大家好，福州怎么查楼盘销售情况相信很多的网友都不是很明白，包括福州楼盘冷知识也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于福州怎么查楼盘销售情况和福州楼盘冷知识的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 福州世茂云图为什么这么便宜
2. 福州奥体金茂悦为什么这么便宜
3. 为什么福州二手房中介费是3%
4. 福州怎么查楼盘销售情况

福州世茂云图为什么这么便宜

因为周边配套设施不完善。福州世贸云图二手房价格便宜，主要是该小区位于郊区，交通不太便利，周边配套设施也不够完善，因此房价相对较低。

福州奥体金茂悦为什么这么便宜

因为靠近火葬场所以这么便宜。福州市仓山区楼盘奥体金茂悦价格比周边楼盘都要便宜很多，主要是因为附近有一个人人忌讳的场所。

为什么福州二手房中介费是3%

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、印花税：房款的0.05%

3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

中介费：一般是房款的2%~3%

中原地产为你解答

福州怎么查楼盘销售情况

可以在网上查也可以在档案馆里查。.查询福州的楼盘销售情况可以在福州的房地产信息网查询,一般都可以查询得到。还可持有效身份证件、户口簿等材料向福州市房地产档案馆申请查询。

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