本文目录

1. 买房出租划算吗
2. 有一百万是买房出租好，还是存起来好
3. 快退休了，是卖掉一套房子买理财吃利息好还是出租房子收租金好
4. 市区自住新房是出租，还是空着，我很纠结

买房出租划算吗

根据你所说的情况分析，第一，你的装修就不是计划拿来租的，装修20万，十年左右收回成本，十年后从新装，相当于白忙一场。况且用心装修的新房出租你会很难受的。

当然你如果有几套房子，或者你确是资金周转不开，你也可以拿来租了，但是算法就不一样了，单单从经济利益上看，还是不划算的，只能说拿时间换金钱，帮你度过你的困难期。还有你说不是要出远门什么的，不需要住你的房子时间足够长，大约7年以上，这样你即使白忙一场，但你能换的紧跟时代要求的装修风格，也是一种变相周转。

有一百万是买房出租好，还是存起来好

存款的话，目前存款利率较低，手上有一百万的话，建议还是购买房产。

1、存款利率较低，一百万每个月的利息比你全款购买一百万房产的租金还低。

2、国家公布每年的gdp在7%左右，但是据业内人士说，每年的通货膨胀在10%以上，存款在银行的话，每年相当于亏10%。

3、目前楼市调控了二年多，价钱相对稳定，相比较值得入手。

快退休了，是卖掉一套房子买理财吃利息好还是出租房子收租金好

我退休后和老伴就决定，退休后不再涉足，任何跟经济有关的投资事务，先将原先空置的二套房产卖掉，将所有的股票平仓退出股市，留了一点大盘基金，相当于存银行吃利息，并将卖房款分为12份，存入银行大额一年期，这样一年后每个月都有存款到期，产生的利息补贴退休金的不足，现在每个月的生活，可以说过的是无忧无虑、富足有余，我为什么要这样做呢？因为人老了后很多事情，做起来已经是心有余而力不足了，尤其是财务投资方面，更加的不适应时代的发展了，象不动产的处理、股市债市的变化，老年人已经没有精力操持运作了，而且一但市场有什么变化，老年人的心里压力是承受不住的，何苦自己给自己找麻烦添堵呢？不同的年龄段应该做不同的事情，退休了就要过的快快乐乐、健健康康，尽量不要做给自己找麻烦添堵的事情。

市区自住新房是出租，还是空着，我很纠结

买了新房是“空置”还是“出租”？内行人表示，这么做很吃亏

在我们国家买房子是一件非常重要的事情了，很多时候有一套属于自己的房子比有存款还要重要，毕竟房子是不动产比较保值，并且房子还有居住的功能，能一家人幸福快乐的生活在里面，是非常幸福的一件事情，但是有的人买房子并不是为了自己居住，而是为了投资，这个时候空着的房子成了房主的一个疑问，究竟是一直这样空着？还是说装修一下出租什么的？说实话这应该是很多房子主人的一个疑问，今天小编就来给大家介绍一下关于买了新房是“空置”还是“出租”？内行人表示，这么做很吃亏了。

1.出租什么都要管

出租房子其实是一件挺麻烦的事情，别看好像每个月就收钱就可以了，但是实际上每个季度的电费水费，物业费网费包括里面的那些电器家居坏掉了之后都要我们自己来修理，比如小编就是租房子的，每次一有什么麻烦就会去找房东来处理，基本上只要有时间房东就要来负责，更不要提还要防着租客把房屋里面的设施弄坏，或者是有没有偷偷养宠物，或者是在里面做一些违法的事情等等，所以说有很多的东西都是需要操心和负责的，行内人表示，一般来说都会选择把房子空置不去出租。

2.要提前装修，不一定什么时候回本

首先你买了一个新房，出租的话怎么也要进行一个简单的装修，如果是要出租的贵一点的话精装修是免不了的，但是就出现了一个问题，装修的费用还是需要我们自己去负责的，而且很多人可能欣赏不来你的装修的风格所以选择不租，而且如果是精装修的话，里面买家具买电器什么的都挺贵的，就算房租很高也很长时间才能回本，而且万一在回本之前房子就想要卖掉转手的话，那之前的那些装修的东西就等于白白送给了别人，所以说这简直就是得不偿失啊。

3.不用多出一笔物业费

内行人透露，一般买了房子空置在那里不装修的话，其实是相当于毛坯房的，因为不仅省下了装修的那笔钱，还能不用多出一笔物业费，可以说是非常的良心了，如果这个房子刚好在你家的小区里面，房子就可以当做仓库放一些杂物之类的，这样你家里就会比较干净整洁。

4.转卖出租房不好出手

最后就是一般买二手转卖的房子的人都不是很喜欢出租过的房子，如果是自己住的话会比较在意爱惜，里面的很多东西都是很好的，所以说她们可能不会太过于介意，但是如果说是出租过的房子，租客心里想着反正我也付钱了，随便造，里面的东西可能看起来是挺好的，但是实际上已经非常的脆弱了，并且谁知道他们在房子里面怎么脏乱差，并且可能因为租客的不卫生让害虫什么的在里面扎根就不好了，所以说这种出租过的房子转手也是很不方便的。

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