天气越来越冷知识 天气越来越冷是什么效应
11002023-09-09
大家好,关于越来越多人为什么开始怀念老小区很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于为什么不建议住城豪公寓的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!
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我买了市区的老破小,买房的时候也犹豫过要不要买郊区的高层住宅,最后还是选择了老小区,住进来以后非常满意,庆幸自己选对了,买了高层的朋友都说后悔了。
买房子之前我看了不少楼盘,可是位置好的价格太高,其实也不难理解,市区中心寸土寸金,新开发的楼盘非常少,就算有体量也不大,就是两三栋楼,不仅小区环境一般,价格也可以说是天价了,而且这种算是改善楼盘,面积都在120以上,普通人根本买不起。
再来说价格便宜的,基本上都在郊区的位置,比较偏僻,各方面配套还不错,不过小区比较大,环境还是不错的,就是没什么公共交通,出门没有车不行。
后来犹豫很长时间,没有选择郊区的新楼盘,而是在市中心买了一套别人口中所谓的老破小,因为买房,我当时还被不少亲戚朋友笑话了很久,说我脑袋一定有问题,人家都是卖掉老破小买新房子,我倒好,专门去买这种破房子。
他们这么说我也不是没有道理,当时环外的新楼盘均价在1万左右,但是我买的这个老小区单价2万2,好在面积比较小,也就是50平米,不然以这个价格我还真的是买不起。
就是因为这一点,所以才会被朋友们笑话,不知道我到底是有钱没钱,说我没钱吧,买单价这么高的房子,说我有钱吧,买一个30年房龄的旧房子,不过我却不觉得自己买错了。
果然,住进去一年多,那些买了新小区的朋友都开始羡慕我了,说还是我有眼光,当初笑话我不应该,下面,我就结合自己实际的居住体验,给大家说说老小区的好处在哪里。
位置好,配套全,出行方便我买的这套房子属于老城区,也一直都是传统的中心位置,虽然也发展了不少新区,但是人气一直比较旺,从地图上的热力图就能看出来,别看城市再怎么发展,老城区就是老城区,还是那么热闹。
在这套房子周边我算了一下,有5家三甲医院,2个大型超市,还有一个菜市场,学校就更不用说了,小学2个,中学1个,幼儿园3个,可以这么说,在小区周边一公里的范围内,买菜看病,还有小孩子上学都很方便,基本上步行都能到达,特别是学校,都是几十年的老学校了,口碑都很好,不少其他地方的人挤破脑袋想把孩子送进去,从这一点上来说,我买的还是学区房,单单是孩子上学,就给我省了不少事,也省了不少的钱。
除此之外,出了小区大门就有公交站,还有地铁口,去哪里都很方便快捷,自从住在这里以后,我都很少开车出门了,省了不少油钱,实在是太香了。
再来看看我朋友买的新小区,刚搬家的时候我去过一次,从市中心的位置出发,足足开了四十分钟车才过去,路上还没有什么红绿灯,我估计得有50公里,小区周围特别荒凉,一边靠山,另一边就是大野地,小区里面和外面简直就是两个世界,环境差太远了。
朋友一见我就给我诉苦,说住在这边太不方便了,晚上出门没有路灯,黑灯瞎火的,小区附近没有什么菜市场,更没有超市,平时买菜只能靠在大门口摆摊的几个小摊贩,根本就顾不得菜新鲜不新鲜,能买到就不错了。
说到孩子上学,朋友就更生气了,说自己被开发商忽悠了,当初承诺的重点小学,结果是分校,后来直接改了名字,成了村办小学,这还不算什么,知道朋友孩子到了上小学的年纪,配套的小学都没有交工,还是一片空地,不少小区的住户只能把孩子送回市里上学,或者直接送到私立小学区,不仅每天跑得远,还得多花不少钱,朋友给我算了一笔账,一个孩子一年的学费就要3万6,6年小学下来就得21万多,这还仅仅是学费,没有算其他费用,他家还是两个孩子,老二还小,不知道能不能赶上小区的小学,朋友无奈地说,要是老二上学的时候小学还盖不好,只能把孩子送回老家读书了,实在是供不起了。
