本文目录

1. 到房管局退税要什么手续
2. 购买二手房后退税要带些什么
3. 退税房产证明一栏怎么填
4. 深圳首套房产退契税资料

到房管局退税要什么手续

取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。

等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。具体退税手续办理如下:1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的,以确定购房日期。

2、凭购房合同和首期房款,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。

产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。

3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。

4、办理登记需带以下资料:购房合同(签定过的预售合同、出售合同);购房(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章);产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件);抵押合同(有贷款者提供);身份证(产权证多人应同时提供);委托书(产权人二人以上提供)

购买二手房后退税要带些什么

提供如下的资料：

1、产权人的书面申请。

2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明；

3、身份证复印件(审核原件，留存复印件)；

4、住房产权证复印件；

5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)；

6、按揭银行认定的按揭本息支付证明；

7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；

8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

退税房产证明一栏怎么填

如果您要填写退税房产证明一栏，您需要先准备好以下材料：

1.合法购置房产的证明材料，如购房合同、产权证等；

2.房产评估报告；

3.购房所支付的税费凭证。在填写时，您需要将这些材料依次列出，注明证明材料的编号、名称和日期。同时，您还需要注明退税金额和退税方式，并签署申请人姓名和日期。在填写时要注意清晰、准确、完整，不留任何漏洞。如果有任何疑惑或不确定的问题，可以咨询税务部门或律师。

深圳首套房产退契税资料

深圳首套房退税材料

１、深圳首套房退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；

２、由深圳市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；房屋权属档案（纸质）查询结果原件；土地证房产证房屋买卖协议原件６份以及双方身份证原件及复印件；经审核批准后，巴州首套房退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

３、如果想要按照购买深圳首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭以上材料，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。

深圳首套房如何办理退税

１、深圳首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

２、深圳首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

３、对退还部分税款的，深圳纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理首套房退税手续。

４、深圳首套房退税归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（联）等退税资料装订好。

文章到此结束，如果本次分享的买房退税资料怎么弄好看和购房退税申请怎么写的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！