本文目录

1. 北京的房价未来会涨价还是降价
2. 在北京买房还有升值空间吗
3. 2020年适合在北京投资买房么
4. 把北京500万的房子卖掉之后，在银行存款是否划算

北京的房价未来会涨价还是降价

非常高兴能够回答你这个问题！

北京不止是我们的一线城市，也是我们的会都，所以在房价方面国家更加会重视的，毕竟关系到民生问题！

作为未来房价上涨与下跌，其实是不受普通人影响的，毕竟房产在我们国家已经走了有二十年左右，已经从当时的满足刚需自住到如今的房产经融，已经是一个质的变化，所以后面房价的上涨与否基本的是受地区、区域、地段、品牌、户型、楼层等因素影响，但是根本的还是受国家的调控影响比较大的！

总体上是小幅度振幅，不会再想之前的大涨大跌的情况出现的！

在北京买房还有升值空间吗

不好说，不敢说。

在大力提倡房住不炒的前提下，在锁区各种政策的压制下，北京的房价短期内看没有大的升值希望，甚至有贬值的可能。

但是眼光放长远一些，北京一些很好的地段或者未来发展潜力很大的地段都还是有升值的潜力的，投资房产切记不要整个城市去看，而是分区域去看。北京市太大了，燕山延庆也是北京，二环内也是北京，所以笼统的去说北京还有没有涨幅空间，不敢说也不好说。

我觉得副中心核心区未来城应该还有投资的机会，别的地方投资咱三思，特别是房山区域

2020年适合在北京投资买房么

投资买房在全国只有几个核心地区仍然可行，其中就包括北京；

其他几个地区是长三角和粤港澳大湾区；

对于这种核心位置的资产，肯定是越来越稀缺的；

但要注意：

买方投资，具有资金占用时间长，流通性差的特性；

而且收益率已经不像前两年那么好，且稳定上扬了；

所以需要根据自己的资产总量进行配置投资，不建议动用总投资资产的30%以上投资房产。

把北京500万的房子卖掉之后，在银行存款是否划算

福岩：把北京500万的房子卖掉，在银行存款不合适。

现金流抵抗风险远没有房产抵抗风险强，况且是北京的房产，即使地理位置一般，也有很强的抗风险能力。

我们分析一下，在北京的房产价值500万目前的地理位置。以北京大兴机场周边为例，现在周边均价47000至52000每平米，也就是100平方米。

这个面积基本上是大两居或者三居，目前周边与租金根据新房，老房，装修程度，家电配置，是否有地铁，租金基本在4000到7000左右。这样这笔账就好算了，你算一下年利率，与租金比较一下这样就一目了然了。

如果单纯为了收益，可以选择出租，然后用租金找一个更远一点的房子，这样保证收益、还能留下房产，在找合适的机会出手。

现在很多的北京退休人员将房子租出去，找一个便利，环境好的地方再租或者再买一套房子。如果房子所在城市好，地理位置好，这么办也很不错。

以上仅供参考，不作为任何依据。

关于专家建议抛售北京房产的内容到此结束，希望对大家有所帮助。