大家好，如果您还对花园洋房买第几层比较合适不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享花园洋房买第几层比较合适的知识，包括成都11层洋房不建议买几层的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 成都再现疫情，今年疫情会不会反弹
2. 顶楼的房子能买吗漏水吗
3. 花园洋房买第几层比较合适
4. 成都买房，纠结区域中，能给些建议吗

成都再现疫情，今年疫情会不会反弹

成都疫情也属于反弹的一种，并且成都不是个例。

今天是成都疫情的第五天，截止到昨晚9点，这波疫情一共检测到8人阳性，3例无症状感染者。其实成都疫情没有大家想象的那么严重，只是由于政府的重视，让大家有了紧张感。这是疫情防控的需要，因为只有都重视起来了，防控才会有事半功倍的效果。

为什么说成都疫情并不严重呢？

从感染情况来看，这11人全部相关联。成都市卫健委副组长栾荣生教授谈到，从源头来看，新增的和之前的相关联就比较好办。这说明只有一个源头，也就在防控“包围圈”里。现在的三种接触人员——密切接触者者、次密切接触者、一般接触者已经全部隔离，也就没有了向外传播的风险。栾教授表示，成都的疫情基本稳住了！

虽然首例感染者的孙女赵某在成都市区的活动范围广，涉及到成华区、金牛区和锦江区，有密切接触者72人，次密切接触者49人，一般接触者4725人。但目前为止只有郫县出现了感染者，外地的朋友可能不清楚，郫县和成都还有一定的距离，相对是隔离的。并且赵某的接触者全部落实隔离管控，除了4人结果待出外，其他都是阴性。

在疫情发生后，成都市政府马上展开了高效而又有针对性的工作。重点人员接触者排查，重点区域隔离，全员检测等工作迅速展开。目前重点接触人员全部排查到位，四个地区升级为中风险。而截止到10日晚9时，已完成核酸采样110余万人，累计检测104.8万人。这次成都市一共安排了33家检测机构、2848名采样人员和149支流调队伍，采样的同时进行、排查、检测、消杀、管控等工作。

所以，我坚信成都市的疫情很快会得到控制。但是，在全球疫情大环境下，防控必须常态化。虽然我们在年初打赢了抗疫的主体战，但今年仍然有北京、上海、福建、四川、广东、陕西、山东、云南、河南、江苏、天津、浙江、山西、黑龙江、湖北、重庆、广西等地相继爆发小规模疫情。这些疫情提醒我们，在疫苗大面积接种之前，防控不能松懈！

顶楼的房子能买吗漏水吗

本身我的房子就是11楼顶层。先说一下我买顶楼房子的原因。

1，顶楼的实际层高会比楼下的层高实际高10公分左右。并不是说房子的统一楼高有偏差，而是因为在建筑实际施工过程当中允许有这个误差。实际入住以后，你会发现真的会挺宽敞的。

2，我本身年龄在30左右，属于晚婚一类。实际刚需房子买房子的都属于年轻人，家里有小孩就会难免会有调皮的时候。我是不喜欢吵闹的那一类人，真的没有人能吵到我。

3，视野开阔。这一点毋容置疑。我在客厅阳台封了一个十几平方的阳光房。真的很敞亮。

4，顶楼的应用。这个要根据没个小区的物业规定了。如果是开放式的或者是你个人能用的话，晒晒被子或夏天和朋友去楼上烧烤都是不错的选择。当然前提是注意安全。儿童是不建议去楼顶的。

5，价格。顶楼的价格一般会比中间楼层价格会低一些。这是在开放商预售阶段就会显示出来。具体能便宜多少，看个人的能力。

好了，再说一下大家都担心的几个问题。

1，漏水。这个问题在老小区是确实存在的。原因无非就是早几年的时候施工团队、质检部门与材料不达标几层原因造成。当然现在也会存在，所以找一个靠谱的开发商也很重要。最重要的一点就是在收房验收的时候酌重的去看一下是否存在这个问题。有问题开放商会马上安排施工方进行整改与维修，这里牵扯到施工方的回款进度，所以刚交付的时候一般会很快处理。其次，房子买的时候会有一个维修基金。顶楼的顶面不只属于顶楼业主，是整栋楼房业主共有，所以在后期如果漏水的情况下可以联系业主委员会等去做整体修缮。

