各位老铁们好，相信很多人对海南现在还适合买房吗，有没有房价比较低未来有开发趋势的地方都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于海南现在还适合买房吗，有没有房价比较低未来有开发趋势的地方以及不建议在昌江买房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 海南买房哪个片区升值潜力最大
2. 在三亚崖城区买房子好还是在东方区买房子好呢
3. 海南现在还适合买房吗，有没有房价比较低未来有开发趋势的地方
4. 现在在海南买房合适吗

海南买房哪个片区升值潜力最大

买东不买西，买南不买北。说的就是候鸟。早五年在三亚买房的都赚了。现在人最主要是限购，中国有钱的太多了。我在三亚呆了5年，也是发展的最快的5年，房价，物价，都是这几年起来的。媳妇在三亚做过置业顾问，18年年初，三亚房价已经炸了，海螺都要40000左右一平，刚好卡在限购令前面。其实最适合候鸟的，不管房价，物价，交通来说还是清水湾了，基本珊瑚宫殿基本维持不超过20000这样，相对于三亚城区来说，南部唯一没脱城的也就清水湾了，本人在分销做过两个月。价格，交通，都合适。往西站走卖的最好的也是8所，崖城销量还比不上那边。乐东城区比较少，陵水城区也比较少。上去到香水湾，香水湾价格也高，只能再上去点到神州半岛了，候鸟也不少，兴隆相对于海边还是开发的较晚。万宁城区就少了。博鳌的候鸟也多，但是来的都比较早，因为琼海是海南第一批限购区。博鳌金湾等等项目顶峰时间也要30000。西站就不说了，东方，昌江，洋浦，临高比较少。不过现在临高多起来了，政府规划海口的西海岸直接连到临高新城区附近。不过气候来说跟内地南方区别不大，冬天一样的要棉袄。时间稍短一点而已。中线，五指山，保亭有段时间炒的比较多，上去琼中就不说了。基本上本地人。儋州，定安。屯昌基本上候鸟不去，现在不好说。差不多就这样。总结起来就是三亚首选，其次清水湾，再就是8所，神州半岛，五指山，保亭任选了。

在三亚崖城区买房子好还是在东方区买房子好呢

既然问这个问题，证明题主既不是本地人也对海南缺乏足够的了解，建议还是全面了解一下海南的各方面情况再做决定。

首先崖城已于2014年更名崖州区并在2016年获国家批准，不要小看这样一个貌似小小的改变，这可是个隐藏的跟未来关系极大的影响因素，后面再说为什么。

其次再说两个地方气候上的区别。崖州区位于三亚市西部，处于海南岛南北分界线南边的半干旱半湿润区，气候与三亚市区基本一样，冬季气温比市区略低大约一两度，即使冷空气来临，通常情况下也不会太低（当然像今年这样的强冷空气下，三亚也算不上暖和了，不过海南岛其他地方要更冷），而三亚的天气大家都是知道的就不多说了。东方位于海南岛西部，属于海南岛南北分界线以北的半干旱区，冬季气温比三亚要低不少而且大风天多、降水很少，整体比较干燥。

目前崖州区新盘的均价已经达到两万元，但是暂时没有房卖；而东方相比之下要便宜不少，均价大约在一万三四千的样子，而且可选楼盘还挺多。

崖州区有高铁站、高速公路通达，距离三亚机场二十多公里，与市区到机场距离相当，但目前的状况是到处都有建设工地，配套设施也不够完善；而东方市也有高铁站和高速公路，但是距离海口和三亚机场比较远，即使距离即将建设的儋州机场距离也不算太近，东方市虽然规划有一个机场，但却是跟老百姓关系不大的通用机场，配套和环境相比崖州区的现状要好得多。

最后说说前面谈到崖州区更名留下的伏笔，来源于三亚市2011至2020城市总体规划，三亚市未来将重点打造的“一城三湾、三脊五镇”，其中的三湾区就包括崖州湾，五镇包括崖城镇，也就是说未来崖州湾和崖州区将等同于目前海棠湾区的地位，而这个规划已经通过国家批复同意。说到这里，应该算是说明白了吧，虽然崖州区目前尚未完全发展，但是未来的发展前景应该要好于东方市。

买房这个事，不能只看眼前不看未来，等到未来发展起来了，也容易留下遗憾。何况规划的2020年也不是什么遥不可及的事情，等到规划的方案全部建设完毕，那时候的房价会是什么情况呢？看看现在的三亚湾和海棠湾，大家应该心里能有个答案吧！

