今天给各位分享特价房能不能买的知识，其中也会对为什么不建议你买便宜房子进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 想买一个房子，现在下手买房子。划算吗
2. 特价房能不能买
3. 为什么重庆房价这么便宜，外地人可以去买吗，有什么限制
4. 现在买房划算吗会不会更便宜

想买一个房子，现在下手买房子。划算吗

作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮到你！

回答你问题之前？你想买一线、二线还是二线以下的城市？不同城市给的意见不一样，接下来我们逐一分析！

一线、二线城市由近期房价强势反弹，你想买就赶紧下手！

就以我国最大的城市上海为例；

由上表可以看的出来：受疫情影响，4月、5月份人们楼市信心不足、处于悲观观望状态，随着疫情逐渐得到控制，经济逐渐回暖，楼市前景逐渐明朗，被疫情压制的购房需求的到释放；故出现6月份楼市出现强势反弹！由于一线、二线城市能不断的吸引人口流入，持续旺盛的刚性需求足以支撑整个楼市！所以你要买可以现在就买！可以预期，随着CPI高涨，通货膨胀加剧，会有更多的资本进入一线、二线城市，进一步助推楼市房价！

二线以下的城市，如果你是刚性需求你可以现在购买，如果可以缓缓的，最好先等等看！

就以温州周边的城市苍南为例！总所周知温州地区房价普遍比较高，可以说是我国楼市的一个缩影！这样可以比较有代表性！

从价格走势图中可以看出来，受疫情影响之前房价是节节升高！3月、4月受疫情影响房价骤然下降；5月份由于被疫情压制的购房需求短暂的释放，价格略有回升！过后6月、7月份的价格迅速下降，跌幅达到4%以上。为什么6月、7月份跌幅会这么高呢？很显然疫情已经影响了市场购房需求，购买力下降，形成供大于求的局面，且二线以下城市库存压力普遍较大，更是进一步加剧楼市下滑趋势！可以预见二线以下城市的楼市会有一个下滑的过程，直至经济恢复！

以上是我个人见解，希望对你有帮助！我是菜哥带你看楼市，有问题我们评论区一起探讨！

特价房能不能买

几乎每个开发商为了吸引客户或者是为了回笼资金都会推出几套特价房。很多人在买房的时候遇到了特价房，不知怎么抉择，下面小编就具体情况给大家来分析。

什么是特价房?

特价房是开发商对楼盘销售的一种手段，用价格的优势来吸引购房者。基本上每个楼盘都会推出几套特价房源，楼层不是很好底楼或顶楼大面积的,均价较低。特价房是开发商的一种变向的促销手段，但房型、位置、楼层都不是很好。二手房的话，是卖房因急需资金周转近日就要卖掉，同比该社区市场房价大浮降低自已的房价。

特价房能不能买?

特价房能不能买呢?答案是可以买的。特价房虽说便宜，它是开发商拿来吸引购房者的，所以说不一定不好。不过买到什么样的特价房因人而异，当购房者确定购买特价房时，要注意购房合同上的内容，看清合同中的价格是否为特价房价格;房屋的公摊有多大，因为合同是按照套内面积签订，有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。

另外大家在选择特价房的时候还需注意房屋的户型，周边环境如何以及房子是否会烂尾等问题。对于特价房购房者在一定要擦亮眼睛，千万不要因为便宜就盲目购买主。买房子还是要在满足自己的基本需求的前提下来购买，只要是适合自己的房子就是好房子。

为什么重庆房价这么便宜，外地人可以去买吗，有什么限制

很久没有看房地产的信息了。

第一：重庆的房价一点也不便宜。

只是相对其他地方，看上去很便宜。重庆的人均收入没那么高的。绝大多数人工资不超过7000。而房价在13000—19000这个区间，其他高的就没有上限了，不讨论。以目前来看，大概是不吃不喝13年左右能够买一套房。

第二：外地人还是可以买的，但要突破三无限制。

三无大概是指：无工作，无户籍，无投资。记不清楚了，也就是你只要有钱，还是可以买得到。

第三：如果是想来重庆安家，还是欢迎，如果是想来投资炒房，建议不要来。这边大家已经很困难了，别再折腾房地产了。

现在买房划算吗会不会更便宜

理性消费，切莫抱着抄底的心态买房，而抄在了半山腰。因中美贸易战以及此次疫情的影响，有两个方面体现的很明显，一是生意越来越难做，这就导致市场货币流通量变小，二是资金紧缺，更多的人愿意把钱存进银行而不是拿到股市或者楼市，现在三、四线城市的房价上涨速度已经开始放缓甚至下降了，地方有最高限价，还有限购政策，房价是涨是跌可以一目了然。个别地方为了活跃自己的房产市场，放宽了限购政策，这虽然有利于刚需购房，但在另一方面还是体现出了现在市场的一种颓势。不过买这种房子的家庭，一般都是普通家庭，在现在的房价杠杆下，这样子也不会背负很严重的杠杆，对于未来的财富风险也不会很高。房地产作为中国经济发展的重要支柱，国家在这些年也建立了房产调控的长效机制，所以房价大幅度下跌的情况暂时不会再出现的。在过去的这些年包括现在，政府出台的调控政策，更多的是为了稳定房价，让房价可以持续稳定的增长。

再者十九大召开时候，明确了房地产的市场策略就是住房不炒，这可以理解为房价在接下来的几年都不会有什么大幅度的增长，全国代表大会说明，住房不炒在这五年内肯定会被实行，到时候所有房地产政策都会围绕这个为中心，房价泡沫会趋于理想，短期内也会回调。但需要注意的一点是，在少数城市试点推行的房产税很有可能即将落地。距离房产税第一次开始试点实行已经过去6、7年了，一直都是人们乐道的话题，如果房产税落地，那么对于大量持有房产的人来说无疑是沉重的一击。“炒房者”想靠着房价上涨赚钱，那买一套两套的肯定是少数，所以房产税一落地，“炒房者”手里的房子被套牢的风险就会加大，砸自己手里的可能性就会加大。所以就目前而言房价下行，看似诱人，但我觉得这或将是一个较为漫长的过程，或会横盘或缓慢下行，但幅度都不会太大，所以如果您有计划买房，最好的方法不是立即出手，而是保持关注，紧跟政策风向，不轻易偏听偏信。

OK，关于特价房能不能买和为什么不建议你买便宜房子的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。