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12662023-09-09
大家好,关于为什么有些两广、台湾、香港人不吃辣椒呢很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于香港不建议去的几个地方的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!
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去不了。
香港封关,禁止持有旅游签证的内地人入境。
港府对其他入境香港的人士都有强制隔离14天的要求,旅游签证有效期只有七天,所以不行,现在内地的公安局出入境管理局也不给办理港澳通行证。
我是内地人,没有在香港长期工作,最长时间在香港工作了两个多月,所以我的看法未必准确,但是确实是我直观感受。
很多人想象不到,香港房价总体来说自持成本是比内地要低的(当然对比的是北上广深,您要是鹤岗、阜新当我没说)。
为什么我知道?是因为当时我在香港工作那两个多月时间,曾经认真考虑过在香港投资买一套房的事情,所以香港与内地房价我曾经仔细对比过。
首先,从2016年开始,香港售楼是不允许算公摊面积的,只能按照实际面积算;虽然中介和房地产商都还会在广告里打出公摊价,这样单价可以看起来低一些,但是只要你去签合同,合同里一定是实际面积价格,而非公摊价。
而北上广深除非买2005年以前的没有电梯的老房子,不然大部分房产都是有10%—20%公摊的,越是电梯公寓公摊越厉害。
另外,香港购房贷款利息比内地要低,相关购房贷款利息是1.5%—2.5%,内地统一是4.9%
假设我在北京购买一套80平米公摊20%的房子,10万一平计算,贷款500万30年分期,利率4.9%。
在贷款还清后,我的持有房产成本是=80x10万房子成本+455万银行分期利息=1255万。
按实际面积计算的单位面积成本是=19.6万/平。
如果我在香港,我只需要购买同样65平方的房子就和北京建筑面积80平的房子一样了,假设此套房子按香港普遍的价格20万人民币/平方计算。同样贷款500万人民币30年分期,利率2.2%,那么在30年后,持有房子的成本是=65x20万+183万银行分期利息=1463万。按照实际面积计算,单位面积成本是22.9万人民币/平。
也就是说香港房产持有成本每平米比北京贵了3.3万。
看上去香港购房似乎比北京还要贵。
但是如果把香港高昂的租房租金算进入的话,那么香港购房显然比北京划算得多。
我随手举一个0202年的例子,北京陶然亭地铁站旁边右内西街甲10号院均价就在10万人民币/平的房子,刚才去租房网站看了一下,目前这个老小区80平小两居的月租金不到8000人民币,就算8000吧。
而同样65平米香港市区的房子,随随便便可以租到2.5万人民币。
就算按照香港65平房子2万人民币/月租金,北京80平房子8000人民币/月租金,进行一个单纯的计算,
算上房屋租金,香港购置房产每平米持有成本不到12万人民币/平,而北京房子每平米持有成本达到了15万人民币/平。
我再次重复一遍,虽然香港房地产商发明了“公摊”这个概念,但是2016年开始,香港房地产购房合同一律是按照实际面积签署的,所以香港在法律上已经废除了“公摊”概念,只是目前广告上还有。
另外,我在香港工作的2个多月,公司是给我租了一间短期公寓,在一个比较好的小区,不瞒诸位,我在北京是住联排的,物业费也不比香港这边低多少,但是我深切感受到香港物业服务真的比北京强太多了。
就是因为当时我住的比较舒服,所以才想要不要借着总公司在香港,干脆买一套香港的房子,但是这个计划被我媳妇儿搅黄了,她不愿意为了买一套香港60平的房子卖好几套内地的房子。
但是,经过这样的计算我才发现,原来香港房产的持有成本如果按照三十年计算的话,其实是比北京持有成本低的。
我觉得衣食住行里,衣食行都有很多人说了,我就说说住吧。
而且如果不介意坐地铁40分钟到中环的话,香港靠近深圳的上水地区二手房均价甚至有15万港币/平的,其实还可以了;地铁费用单程5.7元。
住哪里是由生活决定的,如果在大陆的某城市找到了合适的工作,并且环境都可以适应并接受,没有谁不愿意去好的地方。你说的太过笼统,你所谓的香港人三个字只能代表你的理解和你的认知,不代表几百万人的选择。无数香港人在世界各地包括大陆工作生活,和你说的不愿意完全是两个概念。张开眼去广泛的体会一下世界,不要只用目力所及的认知来定义世界。
其实这个问题有点不太合理,因为每个地方都有这样的人,不过从地域来讲确实有比例相当的香港人、台湾人不吃辣。
我想最主要的原因应该是这些地方不会把吃辣当做一种生活方式去体现。比如你到了重庆,人们挂在嘴边最多的就是火锅,然后依据这种吃法就变成了嗜辣的生活习惯。还比如你去贵州的任何一个地方,他们把辣椒当做菜吃,但是当地人并不觉得吃辣是不是地域问题,所以这是正常的情况,不过我还是要回答你对于为何台湾、香港、两广部分地区不吃辣的问题。
首先人为什么爱吃辣?
为什么有人特别能吃辣而有人却不能呢?爱吃辣是天生的吗?
不爱吃辣的人能通过后天培养变得能吃辣吗?
不知道你有没有这样的经历,一大群人出去吃火锅时点的最多的锅底一定是鸳鸯锅。因为有人要吃辣的红汤锅,有人不能吃辣要吃白汤锅。所以肯定在香港和台湾、两广地区有些人也是不吃辣的。只不过吃辣的被放大了。
而围绕吃辣这个问题,江湖人向来有两种争论,爱吃辣者曰:吃饭不吃辣还有什么意思?不爱吃辣者则曰:你们除了辣味还能吃出其它味道吗?我估计港澳台地区这种人员来往繁多的地方,可能饮食文化更加的多彩,必然就造成了吃辣是个选择的问题,加上这些地方气候,所以大家吃早点总不能见这么辣的也会排队吧,大都市都是工作和正在工作的路上比较匆忙,所以吃辣应该是一件麻烦的事情。小地方必然有小地方的问题所在。
这里要聊一下,人为什么爱吃辣的原因有多种解释,其中既包括外界因素也包括人心理上的原因。
首先爱不爱吃辣可能跟气候和地区有关,就像四川、贵州地区的人很爱吃辣,而有些地区的人却不爱吃辣。港澳台肯定是有气候原因的影响的。
一般认为生活在光照少、年平均气温高地区的人更喜欢吃辣。因为气候原因,气温高的地区,食物不易保存,而辣味可以掩盖食物不新鲜的味道。
其次,气温高人的食欲会下降,吃辣椒可以健胃消食刺激食欲。
第三,心理学领域一些研究,也可以解释为什么有人会“无辣不欢。因为当吃辣使我们感受到疼痛时,我们的大脑对痛感有应激反应,会分泌一种能产生快感的物质——内啡肽。
通过这种物质的分泌来抑制痛感,而当痛感消逝,就会留下一种快感,使我们的机体感受到愉悦。这也说明很多人爱吃辣,其实是追求一种刺激后的快感。
当然你会说,大家同样是花了三四百万年进化而来,都只有一根舌头,为什么有人能吃很辣的红汤锅而有人只能吃不辣的白汤锅呢?
注意注意,上面说了:辣是一种快感痛觉!不是味觉。另外辣是一种习惯,不是一种必须。如果有社会的因素可以造成港澳台、两广某些地区要吃辣,必然就会吃。
为什么有些两广、台湾、香港人不吃辣椒呢和香港不建议去的几个地方的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!