大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下楼房腰线的优缺点有哪些的问题，以及和为什么买房不建议腰线房的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 买楼房腰线层有讲究吗
2. 买了腰线房后悔了怎么办
3. 腰线房和槽钢层哪个更不能买
4. 楼房腰线的优缺点有哪些

买楼房腰线层有讲究吗

所谓的腰间房，就是建筑商为了装饰楼梯而设置的一些造型独特的挑梁，一般隔几层或是在某一层出现，这些房屋就被称为腰线房，或者是造型层。那么为什么会有那么多人想要避免购买到腰线房呢？看问题的角度不同，选择自然就不同，为大家分析利弊，让大家能够依据个人喜好，选择是否购买腰线房。先来说说缺点。

1、室内采光受影响，通风较差空气浊。我们都知道，一般的挑梁通常会突出一块，而立于楼体之外，尽管其对于起到了一定的装饰作用，但却很容易对卧室及阳台等产城遮挡，较之其他楼层室内采光受到影响。对于那些落地窗设计的建筑，通常腰线房所处楼层常因要让步外墙造型由落地窗变成半窗，影响了视觉的开阔性，较之其他楼层通风性稍差。

2、雨天积水易内渗，墙体发霉难处理。随着人们审美观的提升，建筑商为了迎合消费者，不仅要在楼内格局上下功夫，楼房整体造型上做文章，腰线造型也就由此频繁出现。然而这些造型通常都突出普通墙体，一旦遇到下雨天，极易造成雨水堆积，并且内渗至住户家中，浸湿墙面，造成墙体发霉、墙皮脱落等情况，不仅会影响室内美观，还很难处理。

3、腰线设计成台阶，方便小偷来入室。很多楼房间隔数层，即有一个造型层，对于设置在较低楼层的腰线造型来说，其很容易成为爬楼小偷的台阶，方便其入室盗窃。而腰线楼层也就成为了最易失窃的楼层。

4、窗上多出遮光体，长久压抑难接受。很多楼房的腰线造型都比较宽，在腰线造型下的楼层，其窗户上端会出现“遮光体”，不仅仅影响光线的进入，也会在视觉上给人造成压抑感，长久面对，难以拥有开阔心情。

那么腰线房真的这么一无是处么？既然大家都不想购买，为什么开发商还要设计呢？有句话叫做存在即合理，既然建筑商能够建筑腰线房，就充分考虑了消费者的心理需求，尽管一部分人不喜欢居住腰线房，但也有人对腰间房特别宠爱。那么他们选择腰线房的理由是什么呢？优点：

1、多出部分做阳台，养花养鸟心情好。很多造型层都会有一个突出的挑梁，这些挑梁常常位于腰线房的窗户下。对一些喜欢养鸟养花的人来说，这块多出来的部分，正好可以作为免费花台。其只要做好花盆固定，以免其掉落砸人，就可以拥有一个楼间花园。每天不用出门就可以感受自然之美，令心情畅悦不已。

2、隔冷隔热效果好，冬暖夏凉温度宜。很多腰线造型在设计的时候都采用了保温隔热的材料，这对处于造型层的住户来说是非常有利的。夏日隔热，冬日保温，温度适宜，住着更舒心。

买了腰线房后悔了怎么办

后悔了没有关系的，如果房子退不了，完全可以把它卖掉，然后重新选择，终归开发商建造好的腰线，你不能把它砸掉。可以平静自己的心情，更多的体验一下这种腰线层的实际情况，用真相解除自己的懊悔，因为真实的情况完全能够证明根本无需后悔。腰线层对自己的生活没有任何影响。

腰线房和槽钢层哪个更不能买

这个腰线房和槽钢层比较起来本人觉得槽钢层更不能买，因为腰线层最多是影响一些采光，而槽钢层是容易漏水的，所以说槽钢层更不能买。

楼房腰线的优缺点有哪些

1、腰线房的优点：保温隔热。腰线房是有一块地方凸出来的，在一定程度上隔离了夏天的热空气与冬天的冷空气，这就相当于有了一层保温层。

可利用面积大。腰线房有多出一块地方，如果多出来的这一块地方可以好好利用，伸出去的几十公分的平台可以晒鞋子、放盆栽、花草等，给房间起到一个很好的装饰作用。安全性。腰线房因为腰线的存在可能会占用窗户的面积，对有孩子的家庭来说这样的阳台会更安全一点。

2、腰线房的缺点：采光不理想。腰线房会使室内采光受到影响，楼层高的话采光会好点，但是楼层低的话，采光就不是很好了。而且因为腰线的存在导致楼房间距更小，低层住户收到的影响更大。这个是腰线房最被诟病的地方。

存在隐患。腰线房的腰线虽然会让家里有小孩、老人的家庭感觉安全性更高，但是正是因为有腰带的存在，该层楼会有多出来一个平台。如果楼层比较低，这个多出来的空间是完全可以让人在上面行走的，这无疑是给小偷提供便利。

OK，关于楼房腰线的优缺点有哪些和为什么买房不建议腰线房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。