本文目录

1. 为什么要贷款买房呢有钱就全款，没钱就不买，你怎么看
2. 如果只能全款，房价会下跌吗
3. 10年后，你觉得全款买房的人会后悔吗
4. 现在买房都要要求全款，这种做法合法吗

为什么要贷款买房呢有钱就全款，没钱就不买，你怎么看

这个问题我来说说我的观点。我身边就有两种截然不同的买房观念，一种怕按揭压力大，喜欢全款买房，不够全款就不买。另一种是只要凑够首付就买房，其结果……。到目前为止，如果是刚需买房应该越早越好。

我有一个朋友，是中学老师，08年的时候，有15万的积蓄，看中了县城一套90平的房子，总价50多万，付首付还向父母凑了几万，按揭每月2400元。当时的工资差不多4000元，老婆因为要带小孩没有去上班,可以说生活过得非常紧绷，后来工资上涨和老婆去工作才得以缓和。另一个朋友在08年的时候有20来万的积蓄，他也看中这个小区的90平的房子，考虑到总价50多万，按揭需要20几万，按揭需要付利息；如果不买房，20来万的积蓄可以产生利息，再说生活质量也不会受影响，人生短短几十年，何苦为难自己，不值得，所以当时没有买房。等到15年，因为小孩要结婚，需要买房，结果还是在这个小区买了一套90平的二手房，总价花了120万。虽然这几年积蓄已经有将近60万，但还是得按揭60万，想想也无奈！08年买房的朋友，虽然前几年生活方面非常拮据，但现在已经非常轻松惬意了。

买房这件事，由于金额大，排除土豪和拆迁户，对于一般家庭，很难凑够全款去买房，所以绝大部分人还是需要走按揭买房这条路。如果刚需买房，我的观点是越早买越好，不能等。不知我的观点，大家是否认可?欢迎大家发表不同的看法。

如果只能全款，房价会下跌吗

如果只能全款买房，房价一定下跌，而且是崩盘式下跌。

房价的上涨，主要就是因为资金推动，很多城市的房价与收入比已经超高，远远超出普通工薪阶层的购买能力。目前中国房地产总市值已超450万亿,2018年全国GDP为90.03万亿，房地产相当于GDP的5倍。中国房地产总市值相当于欧盟+美国+日本。

这其中有两大重要因素，第一是由城镇化率推动，还有一个重要因素就是货币超发。超发的货币只有流向地产这个巨大的蓄水池，而地产又是中国居民加杠杆的主要战场，使得房子成为回报率最高的资产。

实际上，大部分人买房子都是加杠杆的，即通过按揭贷款的方式买房，有三折首付、两折首付，还出现过一折首付。更甚者，连首付都付不起的时候，还有“金融”公司给你提供“首付贷”，形成层层嵌套的杠杆中的杆杆。

而炒房资金则是房价上涨的最大推力，炒房客也是通过加杠杆的方式，将资金分布于多套房的资产，通过价格的快速上涨来弥补掉贷款成本后依然巨赚。

假如全部房子都只能全款购买，绝大部分人都买不起房，那么房价再高也只是“有价无市”，但是房地产需要资金回笼，要不然资金链断裂就会破产倒闭，就会相继降价。但是降价了还是买不起，该倒闭的房企还是只能倒闭，最终房价就会血崩，至少会跌到七成的价格。

但这只是一种想象，全款买房也不可能实现，因为杠杆这个东西，加和减，都需要一个度，如果真的一下子全款买房，房价崩盘，很多贷款了的人就不会断贷，银行就会出现大面积坏账，严重的可能会引发金融危机。所以啊，房地产，一切只能以稳为主。

10年后，你觉得全款买房的人会后悔吗

为什么要后悔？难道喜欢无家可归？房子再贵再便宜，只要是自己住，没什么后悔的，除非你目的是炒房，才会在意房价的涨落。[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

现在买房都要要求全款，这种做法合法吗

买房是客户自由的，有能耐的人能全款那当然是最好不过，而资金不丰厚的客户可选择贷款这样可以减轻买房的压力，这个都是看自己的能力定，要求全款买房也合法，

关于为什么要贷款买房呢有钱就全款，没钱就不买，你怎么看和有钱不建议全款买房的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。