大家好，今天来为大家分享为什么不能取消公摊面积的一些知识点，和为什么不建议取消公摊的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 该不该取消公摊面积
2. 为什么不能取消公摊面积
3. 你觉得公摊面积公平吗该不该取消为什么要取消
4. 公摊面积取消为什么那么难

该不该取消公摊面积

立法取消公摊面积，把以前的公摊面积钱退给业主。一边公摊面积收钱一边还要交物业费停车费，割不完的韭菜薅不完的羊毛。

为什么不能取消公摊面积

答，为什么不能取消公摊面积的原因是，商品房的公摊面积是业主必须使用的楼道楼梯的面积，取消了公摊面积，建设公摊的成本开发商不愿意承担，开发商为了减少开支，提高利润，只能把公摊面积分摊到业主身上，所以，公摊不能取消。

你觉得公摊面积公平吗该不该取消为什么要取消

谢谢邀请！

定义：公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

公摊面积其实不影响房价，这个指标在合理范围即可。不建议取消，也没有不公平一说，计算规则都一样，可根据自己的喜好选择合适的房子。

公摊面积指的是公共楼梯、大堂、楼梯间、管道井，走道等等面积分摊到户型里的面积。每栋住宅楼都必须要有的公共部分才能满足居住功能，不可避免。只是计算方式归类划分而已。高层住宅的公摊面积一般在18%-25%之间，这个比例仅反映开发商的设计能力水平高低。但是按照国家现行的消防规范下，这个公摊比例一般都在20%-23%左右，各开发商的产品差别不大。公摊面积跟房子的档次有很大关系，一般的一梯两户的多层、洋房公摊率低，高层住宅公摊率较高，如果是一层楼十几户的公寓，公摊率非常高超过30%。开发商是按照小区所有建筑面积来分摊制定房价的，房价跟土地价格、建造价格、营销费用，管理费用，税费等等相关，与公摊大小没有关系。拼命减少公摊面积不可取，有些开发商为了追求极致的公摊率低，得房率高。使得公共区域阴暗狭小，没有窗户采光，首层大堂直接去掉等等，长时间下来，使楼栋内部阴暗，潮湿，难以清洁，降低楼盘品质。

公摊面积取消为什么那么难

开发商是不会轻易放弃公摊给自己带来的利益的，短期内要取消公摊面积会遇到开放商的阻挠。而且也有不少人担心，羊毛出在羊身上，即便取消了公摊面积，开发商也会从其他地方赚回来

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。