说到上学我还挺庆幸,孩子上公办小学,离家近,还不要学费,朋友别提多羡慕我了。
最后就是交通问题了,因为是郊区,基本上没有公交线路,地铁就更不用说了,估计再有20年都修不到这里,朋友说搬到这里就像是与世隔绝了一样,很少出门,能不出去就不出去,如果想要出门办点事,就只能开车,他一个月的油费都够我3个月的。
朋友说别看他的房子比我的单价低,但是生活成本其实很高,最后算下来,比我要多花太多钱了。
老小区停车位、物业便宜我买的这个老小区是以前单位的福利房,小区停车免费,而且因为是老年人居多,虽然停车位不算多,但是好在现有的车都够停,不管几点下班回来,都能找到地方,不仅不用买车位,租车位的钱都不用花。
而且这个小区的物业费几乎没有,每个月只需要交5元的垃圾费,除此之外就没有其他的开销了,当然,正常的水电、煤气、还有暖气费是要正常交的。
总体来说,老小区的开销比新小区少太多了,还是接着来说我朋友的新小区吧,首先停车就是一大难题,小区外面别看那么荒凉,依然不让乱停车,交警一天来三回,只要乱停车就贴单子,想要省事,就只能买车位,开发商可能也是看到了这一点,车位只卖不租,没有买车位的业主连进地下车库的权利都没有,地下车库的价格更离谱,房子单价才1万,车位最便宜也得18万,一平米的单价比房子还贵。
朋友本来送孩子上学就已经够费劲了,根本买不起车位,只能把车停在离家2公里的一个室外停车场,一个月租金400,所以他不愿意开车出门也是有原因的,去开车实在太远了,每次还得骑自行车过去。
所以,朋友小区有很多人把车卖掉,换了摩托车开,省去了买车位的钱,不过一家人出门的时候就不方便了,只能打车,不过即使次次出门打车,也比买车位便宜多了,当然了,有钱还是买车位方便,不过有钱谁还买郊区的刚需房子呢?
其次,朋友的物业费也不便宜,一平米2.4,物业还只收钱不干事,基本上没什么服务,不交就给你断水断电,一点办法都没有,只能默默接受,谁让你买房子的时候没有选好物业。
老小区环境并不差,一样有电梯先来说说环境吧,很多人先入为主,觉得老小区就是脏乱差,房子破,不仅隔音差,还不保暖,或许以前是这样的,但是自从国家开始改造老破小,改善居住环境以后,老小区的环境一点也不比新小区差,甚至还要更好一些。
我刚买了老小区的第二个月,就赶上了小区改造,不仅给外墙贴了保温板,还给楼顶新建了阁楼造型,外观看上去更加好看了。
小区内部也重新优化了,不仅保留了绿化,而且增加了不少停车位,还设置了很多健身和游乐的设施,以前的水泥路也换成了柏油路,下雨天不用担心把鞋弄脏了。
除了小区里面,老小区的房子管路老化严重,暖气热量流失,改造的时候把家里所有的管线都更换了一遍,再住30年一点问题也没有,以前卫生间返水的现象再也不会有了,也不用大冬天守着暖气盖大棉被了。
再来说说电梯,不少人觉得老小区没有电梯,住得低还好,要是住得高,每天爬楼都是个大问题,特别是老年人和小孩。
不过旧房改造的时候,老小区也都加装了电梯,不用自己出一分钱,电梯有一张卡,上下楼刷卡就行,刷一次卡扣一次费,不着急或者不拿东西的时候完全可以走楼梯,电梯作为应急使用,这么算下来,不仅便宜,还方便很多。
解决了这些问题以后,我真的不觉得高层住宅比老小区强在哪里,老小区楼层低,住户少,平时非常安静,不想高层住宅人多,比较嘈杂,上下楼都得等半天,干什么都得排队,一点也不适合居住。
也难怪现在很多人都卖掉了高层住宅,搬回了老小区,就是因为这些原因,还是老小区的房子更好住。
老小区的房子更保值老小区的房子最大的优点就是保值了,我买的房子虽然30年的房龄了,但是依然能卖到2万多的价格,就是因为配套好,位置好,不管房价再怎么掉,市中心的房价都不会掉,顶多就是涨得慢了一些。
