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13842023-09-09
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于住十七楼,怎么样,会不会矮了点,对采光有影响吗,17楼为什么不吉利这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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住十七楼会不会矮,采光如何。
楼层的高矮是个人的喜好,如果个人觉得矮可以选更高的。至于采光问题和楼层的高矮的关系不大。
房屋的采光条件取决于住宅楼前后左右的建筑物情况和朝向,如果前后左右的建筑与所住楼的高度一样或更高,且距离相隔过近,那采光视野都会受到影响。
如果想要日照时间强烈的,选择东西方位的朝向;如果只是想采光好的,选择南北方位的朝向。如果要选择视野开阔的,至少得选六楼以上的楼层才可以,因为很多小区的五楼一下都是商业;如果买的是期房,得了解小区的各栋楼的位置情况,也要看周边的建设情况才好选择视野开阔的户型。
如果需要昼夜都清静的环境,那选择小区中间位置面朝中庭的户型,切记不要选择临公路的户型,但这种户型的视野一般都不开阔。也许是应证了那个“顾此失彼”成语的含义吧。
高层选择以二分之一到三分之二的楼层最好,通风采光均良好并且视野开阔。如果不考虑风水的话,那11和12层最好,其次是10层13层,再次9层15层16层。
如果家中有小孩的话最好还是选择1-8层,居住舒适方便进出。
高层的出现,给购房者带来更大的选择空间,对购房者来说,从多层到小高层,再到高层,可选楼层的增多,使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层,或者低段楼层的疑惑。业内人士表示,不同居住楼层都有各自的优势特点。
一、8层以下优势关键词:方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率
1.居住舒适:10层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
2.方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子,最好选择10层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼,选择低楼层就是想着自己年龄比较大,下楼方便,便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为,每天下楼,或推开窗户,就可感受到外面花草的清新气息,甚至鸟儿就在窗前唱歌,对老年人的身心调养利大于弊。
3.价格便宜空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。
二、8至20层优势关键词:通风、采光、视野、居住成本低
1.通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格要高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。不过,适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。
2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
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18层的楼,买17层好吗?对于这个问题,则是仁者见仁,智者见智,只能说适合自己的就好。
①首先从空气质量来看,高度超过30米以上的,空气质量反而更差。因为高层超过一定的高度,空气相对稀薄,特别是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病的应该稍加注意。
②一般的火灾、烟气都会沿着楼房向上走,同时对于超高层的火灾、救援相对低层来说,要难上不少。
③从人的心理角度来说,感觉高层不稳,也会造成内心压抑的感觉,特别是走在高层丛林中,就越发明显。
④久居高层出门就要等电梯,要到楼下走一走也不是很方便,这样对孩子的生长发育不好,也有可能造成他们不爱活动,性格封闭等。
⑤一般认为浮尘和雾霾的高度在27米~33米,如果对应3米的层高,相当于9~11层。
⑥当然层数越低,如一层,有可能越潮湿,阳光照射不充足,同时由于噪音的污染,空气流通等问题就会比较严重一点。
总之,挑选楼层,应根据自己的实际情况进行,一般6~7层最好,当然18层的层高,17层也是比较好的,视野开阔,光照充足,根据自己的实际情况而定,切莫被忽悠了。
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如果你对数字没有避讳的话,那总高17层的房子你买14层是没有问题的。
先说楼层问题
总高17层,你买在14层,除了很多人觉得数字不够吉利外,其他没有什么问题,当然,如果你恐高的话,就不建议买这么高的楼层。
一般来说,小高层的房子,除了顶楼外,楼层越高价格越贵。
再说日照问题
总高17层,买在14层,即便楼间距低于50米,在这个楼层高度,房屋日照也是不会受到影响的,不会被其他楼挡住阳光。
像17层这个楼高度,选楼层低于8层,一般日照就会被隔壁的或前面的楼挡住阳光,影响房屋采阳。
视野和采光问题
视野更多是每栋楼的格局分布问题,跟楼层的关系不是很大,如果前面没有楼遮挡,即便在低楼层,视野也是不会受到影响的。
采光问题的话,更多还是房屋朝向的问题,如果房屋朝北,不管在高楼层,还是低楼层,都是终年晒不到太阳,采光也会受到影响,不如其他朝向的采光好。
最后说避讳问题
有些地产商在编制楼层数字问题,会避开4、13、14、18这些数字,有的是直接就不编制这些楼层的番号,有的是用其他数字代替。
比如,小菜住的小区,不管是电梯,还是房号,都没有4、13、14、18层,编号顺序就是1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、15、16、17、19层。在这个顺序中,5层实际就是4层的高度,其他同样的。
小菜隔壁小区是这样编号的,4层编号是5A,14层编号是15A,其他都是正常的数字编号,没有特殊变化。
单纯就14这个数字来说,没啥不好的,只是有些人纯主观上觉得这个数字不好,有4在里面嘛。其实没啥的,只要个人命硬,啥数字都是降得住的!
因此,如果你是做生意的人,比较讲究些,心里有顾虑,那就换一层好了,或者问下地产商以后这个楼层如何编号,能不能避开。如果只是普通居民,不做生意,也不走仕途,也没啥好避讳的,百无禁忌,大吉大利!
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