大家好，个人觉得有贷款好还是没有贷款好呢相信很多的网友都不是很明白，包括建不建议贷款买房子呢也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于个人觉得有贷款好还是没有贷款好呢和建不建议贷款买房子呢的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 买房子贷款30年合适还是15年
2. 最近“法拍房”，很火，能否给个建议能不能买
3. 有俩孩子，但是还没有房子，请问租房子好呢，还是贷款买房子好呢
4. 个人觉得有贷款好还是没有贷款好呢

买房子贷款30年合适还是15年

关于按揭贷款，有一个行话叫：长贷短还！

为什么这么说呢？首先我们先看一下贷款15年，100万，15年和30年的前期利息。

第一张图是贷款30年的月供情况，本金1125.8，利息4458.33共计5584.14。

第二张图是贷款15年的月供情况，本金3633.12，利息4458.33，共计8091.45

月供相差2500元，但是利息并没有差距。之所以15年的总利息少，是因为本金偿还的多，相当于提前还款了。

目前银行都是可以提前偿还本金的，而且不限次数，既你只要有多余的钱，就可以提前偿还本金，比如提前还本金1万，5万等，银行不同，要求的提前偿还本金的金额够万的整数倍也不同。但是都可以提前还。

这样的话，最合适的还款方式就是贷款30年，然后有闲钱就提前还款，几万都可以，直接扣本金，不算剩余利息。

好处：

1.月供压力小，5500和8000完全不是一个概念

2.如果有钱提前还款的话，利息差距并不大

3.前期15年还款和30年还款利息其实没有什么差距，他们之间的差距也是15年提前还款的差距

4.30年贷款，你可以去银行随意变成15年的，但是15年，是不能变30年的，所以好处不言而喻

祝您生活愉快[呲牙]

最近“法拍房”，很火，能否给个建议能不能买

你好，很高兴可以回答您的问题。

让我们先从定义上来了解什么是法拍房，法拍房是指当债务人无力偿还债务或者无法履行按揭合约时，其名下的房产就有可能会被强制拍卖用以偿还债务，其中遭到拍卖的房子就是法拍房。

从法拍房的性质上看，它就不可避免的可能存在以下风险：

1.隐藏的各种费用，比如税费，用深圳的房子举例，如果没有满5年，就必须缴纳全房款的5.5％的营业税。除去税费之外，还有可能拖欠有物管费、水电费、燃气费等。

2.可能无法获得房屋的使用权，原业主为了防止自己的房子被拍卖或是急需用钱，把这套房子一下子签订10或20年的长租合同，并且一次性的收取了房租费。

3.可能会有其他债券债务纠纷，如果这套房子，被房主进行了多次抵押，不仅仅抵押给了银行，还有可能抵押给了高利贷等各种民间借贷。

所以不建议普通购房者，购买这类房产。希望我的回答可以帮到你。

有俩孩子，但是还没有房子，请问租房子好呢，还是贷款买房子好呢

我的观点是能买房就不要租房，而且有房才有归属感，这点我是深有体会！由于长期在外省工作，在这边一直租房，赶上拆迁搬了一次家，碰上房东卖房又搬了一次，即使搬了两次，我们也没有买房的念头～为什么突然想在这边买房呢，那得从怀孕说起，不知道是做妈妈后就突然懂事了还是孕期容易胡思乱想，就开始琢磨孩子的教育问题，第一个问题就是孩子在哪里上学，然后就是中考高考之类的……

本打算回老家上学的，常用来安慰自己的一句话就是“是金子在哪里都会发光的”但是这里的教育条件真不是老家能比拟的，又考虑到我们现在回去了，十几二十年以后我孩子孤身来这边打拼会不会比我们现在更难，权衡再三，在不影响家里正常开销和孩子的教育花费前提下，我们在这边买房落户了！买完后如释重负，不用担心上不了学了；也不用担心因为户口原因没法参加中考或者高考（政策一直在变，咱也猜不到，只是以防万一）更不用担心房东卖房子我又要搬家了。终于明白了“父母之爱子则为之计深远”的意义，就像当初父母尽其所能把我们带出大山一样。所以能买就买吧，加油！

个人觉得有贷款好还是没有贷款好呢

贷款不贷款，要看个人的需求和消费观念。

买房这类大笔支出基本上大家都要进行贷款，否则的话怎么买得起？同时，买车，有的人也要贷款。对一些大额支出大多需要贷款的，因为这样可以提前享受这些产品和服务带给自己的好处，欠款可以慢慢进行归还，虽然为此要支付银行利息，但是也是无奈之举，或者也算是有一定好处的，要是考虑通胀因素的话。至于旅游、装修等购买其他的一些在1000元甚至于500元以上的消费品或服务，银行都是巴不得你来贷款的，这样他就有钱挣，可是对我们而言是不是一定需要贷款，也要考虑一下。

同时，还有一些人贷款就是为了能够更好地进行资金运作，这种目的的贷款就是除非本人有其他的投资理财渠道，否则的话，这边亏了，那边又要归还银行利息，得不偿失，一般人如果没有什么理财渠道的话，还是不要贷款了，因为贷款毕竟还是要还的。

至于为了买一个iPhone手机、心仪的服装或者化妆品之类的东西，要去贷款，甚至于要去借高利贷，那就非常不可取了，利息太高，如果逾期还不出来，催收公司还会采取一些暴力或其他恐吓手段，或者是使你名誉受损，就非常得不偿失了。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。