大家好，关于两梯三户的房子好吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于不建议购房的二类房源的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 房龄15年的老小区能买吗
2. 四川广安的房子是否值得购买
3. 两梯三户的房子好吗
4. 为什么有人说不建议在三四线城市投资性买房

房龄15年的老小区能买吗

凡是非学区的老破旧都不值得买，哪怕位置非常好，哪怕是配套很完善，哪怕是交通很便利的老破旧。

我自己就买了一套不是学区房的老破旧，就算以现在的价格卖掉，也会亏掉二三十万，房价也就一百万左右。

我这套房子是2016年房价最高峰的时候买的。

房子是2004年建成的，是多层三楼的房子，房子在小区的中间，属于楼王位置，出小区就是公交站牌，两百米就有地铁站，附近的商超，医院等等配套也是非常方便的，并且地处市中心。

除了没有学区，房子是老破旧之外，没有其他明显的缺点。

可是呢，我这套老破旧的房子，看起来市场价价值一百万三四十万，我挂价时也是挂了一百三十五万，挂了半年问都没人问，然后降到125万，还是没人问，然后降到118万，也没什么看房的人，后来没办法了，我觉得越往后房价会更低的，我直接降价到一百万，可悲的是，降价到一百万了，问的人比较多，但是，到目前，还没有一个人来谈，更别提成交了。

现在非学区房的老破旧，不管其他条件怎么样，真的是卖不掉，确实是很难很难卖掉的。

四川广安的房子是否值得购买

我是广安人，首先回答一下这个问题，我觉得如果在广安买房子的话，应该是还可以的，不管是刚需还是投资，他的房子均价4500左右，广安他都有一定的潜力。从经济上讲我们广安作为川渝地区合作的唯一示范区，广安主城到重庆主城，才100公里左右，地点有关，基本上可以认定为重庆的后花园，随着成渝市群的形成，广安的区位优势更加突出了，从环境上讲，现在广安努力在打造森林城市滨江城市，还有公园城市，这方面不是吹广安市做的确实相当的好。从交通方面讲，广安市基本上是县县通高速，所以说交通非常的发达，不管是走成都还是重庆，都是比较近的，完全是宜居的好城市！！！

两梯三户的房子好吗

对于不少的人来说，买房可算得上是一件人生大事马虎不得，一定要在各个方面了解，来满足自己的需求。我家就是两梯三户的房子，一栋楼里两个单元都是同样的的户型，住了半年多总结了一些两梯三户户型的利弊，跟大家分享一下。

每个户型都有各自的利弊点，两梯三户的三户组成一个类似于“品”的造型，最靠前的中间那一户面积最小而且是双南户型没有北窗，所以比较不通透。夏天特别热冬天又很冷，所以这个户型要谨慎选择。

东户是比较热门的户型，如果是东户而且还是边户，那么东侧还会有窗户，上午的阳光会非常好，下午的阳光会被中间户给遮挡住，可以避免西晒的情况。南北通透、阳光正好，所以这个户型是比较抢手的。

西户早上的采光比较差，而到了下午阳光却变得足了起来，到了夏天屋子里面会比较热，冬天同样会更暖和，这个户型中规中矩也是可以接受的，特别是怕冷的朋友。

总体来说，两梯三户边套房屋的通透性、采光性会更好一些，居住更加舒适。我这是高层公摊面积二十多平都差不太多，所以两梯三户的户型房子还是可以考虑的。希望可以帮到您，谢谢！

为什么有人说不建议在三四线城市投资性买房

谢谢邀请。

我认为这种说法有一定的道理。

我国三线城市有60个，四线城市还要多点。就拿三线城市来说，大部分集中在中东部地区和沿海城市，经济发展较快，具有一定的城市规模，人口数量较多，城市配套设施齐全，工作生活压力相对小一些，比较适合一般居民就业和生活。但如果是作为投资买房的话，三四线城市基础上没有什么优势。

(一)前几年由于一二线城市土地供应紧张，价格高，许多大房企如碧桂园、恒大、中粮集团等迅速由一二线城市向三四线城市转移，带动了房价的持续上涨，三线城市房价头两年就已经上万，就连个别四线城市房价也已经破万了。但三四线城市的工资水平还是比较低的，三千至四千元的城市占大多数，有很多人想买房或想换房的都买不起，所以说在三四线城市投资买房想赚钱根本就不可能，很有可能卖不出去。

(二)由于户籍制度的改革，一线城市逐渐宽松，二线城市基础上全面放开，三四线城市人口只能向一二线城市流动，而农村人口更多的则是流向县城或五六线小城市，因为相对来说，三线城市的生活成本要高一些，因此不可能成为农民进城的首选。那么，三四线城市的高房价也就失去了更多的支撑，房价下跌的可能性会更大。

(三)但对三四线城市不能一概而论，随着我国中心城市的确立和城市群建设，都市圈会越来越大，人口也会越来越集中。一些相对区位优势明显，能够依托大城市带动发展的三四线城市，优势会更明显，房地产市场会好一些，至于投资房产能否挣钱，也只能是‘’仁者见仁，智者见智‘’了。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。