大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下一类经济适用房和二类区别的问题，以及和二类房不建议买吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 二类经济适用房什么意思
2. 一类经济适用房和二类区别
3. 一类经济使用房和二类经济适用房子有什么区别
4. 二类经济适用房属于保障性住房吗

二类经济适用房什么意思

主要是指拆迁安置房或回迁房，产权证上标注经济适用房，但不受经济适用房5年限制，取得产权证可以交易，但按商品房税费标准执行还涉及土地出让金等。

一类经济适用房和二类区别

一类经适房和二类经适房的区别如下：

1、区别：一类经适房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易一次以后房本性质变更为商品房。二类经适房指的是回迁房、单位集资建房等，可以直接上市交易，交易是需要补交土地出让金合同价的，房本性质变更为商品房。

2、一样要弄明白分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积的同时，也增加房价、物业管理等费用，应更重视居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽可能以专业衡量标准去一定要问清销售许可证和产权证等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。

一类经济使用房和二类经济适用房子有什么区别

一类经济使用房和二类经济适用房子的区别：一类经济适用房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。

二类经济适用房属于保障性住房吗

二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%，交易一次以后，房本性质变更为商品房。二类经济适用房只是产权证标注为经济适用房，管理上比照经济适用房，但不属于保障性住房。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的一类经济适用房和二类区别和二类房不建议买吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！