本文目录

1. 专家叶檀称疫情期应该投资买房，楼市是最后赢家，同意吗
2. 今年该不该投资买房
3. 该不该买房
4. 50多岁了，还值得买套房子吗

专家叶檀称疫情期应该投资买房，楼市是最后赢家，同意吗

现在是市场经济时代，做任何事情都有风险存在，国家层面已经加大了"放管服“步伐，国家的作用就是监督市场是否合法，解决企业的后顾之忧，在投资方面，要慎之又慎，多方了解，反复比对，才能减少投资风险。

今年该不该投资买房

今年买房子应该还是可以的。

通俗一点，别人恐慌的时候，才是最大的机会，大家都知道房价再降，从16年全国性上涨开始，到现在这几年，大部分城市基本房价都在呈下降趋势，但是会一直降吗？

相信没有人会给你一个准确的答案

买房其实和股票是一样的，你能买在最低处吗？肯定也不可能，如果你是刚需，你合理的去分析一下自己想要位置房子的合理价值！对比下16年涨价前，现在的房价是高还是低，合不合适自己，如果合适可以果断出手！现在市场风格已经转换，成了买方市场，只要你有足够的时间，有大量的房子在等着你去挑，而且价位还很低

但是你要是想投资，投资的话肯定是追求利益最大化，建议你可以观望观望，因为投资什么时候都可以投，但是刚需并不是，这就是差别

最后送你一句话，如果房子合适的话，果断出手吧！

该不该买房

如果是富裕之人好像也无所谓，随意吧。但如果是刚需，并且需要砸锅卖铁才能付首付的建议今年不买。原因有一下几点

1，央企早就不买地了，央企是否积极买地是房地产市场的一个风向标，而且今年已经流拍土地800宗，创即使新高

2，货币化拆迁安置已经完成了去库存的历史使命。这一波上涨最大的原因就是各个地方规模庞大的货币化拆迁安置，人为的创造了大量的“刚需”客户，而且是持有充裕资金的刚需。这一政策的叫停，够房客户会断崖式的下降。

3，贷款收紧，不管是开发贷，还是按揭贷款都比之前收紧很多

4，大开发商已经在加紧出货，且有明显的降价趋势，为的快速回笼资金，准备过冬。如恒大已经出现首付分期和大的折扣，相信大开发商对市场的判断。

对于低收入的刚需，这一年的差距可能就是10万起步的差价，建议看房观望

50多岁了，还值得买套房子吗

这也是我一直纠结的问题，不过这几天想通了。

我今年53周岁，现在有一处住房，已经二十多年了，室内室外设施都陈旧的不想继续住在这里了，有一段时间我和老公商量把这处老房产处理了，然后不再买房了，以后租房子住，这样余出的钱凑凑可以在上海给儿子交个首付，我等老公内退后就开始旅居生活，每年回东北住一段时间就租房子，等逛够了走不动了就进养老院，因为我俩担心未来四线城市的房产将面临贬值，所以觉得买房子不但是一大笔开销而且也是累赘。可是儿子的话让我改变了主意。这段时间因为疫情原因，儿子回来也不太方便，然后也不知道春节期间单位允不允许在外地的员工回家过年，他天天盼着过年能回家住几天，我跟儿子说：“在哪过都一样，我们可以天天视频聊天的，你得听单位的，不让回就不回呗”，但是他不这么认为，甚至都不赞成我们换房子，他说：“妈，你和爸住的地方那才叫家，我累了的时候就会想回家，过节过年更想回家，我需要的是回家的感觉，还有老房子里承载着我们一家三口二十年的生活历程，搬走了就好像丢了念想一样”，让他一说，我瞬间就想明白了，我一定要有一个属于我们家的固定住处，不一定有多大多么奢华，但一定是舒适而又温馨的，一定有一间屋是属于儿子的，哪怕那间屋子小的只能放下一张床，无论孩子长多大，我都要让孩子在我们有生之年有个奔头，让孩子有家可回，有家可念。

当然，买房子一定是要在经济状况允许的情况下买，借钱不建议，贷款如果有住房公积金可以，没有那也不赞成买，这个年龄没必要给自己太大压力，量力而行吧。

关于该不该买房的内容到此结束，希望对大家有所帮助。