2，冬冷夏热。这个问题也确实存在。先说一下冬天。白天，现在很多小区是赠送业主太阳能与电热水器的。如果是在冬天，楼下温度只能达到40度左右的话，楼顶就可以达到60度，晚上两三个人洗澡洗漱完全足够。南北方有差异，北方冬天是有地暖的。我冬天在房子里就是穿一套薄薄的睡衣，没有特别冷的感觉，至少我觉得实在人体可接受范围之内的。再说一下夏天，如果白天的很热，我也只能选择开空调，晚上如果没有风，那我也只能选择开空调，我顶楼没风，我想下面也没有风。当然白天也可以选择用窗纱和窗帘解决一些日照的问题。

综上，我没有觉得顶楼有什么不好。另外，我推荐的几位买顶楼的朋友也没有反应有什么不好的地方。

希望我的回到能帮助到你。

花园洋房买第几层比较合适

作为建筑造价领域人员告诉你，首先我们要明确花园洋房，一般是指7层以下的电梯房。嗯

如果开发商告诉你13层以下也是花园洋房，那纯属忽悠人，那就是小高层。

那么今天我们就7层以下的电梯换洋房，与大家进行交流。

对于花园洋房，一般一楼会带地下室一层或地下室二层，包括一楼会有落地花园和地下室天窗。

所以在花园洋房的销售价格中，一楼的价格是最贵的，毕竟他赠送的面积特别多。

比如买140平米的花园洋房，一楼可能使得面积超过280平米，而且还有自己的落地花园，以及地下室还有玻璃天窗。

其次就是顶楼的花园洋房，一般是六楼加七楼为一户人家，七楼为半层结构，会赠送露台。

从我个人的角度与大家来进行讨论：

一楼弊端：下水管道堵塞，冬天反潮，花园垃圾多。

顶楼弊端：七楼几乎没用，夏天太热，冬天太冷，由于七楼是屋顶，所以七楼在5到10年左右会出现漏水，需修补现象。

所以买花园洋房，应该买2至5楼！

从小区的容积率、建筑密度、绿化率角度考虑：通常种植的乔木会高达10米左右。

通常花园洋房的楼层层高为3米，那么乔木遮挡高度在3楼标准，所以2-3楼会因为树大遮挡！

那么只剩下4-5楼，考虑采光问题，所以5楼＞4楼。

理论结论

花园洋房选次顶楼，也就是5楼最为合适。

实际情况

多数人买花园洋房，主要喜欢一楼带院子，然后又带地下室赠送的面积非常多，所以很多人受不住诱惑，依然会选择买一楼的花园洋房。

但是随着长期住在1楼，对身体也不是很好，毕竟1楼的花园洋房是落地的，在冬天1楼换洋房返潮现象特别严重。

所以对于实际买房的人，一定要保持头脑清醒，有赠送的东西，不一定是好事，就好像叫老人排队赠送鸡蛋一样！

当然，买房的时候有的人还会考虑自身的购房条件以及价格的问题，所以买房的过程中也会很容易冲动。

这也是为什么所有的房子，不管是一楼还是顶楼，她都非常好卖，主要是在于我们年轻人都比较冲动，容易被冲昏头脑。

以上是我个人理解，如有认同或不认同，可以与我进行跟帖讨论，谢谢！

成都买房，纠结区域中，能给些建议吗

纠结区域的个人有些建议，仅供参考！

1.预算充足的情况下自住首选老城区，投资首选高新南区，天府新区

2.预算稍低情况下自住选温江郫县，投资选双流，龙泉！没有选择情况下考虑新都优质楼盘，比如地铁房

3.预算不足，资格问题，只能买三圈层的情况，自住首选新津、崇州，投资考虑东部新区、青白江

4.理由:

老城区配套完善，自住无解！首选！

天府新区、高新南区目前的推进情况，投资稳稳的！不解释，在成都的都知道！

预算稍低情况下，温江郫县首选是因为环境很好，适合居住，风廊上风口，嗯……具体有多好请实地踩盘。

双流因为有个机场，对自住有一定影响，投资还行吧。

龙泉驿工业氛围偏浓，自住也有些影响，不是首选，投资还可以。

新都青白江这个物流基地的印象怕是不好甩脱！路上大货车多，地铁口的盘还可以。

三圈层崇州新津环境不错，适合自住，配套差一点，慢慢会有好转！

青白江慢慢也开始受重视了！地铁也有规划了。

东部新区是刚刚成立的，因为成都的东进战略，与重庆打造成渝城市群，投资是很有价值的，但是短期估计很难看到起色。想要快速的再造一个高新区，还是很难！

以上仅供参考。

文章到此结束，如果本次分享的花园洋房买第几层比较合适和成都11层洋房不建议买几层的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！