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12762023-09-09
大家好,关于固定利率为什么不能改lpr很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于lpr为什么不建议改的知识,希望对各位有所帮助!
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银行lpr利率是改好还是不改好?
具体的情况要根据你当时办理贷款的利率来决定,不能单一的说改好还是不好。
如果你当时贷款的利率低于5.5%,那就建议是不要改,如果你当时贷款的利率高于5.5%,可以考虑改。除了考虑利率,还要考虑你还有多少年可以还完贷款,如果还有好多年才能还完贷款,可以考虑改,否则不改。
不可以,贷款买房的时候若是选择固定利率,后期是不能改成浮动利率的,房贷一旦选择是固定利率,贷款实际执行利率在整个贷款期限内始终保持不变,也不能转。
不一定
有些人认为没转LPR要亏,是因为看到LPR正处于下行趋势,而房贷利率如果按LPR+基点定价,则LPR下降意味着房贷利率也可能下降,就可以减少房贷利息支出。尤其是贷款金额都是几十万的,就算LPR下降后的房贷利率比之前少了0.1%,中间的利息差也不是一笔小数目。
但是别忘了房贷利率是在每年的重定价日才按上个月同期LPR重新确定的,为此不是说LPR下降了就能马上享受到带来的利率优惠。加上LPR本身就是个浮动利率,每个月可能并不一样,没准在重定价日之前又上调了,那转了LPR的房贷利率会上调,没转LPR的反而是件好事。
银行统一转换LPR是还能改回来的。很多银行规定,批量转换LPR后,借款人可以在2020年12月31日截止前可向银行协商撤销此次转换,将LPR定价改为按原合同的定价方式,或者改为固定利率。但是,每个人都只有一次修改机会,大多银行可以通过手机银行或者贷款经办行修改,有的则必须到经办银行修改,建议打电话咨询。
好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的固定利率为什么不能改lpr和lpr为什么不建议改问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!