本文目录

1. 建议征收单身税，来督促解决单身男女婚姻问题，是否可行
2. 贵阳今年都在做低首付，靠谱吗
3. 中介帮忙垫首付有什么套路吗
4. 高评低首付什么意思

建议征收单身税，来督促解决单身男女婚姻问题，是否可行

你这个建议是夜里说的梦话吗？有好多单身都是买不起房、买不起车，家庭条件差而娶不到老婆而单身的，你还建议征收单身税这不是雪上加霜吗？更脱不了单身吗？

贵阳今年都在做低首付，靠谱吗

低首付也是一种销售手段，一般首套房首付30%，贷款部分70%，低首付就是将首付部分分解了，也做成贷款了。我一个朋友就是做的低首付，当时首付10%，意味着90%做贷款，其实首付还是30%，但是拆开了，自己付了10%，剩余的20%做成短期贷款，当时买的是期房，跟合同上交房日期差不多3年，也就是20%要在3年内还请。70%做的贷款是普通的商贷，贷款30年，贷款本金55万，本来是可以自己首付的，想到自己生意刚起色，想在手头留些现金回转生意，所以做成了低首付。我曾看到有些开发商还打出过0首付的广告，至于怎么操作就不得而知了。但是我知道二手房可以做成几乎零首付。中介朋友说想当年买房子中介是能给做成零首付的，当时有同比便宜的房子，业主出国甩房，比那个小区均价低了不少钱，接到中介电话后，客户果断出手，那时候贷款还会找评估公司，评估公司评估价是正常价格，过户还有准许过户价格，以小区最低线办理过户，贷款是以评估合同价做的百分比，实际贷款和放款是有金额差的，多出的部分算在首付里，自己拿出的钱就没多少了，我那个中介朋友说他同事只拿了2万就搞定了房子，也是如此手法，这是12年轻的事了，现在规范很多了，没有那么多空子钻了，整个房租买卖流程和贷款流程都规范了，监管也严格了，二手房交易怕是没有零首付一说了。一手房，做低首付更多是去库存，提高出房率，是不是套路不好说，即便不做低首付，也有猜不透的套路和踩不完的坑，五证齐全的房子也有烂尾的，买房子除了看五证是否齐全，还得了解开发商的实力，从我的经验看，买大开发商价格贵，交房还是有保证的，但你说大开发商的房子就没问题，那有点太自信了，谁买谁知道。

中介帮忙垫首付有什么套路吗

中介帮忙垫首付有套路因为中介帮忙垫首付实际上是以高息放款的方式来帮助购房者，往往会存在隐藏的费用和不良后果。中介会鼓励购房者选择较高价格的房源，以提高借贷额度，并在后期加入额外的费用，导致最终的负担大增。如果购房者没有真正了解中介垫付首付的机制，也缺乏了解房产交易的相关知识，很容易受到中介所制造的迷惑和错误引导而上当受骗。因此，建议购房者在选择中介垫付首付时要明确自己的财务状况和能力，理性的选择适合自己的房源和合适的购房方案，同时，认真学习房产交易相关法规和政策，避免被中介所欺骗。

高评低首付什么意思

高评低首付即银行的评估价高于真实成交价，借出更多的钱变相降低首付。

举例如下：

如果房屋的成交价在100万元，评估价通常也会在100万元左右，如果按照首付30%，那么需要支付30万首付，而此时房屋的评估价在115万，那么贷款额度相对会更高一些，首付款只需要20万即可。

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