再反观郊区的那些新楼盘,楼市好的时候还能卖出去,现在房地产不景气了,价格一天比一天低,不少开发商撑不住了,甚至卖到了6000多一平,还是精装修,不少人说过未来房价如葱,其实说的就是这种位置不好的房子,而且价格越降,越没有人愿意买,反而是市中心的老破小成了香饽饽。
虽然说我们买房子是为了住的,房价涨还是跌和我们也没有什么关系,但是谁也不愿意看到自己辛辛苦苦一辈子买的房子贬值吧?心里也不舒服,而且谁能保证在一个房子里住一辈子,万一有钱了想买更好的,卖得时候也亏太多了,还是老小区更保值,就算租出去也能收不少租金,谁让它位置好呢。
写在最后
很多人分析30年以后,高层住宅会成为新的棚户区,维护保养是个大问题,没有个好物业真不行,而且容积率还高,没有一点居住的舒适性。
最好的房子其实就是原来的老小区和10层以下的低层住宅,才是最适合长期居住的,如果你还在犹豫买哪里的房子,最好和我一样买位置更好的老小区,一定不会让你后悔。
有很多演员在演完戏之后,迟迟不能从戏里跳出来,因为陷得太深。同样,作为一个读者,我们也会遇到这种情况。
因为一本书写得太好,读完之后很难从书的情节里跳出来。而对于我,大概有好几本书带给我这样的感觉,其中一本就是《三体》。
01黑暗森林法则让我明白:万物,存在即合理这本书应该有很多人读过,至少你肯定听说过,三本的篇幅比较长,但读完以后,会极大地打开你的脑洞。你会对大刘,他所设想的科幻世界佩服的五体投地。但这并不是重点,重点是他通过3本书所表达的思想:黑暗森林法则。这个法则的提出,基本就上升到了哲学层面的探讨。你会发现,现实世界、科幻世界,归根到底都是一些人性的讨论。读完后,你会很自然地,从书里去映射你现实当中的任何人和事。默然明白,原来,大家都不过如此。所谓的各种差距,归根到底,一句话“存在即合理”,没有什么大惊小怪的事情。
02读完这本书,放大了现实世界的颗粒感读完这本书,我对现实就已经有了很大的颗粒感。这本书让我的思维,全部集中在了宇宙层面的探讨,而对于一个小小的地球,根本就不关注了。就好比,你当了一个国家的国王,你肯定会关心整个国家大事。而对于某一个居民,他的吃喝拉撒睡,你肯定关心不到。同理,《三体》这本书,讲的都是宇宙文明、星际文明,而对于一个小小的地球、微不足道的人类,当然就不会在乎了。
所以,有很多人读完《三体》后,对现实产生了一点点的脱离感,可能就是没有从书里面跳出来。好在,我跳出来了,该忙的事情,还是要忙。不过,已经不像以前那样的忙法了。我是千城,读完1000本书,走过1000座城。欢迎【关注】我,一起拼命努力,实现加速崛起!1.聊斋罗刹海市反映了人性的贪婪和欲望。2.在聊斋志异中,罗刹海市是一个虚构的地方,人们可以通过在这里交易自己的灵魂来换取权力、财富或其他所需的东西。这个故事反映了人们对于物质和欲望的追求,以及为了满足自己的私利而不择手段的行为。3.这个故事的延伸意义是提醒人们要警惕自己的贪婪和欲望,不要为了一时的私利而背离道德和伦理。同时也呼吁人们要珍惜自己的灵魂和内心的纯洁,不要被物质的诱惑所迷惑。
2018年3月11日,两岁的彤彤独自一人在客厅画画。下午五点多钟的时候,彤彤听到了熟悉的开门声,她知道是爸爸下班了。
彤彤拿着一支长长的画笔,兴奋地向门口跑过去。但是跑到客厅中央的时候,她摔倒了,然后哇哇大哭。
彤彤的父亲宋先生当时正用钥匙开门,他在门外听到彤彤大哭。他加快了速度,开门后跑进客厅,看到彤彤趴在地上。
宋先生把彤彤抱了起来,只见彤彤的嘴唇上方插入了一支画笔。画笔的尾部露在外面,她的嘴里,脸部和衣服全都是血。
彤彤的父亲宋先生急了,立马用力把那支画笔拔了出来,看也没看那支画笔就把它扔在地上。
因为彤彤的伤口不断涌出血,宋先生急忙把彤彤送到了医院。
