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12432023-09-09
大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下小高层一共11层,买的10楼,这个户型怎么样能改吗的问题,以及和买房不建议买10楼的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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感谢邀请
很不错了,非常完美,户型好,格局也不错,要是把客厅改为大开间就更牛了,整体设计很规整,通透性是很好的!
小高层一般都是11层,次顶层10层是黄金楼层,也是最贵的一层,因为10层高度大概30米,相当于两颗大树的高度,本来小高层小区建筑密度就比较低,楼距间距比较远的情况下,10层视野很开阔,空气流动性也就是风没有阻挡,光照也很充足,对于居住而言,外围视野决定你住的是不是舒适,如果推开窗花,或者站在阳台上都是一排排楼宇阻挡你的视野,那就非常压抑,没有光照居住在阴暗面人会特别压抑,心情不会舒畅。
而10层的小高层小区,视野很开阔,风景很好,自然是环境绝佳了,而且顶层一定会有漏雨和被雷击败的风险,低层空气不易流动,夏日还有蚊虫的骚扰,不要什么灰尘堆积的理论,都是些不着边际的奇谈怪论,要知道到了高层空气在大部分时间是流动的,也就是风总是存在的堆积不起来,而低层的空气在高楼的阻挡下流动的比较慢,就是流动也形成了漩涡,灰尘更不易扩散。所以高层总是倒数第二层最好。加上10层寓意十全十美,所以就很10层就是完美的楼层了。
黄金楼层是总层数除以2,再加一。
也要看建筑周边的环境,如果是城市中央,楼宇林立建议选择较高的楼层,灰尘相对较少;如果在山河湖海周边,建议选择偏中高楼层,比如看湖面,高楼层俯视,湖面可能视觉较小。
我有10年的房地产工作经验,我来给回答一下:
1.10楼属于小高层,买8楼属于比较贵的楼层,定价都是从1楼开始,每高一层加30-50不等,但是采光和视野是比较好的,整个家庭客厅,卧室是特别透亮的,通风效果也比较好
2.如果整个小区都是10层的小高,那么选5楼及6楼比较好,第一整体小区楼层低,不影响采光,第二距离地面15米左右,看地面景观比较清楚,视觉感色彩丰富。因为现在小区园林景观做的比较好,太高了,就有距离感,欣赏美景不如低楼层好
以上纯属个人喜好,还是需要买房人去现场实际感受下,可以选择不同的时间段分别去现房看一看,感受不同时间段的采光!!!
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