大家好，关于泉州城东城建水墨芳林的房子限价一万七千多，值得买吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于泉州限价下调冷知识的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 泉州楼市温度计：房价微跌，楼市走向扑朔迷离, 你怎么看
2. 泉州安置房申请条件
3. 2019年泉州会取消房产限购吗
4. 泉州城东城建水墨芳林的房子限价一万七千多，值得买吗

泉州楼市温度计：房价微跌，楼市走向扑朔迷离, 你怎么看

我对泉州房价的判断是：未来大概率处于横盘微涨状态。

为什么呢，首先看从泉州近期房价走势：

2016年，泉州还面临着去库存的压力，甚至出台买房优惠政策。随着福州、厦门限购挤压效应，泉州楼市出现过热。尽管2017年4月17日泉州出台了调控政策，但效果不明显，房价涨幅依然很大！

2017年底，泉州政府部门不得不加码，将原来的限购区域再度扩围，包括价格方面也加强管控，对“备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目，以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目，房地产主管部门不予办理预售许可。”

也就是说，有了限价的紧箍咒，泉州的价格想涨也很难再涨起来，未来跟可能是处于横盘微涨的状态。

泉州安置房申请条件

泉州保障房分为公租房、廉租房、经济适用房、限价房。

公租房申请条件：

家庭年收入84134.07元(单身申请的，家庭年收入31207元)、家庭资产总额47万元以下。

1、本地居民

现人均自有住房建筑面积低于20平方米，属于无房户或无法满足基本居住条件的。

2、新就业职工

应持全日制大专院校毕业证;在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上，持有人事部门报到证，在本地无自有私房和未租住公有住房。

3、外来务工人员

应在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同，并在当地缴交社会养老保险5年以上，在本地无自有私房，未租住公有住房

廉租房申请条件：

1、具有本市城镇居民户口，长期居住中心市区建成区或各镇镇区超过5年以上的家庭。

2、家庭成员之间有法定赡养、扶养或抚养关系。

3、家庭人均年收入在7500元以下。

4、属于无房或私有住房人均使用面积16平方米以下的家庭。

2019年泉州会取消房产限购吗

先说观点：有可能。预计时间：19年下半年！

首先，泉州的限购政策是：大泉州户口购房无限制。除大泉州户口外，外地户口要买泉州住宅产品需提供:

1.暂住证/居住证满一年

2、医社保满一年。

3、纳税满一年/营业执照满一年。

这三个条件满足其中一个就可以。

限购区域：丰泽区、鲤城区、晋江、石狮、台商区、洛江区万安片区、惠安黄塘区域、南安市官桥、水头、石井三个镇。

这个限购政策是泉州政府17年11月9日提出来的，堪称泉州史上最严厉调控。而且还伴随着限价：（最高价格不能超过16年10同区域上涨百分三十的价格。限售：本县/区人买本县/区的房子，要房产证出来2年后才能出售，跨县或者外地户口的证出来5年后才能出售！

了解完政策，我们再来说下为什么有可能放开，因为限价限购的规定出来后，使得整个市场一二手价格倒挂，每个人都看出来了买一手房能买到就是赚到，所以造成了一整年摇号的市场情况，这基本上是整个中国在过去一年出现的抢房热潮现象！本着房住不炒初衷，让大家有机会再买到房！

泉州这边随着整个调控深入，市场上的客户基本上消耗一半以上，会使得大家买到房的概率大大加深了，市场上的客户没有那么多了。而且随着全国房市下行，美国贸易战的影响，更多的人更是对房地产持观望的态度，因为泉州跟厦门隔壁，按照之前经验来看，泉州市场受厦门市场影响是非常大的，一般厦门有什么影响半年后基本上会传导到泉州市场。现在厦门市场岛外的可以跌破楼面价了，已经在亏本卖房子了。泉州这边很多人也是担心泉州市场会受影响，不那么着急买房了。

举一下例子，像东海万科城市之光，这次11月份开盘，认筹虽然也达到了4000多组，但是有很多人已经没有像之前那种心态了，进去选房，要是没有喜欢的楼层、户型、直接就不选了，没有像之前1楼，80几平一面采光的也要抢的情况了。

中南漫悦湾，之前的清濛地王，现在已经摇号摇完了，房子卖不完，已经走中介和分销平台帮忙卖了。

随着整个地产行情下滑，整个11月份最后一个礼拜，泉州房管局批了将近4000套左右的房子的预售。说明了现在房企们都在抢节点，怕晚了没客户买，行情遇冷后房子不好卖，资金回笼回不来。

土拍市场上，跟之前一块地一堆房企抢，地王频出景象完全不一样了，三天两头土地市场低价成交，要么直接没人出价直接流拍。

种种迹象显示着房地产行情下滑了可能2个月的时间市场变化会非常大。所以明年政府如果还看中或者依靠土地财政，那么就需要越来越多的购买人员进入到泉州的房地产市场中，尤其是厦门客户。所以泉州明年政策放开的概率还是有的！

泉州城东城建水墨芳林的房子限价一万七千多，值得买吗

那要看你是流动人口，还是相对固定人口，经常换地方的人口，劝你别买，相对固定，可以尝试，买房的渴望度，兜里的钞票，决定价格，如果确实非常非常需要，也能买得起，那就买，————我这里的二手房均价2.8万一平米，可是我相中的这套房，卖3.3万，很旧，一般人看在价格上，新旧状态，是不考虑的，但是，针对我个人而言，楼层好，户型好，利用率高，简单普通装修，离单位很近，老人家住处一碗汤的距离，都是我的切重点，还有一点我能买的动，于是乎，我勇敢的买下了，实践证明，我是赢家，

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。