宋先生把彤彤发生的意外跟医生说了一下。医生听到宋先生说把那支画笔拔出来了,以为没有异物在里面,而且当时那个伤口有很多血,新血和旧血痂混在一起,用肉眼看不见里面有东西。
医生没给彤彤做进一步的检查,他相信宋先生说的话,而且宋先生也信誓旦旦地说那支画笔已经被他拔出来了。
医生也觉得应该不会再有异物在里面了,然后给彤彤简单地缝了两针,之后又开了一点药,就要彤彤回家了。
缝针之后血止住了,彤彤也不再哭闹了,还是活蹦乱跳的。但是,后来彤彤的伤口一直都没有好转,她的嘴唇和鼻腔一天比一天肿胀。
彤彤的父母觉得应该再观察一下,可能药物还没有起效果,而且当时彤彤的精神还可以,活蹦乱跳的,能吃能喝。
就这样过了一个星期,彤彤的嘴唇和鼻腔没有好,反而越来越肿了。这时候,彤彤的父母就有点担心了。他们把彤彤带到了原来看的那个医院。
医生给彤彤照了CT,结果显示她的鼻腔里有异物。
这时候,彤彤的父母才想起她摔倒的那一天,可能父亲将彤彤嘴唇上面的画笔拔出来的时候,给弄断了一小节留在里面了。
医生告诉彤彤的父母,把这个取出来需要做手术的。涉及到做手术这些事情,彤彤的父母开始觉得事情有点严重了。
他们没选择在那个医院做手术,而是转到了当地的一家三甲医院。那个医院在当地是比较有权威的。
彤彤的父母带着在第一家医院拍的CT片子找到了三甲医院的一个儿科主任。
彤彤的妈妈张华灵跟主任说,彤彤的鼻子里面有-节铅笔。
主任问张华灵是怎么知道的?她说拍了CT,并且将那个CT的片子给主任看。
主任首先给彤彤检查,发现她嘴唇上方缝了两针,鼻腔和上嘴唇都是很肿胀,而且她的精神有点愰忽。
主任先用肉眼给彤彤检查,因为鼻孔里面有一些血痂和分泌物,主任没发现她的鼻孔有异物。
接着主任给彤彤做了鼻内窥镜检查,也没有发现彤彤的鼻腔有异物。
主任拿起彤彤之前照的CT片子,片子上面显示两个很小的点。而她检查过后又没发现异物的存在。
主任首先想到可能彤彤到医院的过程中,由于奔波,那两个小异物自己掉了出来,而家长又没发现而已。
于是,主任让彤彤和父母回家再观察一下,没有异常是最好的,如果有异常就立马回医院。
彤彤回家之后,从医30多年的主任越想越不对劲,她不放心。CT显示有异物,但是鼻内窥镜又没查到异物,彤彤的鼻腔和上嘴唇却是非常的肿胀。
主任觉得很奇怪,从来没有出现过这种情况。她思前想后,总觉得这件事情不简单。孩子平安没事情那是最好的,万一结果不是大家想象的那样,后果就不堪设想了。
第二天,主任打电话给彤彤的母亲张华灵,叫她带彤彤回医院再做一次检查。
当时彤彤的父母听了主任的话,立即把她带到医院。
主任给彤彤再做了一次CT,CT片子上同样显示有两个小异物。
主任再一次用鼻内窥镜检查,但又没发现彤彤的鼻腔有异物。
这些检查结果,主任都觉得很奇怪,她怀疑有更加糟糕的情况。
主任怀疑彤彤的病情有两种可能,第一、鼻腔由于过度肿胀,已经把那个异物给包起来了。
第二、可能异物很深,鼻内窥镜无法检测。
如果是主任猜测的第二种情况,那就非常危险。因为人的七窍是连在一起的,鼻腔紧接着的是眼睛,然后是大脑。
主任不敢再耽误时间了,由于一般的CT照出的效果片子上只显示有两个小点,根本不知道异物有多长,有多大。
于是,主任给彤彤做了一个更精准的360度的CT三维重建。这个结果就更加的立体地把异物呈现出来。
结果出来后大家都惊呆了,CT三维重建显示彤彤的鼻腔内有一根长达3.8公分的异物。
儿童的鼻腔一般只有3到4公分,而那个异物已经达到3.8公分,快要达到颅底了。它从彤彤的上嘴唇插入,通过鼻腔,从眼眶下面达到颅底。
主任为了看清楚彤彤鼻腔内的异物的位置,她再次给彤彤照了CT3维重建。结果发现那个异物已经抵达彤彤的前颅底,一部分已经戳进颅底了。
颅底过去就是脑膜,脑组织。彤彤这种情况是非常危险的,因为她鼻腔内的感染一天比一天加重了。
如果感染继续加重的话,就会引起高血压,败血症等等一系列的并发症。
