大家好，今天小编来为大家解答南龙湖地铁站边的70年产权住宅值得购买或投资吗这个问题，南龙湖的房子不建议购买很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 郑州南龙湖未来发展潜力怎么样买房子有什么推荐的楼盘
2. 南龙湖地铁站边的70年产权住宅值得购买或投资吗
3. 想在郑州买房，是在上街买合适，还是去南龙湖买合适哪个更有升职空间
4. 2022年还适合在郑州南龙湖买房吗

郑州南龙湖未来发展潜力怎么样买房子有什么推荐的楼盘

在郑州几个郊县中，从区位价值看，南龙湖优于荥阳东次于中牟绿博。

在2018年1月南龙湖的土拍大战中龙湖、正商、雅居乐在南绕城郑新快速路附近拍得南龙湖地王，楼面价高达7000元/㎡左右，这样从侧面反映出房地产公司对南龙湖区位价值的认可。

从宏观层面讲，郑州往东南方向发展的趋势明显，而且最近小李庄普快火车站鞋子的落地也更加印证了这个趋势。近期郑州市市长王新伟恳请省政府将中牟、新郑、荥阳划区的新闻广为流传。这些都是宏观层面的利好。

但是南龙湖的劣势也比较明显，首先该板块整体发展较为混乱，刚需属性明显。第二，虽然是离郑州中心城区最近的板块，但是紫金山南路和中州大道迟迟没有修通，这也是不利的方面。第三、管南是郑州刚需之地，而且还有大面积土地待开发。

现在房地产的形势转冷，我建议如果经济条件许可，而且急于买房，我还是建议在郑州市区买房，四环以里。可谓可进可退，进：如果涨，四环内先涨，而且涨幅大；退：如果跌，四环里后跌，跌幅小。

具体买哪些楼盘：1、口碑好；2、现阶段没有卖项目、卖地的迹象（防止在这波下行行情中倒闭造成烂尾）；3、不要迷行全国多少强，现在行情向下，那些高杠杆、快周转的地产公司最容易出现现金流断裂。具体楼盘，我就不说了，以防广告嫌疑。

最后，欢迎关注和讨论。

南龙湖地铁站边的70年产权住宅值得购买或投资吗

新郑南龙湖是近年来郑州向南发展的新贵之地，近两年来购房者关注的也比较多，目前片区内各大房企扎堆拿地，房企分布还是比较可观的，城郊线的开通，到市区也比较方便，片区阳光城丽景湾、龙湖天宸原著、华南城中园等项目离地铁2号线都比较近，后期交通方便，刚需置业者可以参考；

最重要的是片区房价与主城区相比，算是一个价值洼地了，低首付的可以在重点关注，不过目前片区城市配套不是很完善，但是片区前景还可以，作为上期投资也可取。

想在郑州买房，是在上街买合适，还是去南龙湖买合适哪个更有升职空间

感谢邀请回答这个问题，买房算是很多人的人生大事之一了，尤其在郑州这样的热门城市买房，因为本身房价就不菲，好的地段和位置带来的不仅仅是财富的升值更多是生活体验度的提升。那么在南龙湖和上街哪个位置买房会更好？借此机会简单谈谈我的观察。

南龙湖和上街的背景我们需要了解清楚

如上图所示，南龙湖是位于郑州下属县级市新郑市的龙湖镇而得名（区别于北龙湖），如今随着城郊线的开通和郑州南站等交通规划的出台，这个区域的绝佳的地理位置可以说为其潜力增值不少。也正是如此，南龙湖的房价也已经成为周边县市最高的区域之一（仅次于中牟），均价在9000左右，甚至于说万元以上的楼盘到处可见。

相比较于南龙湖区域，上街区就显得比较落魄了，一个因为工业而设区的区域，曾经作为国家第二个铝工业基地（如今尚有亚洲最大的氧化铝生产基地美誉），可以说是名副其实的工业区（如今经济发展水平处于郑州所辖区（县）倒数）。其地理位置与郑州市区中间隔着一个荥阳市（郑州下辖县级市），也正因为如此很多朋友都忽略了郑州有个上街区的存在，但是其房价是真的便宜（目前均价6300元左右）。

那么南龙湖和上街区哪里购房更合适？几点愚见：

第一、人口（常住人口数量）是保证房价稳定上涨的基础。图上所示是2018年上街区房价走势图，虽然说整体有所上升但是涨幅不大，根本原因就是因为这个区域人口不足（官方数据15万左右）加上本身工业区的属性很难带动住宅市场的发展，吸引不到人口到这里安置是根本。

第二、根据政府的动向和规划东南方向是未来郑州发展主要区域。郑州南站的修建、小李庄站的批复等等可以说都是利好消息，相比于上街区域仅仅提出的一个郑上新区如今仅仅发展到中原新区附近而言，还是需要时间等待。

第三、居住体验上郑州西边或有优势但是上街不是必选项。南龙湖虽然潜力大但是居住来说可能环境不是那么好，毕竟东南区域都是工厂、物流等企业的聚集地，西边或许更加适合居住但是个人觉得选择荥阳要比上街好点。

综上，个人觉得上街的房子除了价格稍微便宜点外，其他优势并不明显。如果是刚需的话个人建议在荥阳附近购买（邻近高新区），如果非要在上街购买的话一定要邻近科学大道（或高速）。各位觉得呢？欢迎关心郑州房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

2022年还适合在郑州南龙湖买房吗

我是2021年5月份在南龙湖买的房，正弘新悦（三和里），买完以后郑州就经历了7月份的内涝，8月份的疫情，本来以为2021年就这样过去了，谁知道年底疫情又来一次，经历三次天灾，郑州房产市场一次比一次低迷[捂脸]

我说一下我个人的见解哦，虽然郑州现在房产市场低迷，不过我依然还是看好郑州的，因为现在郑州正在打造国家中心城市和新一线城市，国家又在大力支持郑州发展，潜力巨大，老实说郑州目前的规划我个人感觉还达不到一线城市和国家中心城市的标准。

南龙湖紧挨着郑州，河南省以全省之力在加上国家的大力支持在发展郑州，我不相信南龙湖还不如个县城[偷笑]南龙湖是个自然发展起来的片区，没有规划没有支持都能发展城现在的样子，等到郑州划区的时候南龙湖有发展有支持，你说会好吗！

市场低迷键盘侠就会越来越多，房价砍一半，你信吗？如果真砍一半我相信工资也会砍一半，各种人们生活所需要的东西都会涨价的放心，要不然那么多然花哪里去，都存银行吗？

南龙湖地铁站边的70年产权住宅值得购买或投资吗和南龙湖的房子不建议购买的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！