大家好，兄弟买房，叫我做担保，会不会对我以后买房或者贷款有影响相信很多的网友都不是很明白，包括为啥不建议担保贷款买房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于兄弟买房，叫我做担保，会不会对我以后买房或者贷款有影响和为啥不建议担保贷款买房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 亲戚买房让我担保，我该担保吗
2. 贷款买房已经到了“担保公司正在办理”这个环节，这是否意味着贷款申请已经通过了
3. 成年人要懂：无论关系多好，都不要给别人做担保，你怎么看
4. 兄弟买房，叫我做担保，会不会对我以后买房或者贷款有影响

亲戚买房让我担保，我该担保吗

担保人即保证人。依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。

1、他人买房做担保，担保人存在一定的风险。银行会要求担保人经济基础好，具有偿还贷款的能力，并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。2、为他人买房做担保，可以会影响担保人信用记录。如果在担保期间，借款人逾期还款，那么会影响到担保人的信用记录。3、而且担保人如果想要在担保期间申请贷款，可能会存在被银行拒贷的风险。因为为他人做担保，银行通常会要求担保人承担连带责任。如果负债过高，很有可能会导致担保人无法通过贷款审核。4、为他人买房做担保一定要谨慎，担保人要摸清楚被担保人偿还债务的能力，其信用程度怎么样。5、担保买房，既然需要担保肯定是对方经济能力或者信用出现问题，有很大的风险，建议慎重慎重

6、新闻经常报道借款人无法正常还款，法院起诉担保人的情况时有发生，有很多例子可以查询的

贷款买房已经到了“担保公司正在办理”这个环节，这是否意味着贷款申请已经通过了

谢谢邀请：贷款买房已经到了“担保公司正在办理”这个环节，这是否意味着贷款已经通过了？回答是通过了。问题涉及两方面，银行贷款和担保公司。

第一：购房者是贷款买房。银行首先要对买房人所买的房产进行评估，总价值多少。然后计算买房人首付多少，能够贷款多少。接着对资质进行审核。比如首期款、征信、收入要高过每月银行供楼款的两倍。近半年出入流水账单等等。如果购房者的资质满足了银行贷款条件，银行审批才会顺利通过，并出银行放贷承诺书。

第二：涉及的担保公司，是卖方的房产处于银行抵押状态，还欠供楼贷款，房产证还在银行。而二手楼房产买卖交易，卖方的房产证必须是红本才能完成整个房产转移登记手续。

那卖方欠银行的贷款怎么办呢？买方就算有能力出资帮助卖方还掉银行贷款，赎出抵押的房产证，也是不愿意的。中介公司出资赎楼更是少之又少。因为存在风险。这时卖方就只能以支付担保费的方式委托担保公司帮助赎楼。

在这个赎楼的过程中，担保公司与银行之间紧密结合，又必须要见到银行放贷的承诺书。然后才申请额度赎楼。等待银行放赎楼款还清卖方的欠款，赎出房产证进行交易。因此，买卖房产的手续已经进行到“担保公司正在办理的环节，买房人的贷款已经审核通过了。无需担心。

当然，也不排除特殊情况。房产所处的城市区域不一样，银行与担保公司办理流程也有不一样。（分享观点）！

成年人要懂：无论关系多好，都不要给别人做担保，你怎么看

这个问题我也间接遇到过，老公在银行上班，经常有亲戚朋友来家让帮忙贷款，老公还算是个比较谨慎的人，送点钱把人打发走完事，他知道担保贷款的风险。

有一次一个关系很近的亲戚来找他担保贷款，因为实在抹不开面子，就给担保贷了十万，十万说多不多，也是在自己能力范畴之内，而且亲戚信誓旦旦的说一年一定还上，可是一年期就要到了，亲戚家一点动静也没有，好像什么事情也没发生过，老公是个火爆脾气，打电话催了一下，人家说的好好的就是不还钱，无奈之下使出杀手锏！毫不留情的斥责了人家，钱是东凑西拼勉强还上了，亲戚也给得罪了！

早知今日何必当初！如果没有帮这个忙，就不会和亲戚关系闹僵，简直是“背着丈母娘上屋脊，出力不讨好”，吃一堑长一智！再有亲戚找他担保，直接拒绝，早得罪比晚得罪好，至少不会有经济损失，人与人之间的交往，一定要诚信，否则无论是亲戚还是朋友关系都无法长期交往下去。

兄弟买房，叫我做担保，会不会对我以后买房或者贷款有影响

亲兄弟还可以，朋友兄弟就谨慎点，对方如果收入高，平常信誉也好，能够按时还贷款，要就什么事都没有。

如果对方收入不稳定，平常也不太说话算话的人，这个担保就有点不稳靠了，如果他没按时还款，银行会要求担保人还款，你如果没按时帮他还款，你也就上了征信黑名单了，对你自己以后买房或做其他贷款，都可能贷不下来。

即使他现在有能力按时还款，人的信誉度也高，但房贷不是一年两年，不能保证几年以后他依然有还款能力，也不能保证他几年以后性格和品质会发生变化，到时候还不了贷款，银行依然会找你还款，或者起诉你。所以如果是亲兄弟，万一亲兄弟还不了贷款，就当是自己出部分钱帮扶亲兄弟了，如果是外人还是算了，不确定的风险太大了，弄不好自己倾家荡产，身败名裂。

OK，关于兄弟买房，叫我做担保，会不会对我以后买房或者贷款有影响和为啥不建议担保贷款买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。