本文目录

1. 住建部对高层住宅如何划分的
2. 为什么重庆现在不流行建高层房屋了
3. 郑州为什么不建300米的高楼
4. 高层保温层是不是必须做

住建部对高层住宅如何划分的

《民用建筑设计通则》GB50352-2005中3.1.2条根据层数进行了住宅分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；

为什么重庆现在不流行建高层房屋了

我在头条里看过一篇报道，说是高层住宅在N多年以后会出现几大问题。一是电梯老化。几十年之后，电梯一旦老化，整栋楼的住户不愿意全部出钱更换的话，就会瘫痪或者出事故，到时候住在高层的人们就会傻眼；退一万步说，即使更换，也是非常麻烦的。二是高层住户实在是太多，素质参差不齐，邻里关系堪忧；环境卫生堪忧；想要全部收齐物管费的话，有点难。三是有关消防的隐患，这就是那些具有专业知识的人才能作答了。因此我和我老公已经商量好了，等两年后我女儿一工作，我们就给她缴个首付，按揭一套小高层（类似于花园洋房，但没那个高级，有电梯，最多八层楼，一梯四户），让她自己还贷款。

郑州为什么不建300米的高楼

郑州限高楼的原因一是国家要求。郑州近年来才迅速崛起，其他摩天大楼众多的城市基本都是老牌大城市，过去建设高楼缺少限制。根据国家发改委最新要求，各地不得盲目规划建设250米以上超高层，确需建设的要报国家住建部备案，严禁建设500米以上超高层建筑。

郑州限高楼的原因也是城市对人才的重视。过去，城市的发展一味比拼GDP，比拼高层建筑。现在，随着城市的发展，人们越来越发现，人才是城市发展的第一资源，人才是城市发展的第一动力。各地抢人大战取代了高楼的比拼，郑州限高楼也就不足为奇了。

郑州限高楼也是因安全原因。

高层保温层是不是必须做

必须，按照住建部关于建筑外墙保温节能之规定，高层楼房一定要做保温，而且外墙节能保温作为房屋竣工验收的一个单独分部独立验收，目前高层建筑外墙一般采用聚苯乙烯颗粒保温板，作为主要的外墙保温材料，这种材料具有价格便宜，施工简单，保温效果好等特效而被广泛采用。

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