大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于商品房不能买哪几层，商品房不建议买几层这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 商品房不能买哪几层
2. 新盖的商品房限几层
3. 为什么有人说7楼是黄金楼层，买房不建议买几层楼
4. 24层的楼房买了5层好不好

商品房不能买哪几层

1楼，采光较差，2楼，下水道易堵;顶楼，防热、漏及防小偷;其他有9一12层扬灰层之说;4，14谐音部分人忌;13西方人忌，18部分人信地狱说。都看个人自己的喜好。

新盖的商品房限几层

商品房的限制层数是由当地的城市规划和建筑法规所决定的，不同地区的规定也不尽相同。一般来说，城市中心区域会有较高的限制层数，而郊区和新城区则较为松散。

在一些城市，由于土地收紧和城市更新等原因，新盖的商品房也可能会被限制为较低的层数，以保障城市的整体规划和生态环境。

为什么有人说7楼是黄金楼层，买房不建议买几层楼

七楼成为黄金楼层的原因：第一，从空气质量来说，空气中的灰尘会随着气流不断沉降，悬浮在8~10层，而高层空气又相对稀薄，不适合有敏感疾病的人居住，所以7层空气是最好的。

第二，从环境条件的角度来说，七层离地面比较近，更贴近自然，与低楼层相比，七层光照会比较充足，也不会显得潮湿。

第三，从交通的角度来说，现在的商品房都是配有电梯的，一旦发生停电或电梯故障时，七楼的高度也比较容易上行和下行。

买房选楼层讲究：一楼易遭盗，七楼是黄金楼层。

一层：优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

二层：优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

三层：优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

四、五、六层：优：从环境的角度来看，安全性最好。

劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

七层：优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

八到十六层：优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上：优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

顶层：优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

七楼之所以能够成为黄金楼层，是因为它的地势优越，不太高也不太低，住处空气好。

24层的楼房买了5层好不好

24层楼买5楼的话只是一般般。因为视线是8楼以上比较好一点。而且通风度和光线也是要高一点，比5楼更好。

他也有他的好处，就是离1楼比较近，电梯比较快。万一停电的话，下几楼就更方便了。还有一点就是5楼的售价相比之下是比较合理和低廉的。因此要看每个家庭和自己的财务状况。也不能一概而论。

假如你小区的楼和前面1幢楼的楼距很短的话。我就不建议去买5楼了。

关于商品房不能买哪几层的内容到此结束，希望对大家有所帮助。