本文目录

1. 物业公司收取物业费的发票上所收业主税费合理吗
2. 物业管理收费要交税吗
3. 物业公司在税收方面有哪些优惠政策
4. 物业企业单位不缴税违法吗

物业公司收取物业费的发票上所收业主税费合理吗

物业公司收取物业费，业主必须让物业公司出据增值税发票，你不用多给一分钱，正常交物业费，不用交税，如果物业公司收取税钱是不合理。那税是物业公司应交的增值税，也是所得税，如果物业不出据增值税发票是他们偷税漏税。这税钱是上交国家的，如果物业不开这样的发票，你就拒绝交物业费，同时起诉物业公司偷税漏税。

物业管理收费要交税吗

物业管理收费是要交税的。

物业公司的部门依据需要划分，目前一般依人定岗，没有具体的规定，你可以搜索一下物业管理公司岗位职责。

写字楼和小区物业管理的实质区别在于服务的对象不同，服务的重点有所区别。

由于写字楼是办公的场所，入住的往往都是公司，而公司的性质是对外开放的，流动人员多，他们的要求是整洁、安全、便捷的办公环境。

而住宅小区是居民居住的场所，入住的都是相对固定的业主。小区的业主，他们的要求是有一个安静、舒适、整洁的居住环境。

由于两者的需求有很大的区别，作为物业公司来说，就要从其需求入手，来考虑提供良好的服务。

物业公司在税收方面有哪些优惠政策

物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、房租、电话费、供热（冷）费、有线电视收视费、维修基金以及高标准住宅小区和商住楼宇收取的电梯运行费、二次供水费不计征营业税。

对商贸企业、服务型企业（除广告业、房屋中介、典当、桑拿、按摩、氧吧外），在新增加的岗位中，当年新招用持《就业失业登记证》人员，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，在3年内按实际招用人数予以定额依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税优惠，我市定额标准为每人每年4800元。为安置自主择业的军队转业干部就业而新开办的企业，凡安置自主择业的军队转业干部占企业总人数60%以上（含60%）的，经主管税务机关批准，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税。

为安置自谋职业的城镇退役士兵就业而新办的服务型企业（除广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）当年新安置自谋职业的城镇退役士兵达到职工总数30％以上，并与其签订1年以上期限劳动合同的，经县级以上民政部门认定，税务机关审核，3年内免征营业税及其附征的城市维护建设税、教育费附加。为安置随军家属就业而新开办的企业，随军家属占企业总人数的60%（含）以上，并有军以上政治和后勤机关出具证明；随军家属有师以上政治机关出具的可以表明其身份的证明，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税。企业月平均实际安置的残疾人占单位在职职工总数的比例高于25％（含25％），实际安置的残疾人人数多于10人（含10人），并且提供“服务业”税目（广告业除外）取得的收入占增值税业务和营业税业务收入之和达到50％的，按实际安置残疾人的人数予以每人每年减征营业税，减征额按青岛市人民政府批准的最低工资标准的6倍确定，但最高减征限额为每人每年3.5万元。

物业企业单位不缴税违法吗

任何单位、企业、法人或者是自然人，符合法律条件的，都必须向国家缴纳税款。物业企业也属于国家纳税人。虽然物业属于服务型行业，服务费的多少是有标准的，且各个地区的标准不一样，该标准由国家物价局核定，并向社会公布。但这些年随着经济的发展和各个小区的建设标准不同，导致各个地方的物业有空可钻，胡乱收业主的服务费，导致全国各地方因此事物业和业主案例层出不穷，国家目前也没有具体职能部门来管，怎么管，怎么来监督，任其这些企业打着服务的牌子，任意收费，啃业主。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。