如果积水水怎么排，要求开发商对地面进行防滑处理，铺设防滑地垫。

2、检查栏杆材质，如果是铁质的坚决要求开发商更换，没几年底部如果锈蚀，栏杆整体断裂，会有巨大安全隐患。

3、连廊防盗要做处理，内面应做防盗网，可以参考如下图：

外面栏杆上为避免小孩攀爬，造成安全隐患，也建议安装防护网。

武汉汉阳的房子怎么样，以后还有发展潜力吗

光谈板块的话，汉阳的定位更像是睡城，没有特别多的企业在这边，名气大一点的就九州通、恒信汽车。

跟其他的几个主城区比起来，江汉区有江汉路步行街、有王家墩金融中心；江岸区有市直政府机关；武昌区有证券分公司聚集、中北路金融中心；洪山区相对弱一点，但也有野芷湖那边的企业聚集区和一些大学。

汉阳的优势是交通比较便利，价格不高，内环钟家村甚至沿江的楼盘价格也不是特别高（相对其他区）大约在2.2-2.5之间的单价完全可以买到比较中意的房子。

四新片是汉阳近几年新楼盘推出较多的区域，也是重点发展的新区，随着配套逐步完善，包括三中得寄宿小学、初中和高中搬过去、墨水湖的风景加持、经开永旺的开业，着三年四新的房价也涨了很多，我同事17年买的华发未来荟和招商公园1872，现在挂牌价都在1.8w一平左右，比买的时候涨了4000多一平。现在入手的话就觉得价格掠略有点高了。

身边的小伙伴也还有想买四新的房子的，基本上是因为小孩读书，想要就近上学，趁着疫情期间可以淘一下笋，说不定有1.4-1.5的急卖的楼盘出来～

另外说个题外话，作为一个汉阳土生土长的伢，总觉得要在汉口或者武昌买一套房子，因为外地的朋友知道我是武汉人以后，第一句话就是问你是武昌的还是汉口的呀？我想说我是汉阳的、汉阳的，武汉有三个镇撒。葱知名度上也知道汉阳在武汉的地位了

小学学区房有必要买吗

你好，对于学区房该不该买的问题我的观点是如果能负担的起，必须买

国家一直在强调教育公平，可实际情况是每个学校情况不同，由于教育资源有限，好的学校相对较少，可怜天下父母心，都想让孩子接受最好的教育，上最好的学校，学区房不仅仅是简单的房子，更是稀缺的教育资源。

下面简单分析一下学区房的优势：

1.师资力量，优质学校的老师都是有多年教育经验的老师，有多年的教学经验，教育和医院有点相似，只有在实战中才会锻炼，提升，优质教育不仅仅体现在老师的专业性还提现在硬件配套，最新的教学设备，最新的实验对于学生的学习有很大的帮助

2.生源，学校成就了学生也可以说是学生成就了学校，优质的生源对于学习来说也是很重要的，优质生源从小就注意养成各种好的习惯，小学6年，初中3年，高中3年，与这样的人在一起学习有好的学习氛围，不管在短期还是长期来讲对于自家孩子的发展有很大的帮助

3.时间，现在上学都是划片上学，学校与家的距离不会很远，这样就可以缩短上学路上的时间，让孩子有充足的时间去学习，休息，距离近了也可以尽量保证孩子上学路上的安全

4.保值.增值，本人从事房地产8年，从没见过优质学区房降价，反而是一直在涨，现在入手等不需要学区的时候，可以转手卖掉还有收益

综上所述，我认为学区房是有必要买的，希望能帮到你

乡镇房可以买吗有啥建议

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

其次,我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

房屋没有产权证有哪些危害?

如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;

6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

如果你的户口就在镇上，且是本地人，可以考虑，因为虽说这些房子在房管局没有相关资料，但由于是集体土地，可能土地使用权属于镇政府或所属乡政府。

那样你买了房子再他们那里还是有记录的，还是可以更名以及证明，将来万一拆迁你还是可以获得相应补偿，你可以到镇政府或乡镇府去咨询相关问题确认一下。

但如果你不是本地的，建议还是不要考虑了，没有房产证非本地人只能和房主签订一份国家不认可的协议，将来万一发生任何纠纷，这份协议都不作数的。

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