大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下买商铺有什么风险的问题，以及和为什么不建议商铺选址呢的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 开超市选址六大忌
2. 商铺选址中的毛病一定要改掉，转店平台靠谱吗
3. 买商铺有什么风险

开超市选址六大忌

1)超市便利店选址，商圈内人口很少便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在1500人以下，此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额)。

(2)车流的动线很少车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少，则意味着商店的流动顾客会受影响。超市便利店选址，如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线)，位于双向车道马路的商店有两条动线，而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

(3)在马路上看不到商店这是指商店不是设在沿马路的街上，超市便利店选址，而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二：一是不方便顾客的来店;二是很难招袜流动顾客。

(4)地下店铺设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能，因此客流会受到影响。主要缺点是：顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。

(5)要登楼梯的店铺和前者一样、要登楼梯进入商店，会给顾客带来不方便，从而违背了便利店主要提供方便的原则。

(6)不能设店招与灯箱的店铺商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱，意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣，超市便利店选址，而便利店的醒目与一目了然是支持客流的重要手段。设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让路过者知道这是一家24小时营业的便利店。

商铺选址中的毛病一定要改掉，转店平台靠谱吗

选址成功是店铺成功的一个重要的点，而在选址的时候，我们往往很容易犯下面的这些“毛病”。

1、就是“贪”

在门店选址的时候没有考虑人流的情况，道路情况以及政府的规划等等与后期门店运营十分重要的因素，只贪图租金的便宜导致客流不足门店无法运营。好的店址，租金高，带来好营收，租金的占比会逐步降低。差的店址，租金低，营收弱，租金的占比就会长期居高。所以在选址的时候，不要贪图便宜。

2、就是“烦”

在面对选址的时候，现场看店铺怕麻烦!其实我们店铺的选址，也是有规律可循的。比如说做好店铺的定位再进行店铺的选址。在哪个区域进行开店!然后再收集相关店情况，怕麻烦是不能找到好门面的。

3、“就是急”

越是“急”越是找不到好店铺。很多人由于没有相关经验，全凭个人的主观判断!在看到一个门面后，未经仔细思索，草率作出决定。

由此很多人付出了不少代价，或者是后悔交了定金不去了，这尚且无所谓，最害怕是转手过来才发现自己的失误，但是已经来不出了。做生意是件很有技巧的事，找门面也是的，心太“急”往往是找不到好门面的。

4、“就是茫”

当在迷茫的时候，做事情没有明确的目标往往是很难达到自己预期结果的。而在选址的过程中，很多人往往就犯了这个错误。看到某区域内店铺做的不错，就决定将店铺选定这个位置，却没有考虑这个位置是否适合的门店要求，是否已经市场饱和了。所以在选址去前，你需要做好明确的目标。

俗话说“不打无准备之仗”，如果把选址比作一场打仗的话，那么就必须耗费大量的时间精力去做前期准备工作，明确规划好自己所需的理想目标并进行有效的店铺调查。只有这样，才能找到符合你心意的好店铺好位置。

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买商铺有什么风险

买商铺投资大，回收慢，现在购物方式多，电商发展快，如果想投资购买商铺存存如下风险。

一是资金风险信贷资金利息成本高，还款压力大。

二是商铺区位如何选择的风险，若人流量不大，商铺无人承租造成闲置。

三是在市场饱和商铺过剩的风险，电商充击实体店，租金涨不上去，造成投资亏损。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的买商铺有什么风险和为什么不建议商铺选址呢问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！