本篇文章给大家谈谈现在房价那么高，租房收益比较小了，为什么没人抛售，以及为什么不建议住水晶城对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 蚌埠房价未来还涨吗，具体原因是什么
2. 现在房价那么高，租房收益比较小了，为什么没人抛售
3. 南宁哪个区适合居住

蚌埠房价未来还涨吗，具体原因是什么

我的观点，短期内房价有波动，长期不看好。高中政治课，老师就说过，对于商品来说，价值决定价格，供需影响价格。对于目前中国房地产来说价格远远大于价值，其中主要原因一个是供需，次要原因是目前房地产的金融属性。那什么时候房价回归理性呢，那就是供大于求的时候，目前买房的主力是90后，这批人很多，基数较大，所以说房价还能撑的住，到00后10后买房的时候，由于人口的断崖式下降，再加上很多人出生就继承了祖辈父辈的房产，需求下降。但房租存量很大，买房需求就会断崖式减少，房子的价格就失去了支撑，房价毕降，。但有人会说成本增加，货币超发，房价还是下不来。那你看看如今的汽车市场，随着科技的进步，车子是越造越好，单个工人的成本越来越高，材料费也越来越高，然而车价却越来越低，如今同一车型的车居然没有八几年卖的贵，货币贬值了几十倍，然而车价居然还变低了。房价上涨从一线城市开始，然而房价下跌却只会从三四五线城市开始，蚌埠也将是未来降价的排头兵

现在房价那么高，租房收益比较小了，为什么没人抛售

房价高，租房收益比较小，没人抛售的原因主要有以下几点。

1、预期未来房价会持续上涨。

多年的房价连续上涨走势，让很多房东觉得继续持有房屋仍有增值空间，所以即使现在房租收益比较小，但只要房屋持有的时间足够长，未来对外出售仍能获得更多房产增值收益，所以房东不急于抛售。

2、没有更好的投资选择。

即使很多房东也察觉到了房租收益比较小了，但房子卖出之后，拿着钱投资什么能够获得更高收益？他们并没有目标。所以在房子出租之后仍有收益的确定性，和拿着钱不知道还能投什么的不确定性中，他们选择继续出租房子来获得确定性的收益。

3、房东并不急缺钱。

有房屋对外出租的人，他们至少有2套房子，很多都享受到了此前房价持续上涨的红利，直白的说就是他们的房屋成本很低，虽然房租的投资收益比较小，但目前的租金仍然大于他们需要对外支出的成本，加上房子本身增值已经给他们带来了巨大收益，所以他们没有资金压力，导致即便房子想出售，也能很有耐心的慢慢等待接盘侠。加上目前房地产市场并没有出现明显的房价下行趋势，所以他们不急于抛售。

4、抛售比例太小，无法形成趋势。

市场上还是有房屋抛售行为的，但由于现在房屋中介太多，要进行房产投资的人也多，所以基本上有抛售立即就有人接盘，导致很多人无法看到，没有造成房主的恐慌，所以形成了好像房价持续稳定、坚挺的认知。

5、做房东让人觉得幸福。

目前房东这个词在国内是富有的象征，房子越多，说明越富有，这满足了很多人的虚荣心理。因此抛售房产对他们而言并不只是简单的投资收益了解，更是心理满足的终结，这就导致他们不愿意快速的让自己做出抛售房产的行为。

综上，没人抛售主要还是由于房价并没有形成明显的下降趋势，房东变现的需求不强烈，同时当房东既能带来金钱上的收益，也能带来心理上的满足等等，这些因素相互叠加造成的。

南宁哪个区适合居住

南宁的市中心在兴宁区。

各个大型市场也在那里所以这个区是比较繁华的。青秀区是因为现在发展得飞快，而且市政府属于青秀区，还有地王、水晶城、会展中心都在青秀区所以那里也是挺繁华。

关于现在房价那么高，租房收益比较小了，为什么没人抛售，为什么不建议住水晶城的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。