由于这个情况比较特殊,主任邀请多个科室的医生会诊,神经外科,脑科等等科室的医生都参与了。
大家对彤彤都比较重视,仔细研究怎么手术取出异物。因为第一、如果彤彤的眼眶受到感染,就有可能损伤她的视力。
第二、如果颅内感染的话,会变脑膜炎。患上脑膜炎的话,会使人偏瘫,失去语言功能,发育呆滞等等,反正脑膜炎的杀伤力很大。
第三、在取异物的手术过程中,还可能会出现很多并发症。
2018年3月23日,主任给彤彤做了全麻手术。
每个医生都高度集中精神,特别是儿科的主任。她拿着鼻内窥镜在彤彤鼻腔搜索一会过后,才找到了那个异物。
异物是找到了,但是主任怕在抽出来的时候发生感染,然后引发并发症。所以主任在抽那个异物的时候也是小心翼翼的。
正当异物被一点一点,慢慢地抽出来的时候,医生们悬着的心放松下来了。
可当异物完全被抽出来的时候,主任一看那个异物又紧张了。只见那个异物确实是铅笔,但只有一半。
主任又感觉到不妙了,一整支铅笔只有一半出来,那代表另外一半还在彤彤的鼻腔里面。
由于彤彤的鼻腔里面有大量的鼻血和分泌物,肉眼看不清另一半铅笔的位置,用鼻内窥镜检测也有一定的难度。
主任抽出鼻内窥镜,把粘在鼻内窥镜上的分泌物擦干净,接着把彤彤鼻腔内的鼻血和分泌物全部清理干净之后,再用鼻内窥镜检查到另一半铅笔插得更加深,已经达到了中鼻甲。
主任马上调整了鼻内窥镜的位置,搜索了一会儿才发现另一半铅笔已经插到右侧眼眶下面,差点就戳进眼眶里。
这是一件非常可怕的事,如果铅笔插进眼框里面,后果就会很严峻,轻则会影响视力,重则会失明。
彤彤才2岁,如果失明了,那真的太残酷了。
主任把另外一半铅笔从彤彤的鼻腔内慢慢抽出来之后,他们终于松了一口气。主任拿着两瓣铅笔,合在一起组成了一段完整的铅笔。她把这一段铅笔拿给了彤彤的父母看。
彤彤的父亲宋先生看过之后,才觉得后怕。就在彤彤住院准备做手术的那段时间里,彤彤还是活蹦乱跳的。那时候,宋先生还没有感觉到事情的严重性。
看见主任从彤彤鼻腔里抽出的那两瓣铅笔,宋先生感到后怕的同时,也很后悔。他怪自己太大意了,太粗心了。
如果当初他把铅笔拔出来之后,再看一下铅笔的两头,就知道还有一段铅笔留在彤彤的鼻腔内。
如果他带彤彤去看医生的时候,顺便把那支铅笔也带过去让医生检查,这样的话就不会发生后面那么严重的事情。
一节3.8公分的铅笔插进一个两岁的孩子的鼻孔内,这事想想都觉得可怕。这真的是非常痛苦的,大人都承受不了这个痛苦,更何况是一个两岁的孩子。
彤彤的父母想到这里,他们非常内疚。那节铅笔在彤彤鼻腔内停留了10多天,她的父母无法想象她是如何承受这个痛苦的?
幸好经过手术,取出了两瓣铅笔之后,彤彤没有发生并发症,她很快就恢复了健康。
其实看小孩子是最不能粗心大意的,不但大人的视线一刻都不能离开孩子,而且有一些很危险的物品也不应该让孩子拿。
就好像铅笔,铅笔很尖,就怕孩子拿着铅笔摔倒而插入体内。
还有筷子也是非常危险的,如果孩子拿着筷子摔倒的时候,就怕筷子插进孩子体内。
曾经就有一个孩子在吃饭的时候,不小心摔了一跤,有一支筷子从孩子的嘴巴一直插到后脑勺。
反正家里还有很多危险的物品,对于大人来说,可能这是没有什么危险的,但是对于好奇心很强,而且一刻都不能停下来的孩子来说,那真的是很危险。因此,带孩子的时候,大人的视线一刻都不能离开孩子。
其实带孩子看孩子就是最累的活。有些人老是说那些全职妈妈或者是带孙子的老人整天什么事都不干,就看着个孩子,而且孩子也看着不好。
其实说这句话的人,他是从来没看过孩子的,只要他看过孩子就不会这样说话。
家里有孩子的父母一定要不能粗心大意,什么事情都要考虑周到,未雨绸缪,给孩子创造一个安全健康的成长环境是每一个父母的责任。
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