大家好，今天给各位分享商住公寓入住真实感受的一些知识，其中也会对商住房为什么不建议居住进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 买套商住公寓自己住有什么优缺点
2. 商住小区和住宅小区有区别吗
3. 商住公寓值得买吗
4. 商住公寓入住真实感受

买套商住公寓自己住有什么优缺点

买套商住公寓自己住优点和缺点都非常突出。

优点是公寓楼一般情况下位置都比较好，配套很成熟，居住起来比较方便。另外，商住公寓由于是商住性质的，因此价格便宜。

缺点就是没有小区环境，由于是商业性质的，物管费和水电费都比普通住宅要高得多。

商住小区和住宅小区有区别吗

有很大的区别:

1、商住楼和住宅楼土地使用年限是不一样的，住宅楼一律七十年而商住楼则为40年和50年。2、土地性质不同，商住楼既可以办理商业又可以办理住宅证件；住宅楼只可以办理以住宅用房产证。3、住宅楼可以办理落户，商住楼则不可以办理落户。

商住公寓值得买吗

作为一个房产经纪人的我，我分析我个人的见解。商住公寓楼还是值得购买的，随着经济飞速的发展，房价也随之上涨，有的大城市还出现了限购政策，商业楼现在市面上到处都是，卖商住公寓楼有什么好处呢？第一公寓面积小总价低适合急需在城市里有个家的群体，住宅总价太高预算达不到，而公寓面积小总价低，很多人也愿意买公寓暂时性过渡居住。第二公寓租金往往比住宅高，一般租公寓的群体基本上是年轻人，所以对于比较追求品质的年轻人来租。第三公寓不仅可以自住还可以办公，注册公司做办公室，租金往往比租自住高。第四公寓拆迁赔付比例是1:3住宅却是1:1。所以我觉得公寓是非常适合购买的。

商住公寓入住真实感受

商住公寓入住针对不同人群可能会有不同的体验感。带孩子的家庭可能体验感很糟糕。如果单身入住，商住的公寓体验感还是不错的。一般情况商住公寓都是商业用电，比民用电电费要高。商住公寓面积都很小，不适合做饭。居家过日子不是很方便。

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