海南现在还适合买房吗，有没有房价比较低未来有开发趋势的地方

海南当然是适合买房的。未来发展机遇也是非常大的。

主要原因是因为海南的地理位置，气候条件、旅游资源、未来发展前景等等都可预期具备先天优势。

但海南已经不具备炒房条件。特别是限购政策的实施。让一个家庭只能在海南拥有一套住房。就已经失去了炒房土壤。所以您如果想在海南度假、养老都有不错的选择。而且就单套房来说也具备投资价值。

所以海墅网小编的意见是海南房子值得买，也具备非常大的发展空间。

就在这次的海南两会上。海南省委书记也提出了不能炒房的概念。同时也提出海南房地产从今年开始保持10%的增长。

在不批地，不批小户型，中部城市不外卖房源、五年不能过户等多重因素下，海南的房地产资源将供不应求，因为海南房子非常适合住。

现在在海南买房合适吗

我一大学室友，2016年10月的时候，在海南的海花岛买了套房。

当时我还笑他：这个岛在一堆内地城市设了售楼处，明显卖不出去，迟早要砸在手里。

他反击说，你不懂！

然后在2018年4月，我就被残酷的现实分分钟教做人了。

我室友出手买海南房时，均价每平7400元，海南全岛自贸区后，当地房价现在已经涨到了每平米15800元——短短一年多时间，翻了一番。

他在微信上和我“花式炫富”，说当年还是不够有魄力，买的房子面积太小，不然现在还能再多赚一点。

这是我室友“甜蜜的烦恼”，但对你我这样没能提前上车的人来说，当下最需要弄清楚的一个问题是：现在究竟该不该去海南抢套房？

我研究了一下海南楼市的历史和现状，觉得答案应该是：打算短期炒房的，趁早洗洗睡，有决心中长期持有的，根据自身资金实力适当参与。

乍一看，海南楼市的利好确实挺多，除了全岛自贸区，又新添了一个59国人员入境旅游免签。

但问题是，海南楼市向来不缺利好刺激。在一轮又一轮的疯涨后，海南楼市总是会迎来一地鸡毛。

比如1988年被划为经济特区后的淘金热，比如2010年建设国际旅游岛的炒房热。

这次海南楼市能打破这个循环么？难说。

而且这次海南楼市的诸多利好，早在去年便显露出蛛丝马迹，当地房价已经涨过一波了，现在冲过去抢购的话，价格不太友好。

最最关键的是，海南楼市，它既限购，也限售啊！外地炒房团太多，本地人买不起房子的话，是要出问题的！

你不是海南户籍的话，只能在海南买一套房，首付最低七成，而且在你拿到房产证后，5年之内不得转卖。

按照这个调控力度，如果你只是打算短炒，建议斟酌一下。当然，你要是不差钱，愿意长期持有等升值，请君随意。

那如果你只想在海南买套房养老呢？

至少东北人会觉得，这是一个不错的选择。

养老的话，一般需要考虑以下这几个问题：环境舒适度和生活的便利性。

先说说环境，海南的环境其实是很不错的，风景秀丽，气候宜人，尤其在每年的11月份到次年的4月份，非常宜居。

同时，海南又是重点旅游城市，所以配套的基础设施也不会差到哪里去，医疗条件，教育等方面也会随着自由贸易港的一步步落实，越来越完善。

所以，如果你有养老需求的话，在海南买房这件事还是可以考虑的。

反正，海南要崛起这件事是肯定的。那么，我就再给大家分享一个可以分享海南崛起红利的好渠道。

比如说，你可以投资一些租售比诱人（年化6%-10%）的酒店公寓或者长租房。

理由很简单，海南的旅游业肯定会越做越好，旅游的话酒店肯定是刚需。而对于一些想在海南长期住一段时间，但又不想置业的人来说，长租房肯定是首选。

有兴趣的话可以在互联网上搜索看看，寻找一些相关的投资项目。

我搜了一圈，没找到直接投资海南的，但这种投资模式已经有人在做了，比如在返利投上线的多彩投，便是主要投资公寓和民宿的。

期待直投海南平台早日上线。

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关于海南现在还适合买房吗，有没有房价比较低未来有开发趋势的地方，不建议在昌江买房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。