大家好，今天来为大家解答房贷转贷降息靠谱吗这个问题的一些问题点，包括为啥不建议转贷买房呢知乎也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 公积金的带押转贷什么意思
2. 房贷转贷降息靠谱吗
3. 正在按揭的房子可以转贷吗
4. 房管局转贷是什么情况

公积金的带押转贷什么意思

是指将个人公积金账户中的存款作为贷款的抵押物，以获得一笔贷款。具体来说，当个人需要贷款购房、房屋装修、教育、医疗等目的时，可以将公积金账户中的存款作为贷款的担保品，进行贷款操作。

通过带押转贷操作，借款人享受到以下几个优势：

1.低利率：一般而言，公积金贷款利率较为优惠，比其他商业贷款利率要低，因此可以减轻还款压力。

2.长期还款期限：公积金贷款通常具有较长的还款期限，一般可以达到最长30年，相比较其他贷款方式，还款压力会相对较小。

3.简化手续：由于贷款的还款来源已经明确，即公积金账户中的存款，因此贷款审核手续相对较简化，也更容易获得批准。

需要注意的是，带押转贷也有一些限制和要求，比如个人需要满足一定的公积金缴存要求、房屋购买资格等等。同时，贷款金额也受到一定的限制，一般不会超过公积金账户中的总金额。

建议在进行带押转贷操作前，咨询相关银行或公积金管理部门的工作人员，了解详细的操作步骤和要求，确保符合条件并明确了解还款细则。

房贷转贷降息靠谱吗

房贷转贷降息这件事情靠谱。

2007年，我在深圳南山区贷款买了一套房子，贷款银行是兴业银行，贷款金额是43万，贷款利率是基准利率打85折。

后来，发生了2008年金融危机，国家为了刺激房地产，鼓励人们买房，把房贷利率最低标准定为基准利率打7折。当时，很多已经贷款买了房子的业主，纷纷选择把老房贷转成打7折的新房贷，我也不例外。

我是这样操作的。

一、我自己找到浦发银行，询问浦发的房贷经理，如果我把房贷转移到他们支行，能否享受基准利率打7折的待遇，他们给了我肯定的答复。二、我又找到兴业银行，告诉兴业的房贷经理，为了节省利息支出，我不得不把房贷转移到浦发银行，并且询问兴业银行的房贷经理，能不能把我的房贷利率做成基准利率打7折。三、兴业银行的房贷经理经过考虑后，让我提交一份《调整房贷利率申请书》，最后，兴业银行把我的房贷利率下调成基准利率打7折。

对于房贷转贷这件事情，我个人的建议如下：

一、你可以先和原来的银行协商，争取让银行直接下调你的房贷利率。房贷是银行的优质资产，银行也不希望你把房贷转走。二、如果原来的银行不愿意下调你的房贷利率，你可以找到别的银行的房贷经理，也可以找到贷款中介，协商好新的房贷利率、期限、手续费，然后把房贷转过去。记住，千万不要做成经营贷和消费贷，必须做成住房按揭贷款，或者长期的住房抵押贷款。

正在按揭的房子可以转贷吗

可以转贷，但太麻烦了。首先，你先要把按揭贷款还完，按揭银行才会同意转贷。

其次，你转贷无非是又到别的银行按揭贷款，那么，先要把原抵押登记手续解除，因转换了抵押权利人，又要重新办理抵押登记手续，又要耽误时间还要出工本费。

除非新银行的贷款利率比原银行低许多，最好不要转贷。

房管局转贷是什么情况

房管局转贷也叫转按揭，是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。

一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。

转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。

关于房贷转贷降息靠谱吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。