这篇文章给大家聊聊关于手里有40多万能买房吗，以及超过四十不建议买房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 月收入多少才能买房
2. 手里有40多万能买房吗
3. 年过45岁了，如果是单身还需要买房吗
4. 我现在40岁，买房的话，还能贷款几年

月收入多少才能买房

在二线城市，月收入0.8-1w，可以买房！一下问题，需要提前考虑。

一、在哪儿买房子，在哪儿工作

二、买房目的是什么，自住还是投资

三、月收入能不能改善

第一点，今年开始，全国二三线城市房价趋稳，但是很多城市的土地供应量在不断增加，城市化不断加快，如青岛这个城市，以前市内老四区，老四区房价出现了变化，1套二二手房房价降价，因为近几年二胎的政策，大家的需求变化，老破小开始跌价，有的区域如新都心、李村套二的房子出现了1.8-2.0万左右的房源，市南区地铁口套二也出现2.5万左右的房源。现在西海岸、城阳&高新区、胶州、即墨，出现了新四区，这四个区域，中心区域，房价坚挺，如城阳家佳源商圈、胶州三里河、即墨西部部分学区房、西海岸的安子、香江路、金沙滩，依然比新盘贵，但是一些区域，如即墨南、城阳北的高层出现了1.1万左右，西海岸的辛安、古镇口、西客站出现了1.1甚至1万以下的房源，胶州出现了8-9千房源，供刚需选择性增加，这种地方刚需首选，如果预算不高。其他城市也是如此。

第二点，房价趋稳，投资减少，自住为多，刚需好买刚需好出，国家提倡房住不炒。

第三点，月收入多少买房，收入是一个变数，分为固定收入和变动收入，住这儿评委会认为，每月部分，一家人收入1.5万左右，有首付的前提下，可以贷款100万上限，30年，一个月还6000左右，一家人收入1万左右，30年，70多万，一个月还4500-5000左右，不要让房贷超过固定收入的40%为好一些，月收入0.8万的家庭，一个月还3500左右合适，这是考虑了公积金部分抵扣，大概不能超过40%为好。当然买房这个事情，收入月收入，人要不断提高自己，增加月收入，有很多可以增加收入的方式，关键是自己努力和发现商机去做，平时多学习充电，让自己值钱。多实践，提高收入后，可能一个月5000房贷，对于2-3年，5年后，10年后的你，根本就是点零花钱。

综合以上所述，刚需如果手里有点钱可以付的起首付，并且收入还可以在这个城市，月供大概是收入的40%一下，可以买房了，如果钱不凑手，那么就等等，反正供应量每年都有，选个合适的位置，攒攒钱再买也行，房价遵循“房住不炒，因地施策，三稳”，并且提高自己的收入水平再买也行，如果是刚需，住这儿评委会认为提供以上观点可以买房。

二线城市，青岛、济南等，月收入8000-10000可以买房。

最后，看楼主在钟山区，房价在6500左右，手持20-30万，月收入5000-6000可以入手。

手里有40多万能买房吗

疫情当前，劝你冷静分析当下的形式要不要买，40多万不是小数字，当然可以买房，大城市的话作为首付，小城市甚至可以做全款了，但是如果不是刚需的情况下非必须要买房还是建议你可以静观其变，准确的说，这次疫情对房地产的冲击力肯定会在下半年展现出来，房价或平稳或跌都会有结果，不妨多等些日子，现在这社会手里能拿出来40万已经很厉害了，现在这种环境下投资什么都不好说，现金为王，我也有买房打算手里没你那么多首付，所以我现在更不敢立马抉择，再等等

年过45岁了，如果是单身还需要买房吗

一位朋友的房子挂出去出租，很长时间都没人租，今天来了一对老夫妻，想要租她的房子。

朋友一看这对夫妻年纪很大，就没有租给他们，朋友说就是给两倍三倍的价钱，也不愿意租给老年人。

我其实很能理解朋友，她是怕老年人在她的房里出意外。一旦出了意外，她的房子就租不出去，也卖不出去。所以好多人都愿意把房子租给年轻人。

所以年过45岁了，即使你是单身，也要有自己的房子，哪怕是个小房子，那样你就有栖身之地，才有归属感。不至于七老八十腿脚不便还到处找房住，如果遇到别人不租给老年人，那不更凄惨！

如果有房子，到了45，又单身，自然没必要买房了；如果没房子，当然要考虑买个房子，哪怕是个小房子也好！

我现在40岁，买房的话，还能贷款几年

谢谢悟空邀请

如果您是男士就可以贷30年，女的就还可以贷25年。

一、现在房贷的政策是最长不能超过30年

二、房龄和贷款期限加起来也不能超过30年。

三、一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁，最高年龄男的60岁女的55岁，女的是公积金贷款的话可以最晚是60岁。具体政策还要看您所要签约贷款的银行政策。

您也可以选择更少的20、15、10、5年等等。

公积金贷款最长时间：

（1）与房龄有关：砖混结构的房子（混合结构）：47年-房龄;

钢混结构的房子：57年-房龄

（2）借款人年龄有关：市属：70-夫妻双方年龄大的人的年龄国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄

（3）借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

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好了，关于手里有40多万能买房吗和超过四十不建议买房的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！