公积金卖房时怎么样(公积金卖房时怎么样才能提取)
9302023-08-24
各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享公积金取与不取的利弊,以及为啥不建议年轻人提取住房公积金的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!
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公积金主要作用是当你在购房时使用,就可以缓解资金的部分压力。所以买房时提取,不买房就放在银行里也没什么损失。所以,不存在取与不取的利弊,一切看实际需要。即便不取,到你退休后也会让你一次性全部提取的,而且还有利息,收益还是不错的。
第一种,本来公积金有规定,公积金只能用于购买房子,而现在则可以拿公积金来交纳房租,现在年轻人收入并不高,每个月的房租费用却居高不下,肯定会压得大家喘不过气来。如果能用公积金来交纳房租,那年轻人的租房压力一下子就会减轻。资料显示,全国在去年已经有超过一千两百万人提取公积金用于支付房租。将来会有更多的人会提取公积金来支付房租。
第二种,公积金可用于支付翻修、建造、装修等费用。当然动用公积金来装修房子必须要满足两个条件:一个是房子必须是属于本人的,这需要出示房产证。另一个是,个人在动用公积金来装修房子时,要满足没有公积金贷款的条件。只要你这个房子是属于自己的,并且符合相关要求,都可以申请提取公积金支付房子装修费用。此举也大大降低了普通职工和年轻人在房产装修方面的压力。
第三种,公积金可以直接提取,并且可以用于买房和还贷。但是也要有前提条件的,既要申请人没有公积金的贷款下才能提取。还有公积金提取后,不能用于写字楼、商铺的购买和还贷。就是不能将公积金用于商业性质的房产领域。虽然,用公积金买房和还贷是有条件的,但也对于刚需购房者来说,也是提供了极大的支持和帮助。
第四种,提取公积金可以用在旧改上面,从今年开始“棚改”变成了“旧改”。旧改就是把原来的老房子改造得更适合居住。而在旧改项目中,政府会承担一部分费用,但有一部分费用也需要业主来掏钱。
比如,老房加装电梯等工程项目,政府是不会全部承担所有费用的,也要业主自己承担一部分费用,这对于业主来说,也是一笔不小的费用,此时,业主可以申请提取公积金支付旧改方面的支出,这样可以减轻业主的生活压力。
以上四种情况,都是可以通过提取公积金来支付的,但各地的具体支付的政策是不同的,所以提取公积金的具体操作和所需条件,都要去当地的住房公积金管理部门咨询具体该如何操作。当然,现在互联网信息非常便捷,人们如果想了解提取公积金的具体条件和操作过程,都可以通过网络来解惑,这也是非常方便的事情。而随着我国公积金制度的不断优化,将会有越来越的报销种类都会出现在公积金当中,未来我们的生活会越来越好。
公积金不应该取消,而是要全面落实下去,并改革公积金存取制度。第一,买不起房的年轻人占据大多数,大家还都得靠公积金贷款买房。
反对取消公积金,并不是因为我本人是机关事业单位人员享受着住房公积金,而是出于广大普通职工利益考虑,要知道当前社会,需要靠公积金买房的年轻人还是占据着大多数。并且,公积金作为一种住房补贴性政策,应该全面落实下去,并进一步改革公积金存取制度,取消公积金支取的各种限制条件。
第二,很多人享受不到公积金不能怪政策不好,而要怪落实不力。当前有专家支持取消公积金的主要意见之一就是,现在的公积金不是普惠性政策,只有机关事业单位、国有企业以及大型私企职工有公积金,大部分小企业小公司个体户等享受不到住房公积金。但我想说的是,《住房公积金条例》已经出台好多年了,公积金条例本来是强制性的,只不过企业不缴纳公积金的违法成本太低,导致很多小企业在招聘职工的时候,只给大家上五险,而从来不给上住房公积金。并且,很多人似乎也已经习惯了这种情况,单位不给上公积金也觉得很正常,其实这都是违法行为。
第三,不能因为有些人享受不到公积金,就要把公积金取消,而是要加大执法力度,并改革公积金支取的政策。所以说,住房公积金不应该取消,而是要加大不缴纳公积金的违法成本,真正让公积金成为一种普惠性的政策。同时,要改革当前公积金支取制度,不要限制那么多的条条框框,既然是自己的钱,自己需要就可以提取出来。除了买房以外,租房、装修、物业、车位等等和住房有关的开支,都应该可以用公积金承担。
总之,取消公积金弊大于利,呼吁取消公积金专家们估计是不用再买房了,但对于广大普通职工来说,公积金确实可以在很大程度上减轻大家的负担。欢迎关注中省直遴选,有问题欢迎私信交流。1、不满足提取条件,住房公积金的提取必须符合规定的条件,经过住房公积金管理中心的审批,审批通过后才可以提取。
2、材料不全,提取租房公积金是需要相关材料的,主要有住房公积金联名卡、身份证等材料,不同目的提取公积金所需材料也不同,若准备不全,或材料不真实的话,就会提取不通过。
公积金提取不出来最常见的原因就是以上两个,第一个不满足提取条件的话暂时性无法解决,只有等满足提取条件才行,若是因为材料不全,可以问一下公积金管理中心的工作人员,然后及时的补充材料就行。
好了,关于公积金取与不取的利弊和为啥不建议年轻人提取住房公积金的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!