这篇文章给大家聊聊关于为什么不要买高档小区，以及越高的楼越不建议买对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 为什么很多购房者说：“高层住宅千万不要买9—11层”
2. 为什么不要买高档小区
3. 河南暴雨袭城，高层住宅弊端“原形毕露”，哪些房子千万不能买
4. 6楼的房子为什么不能买

为什么很多购房者说：“高层住宅千万不要买9—11层”

之前网上确实有一个所谓的购房秘籍，说高层住宅不能购买9~11层的住房。

而且这个秘籍提到为什么不能买9~11层的住宅，给出的理由很简单，那就是9~11楼是“扬灰层”。

因为9~11层所在的高度刚好是空气污染物最容易积累、浓度最高的楼层，如果大家购买9~11层的住宅最容易吸入这些污染空气，给身体造成不良健康，所以建议大家不要购买这3个楼层的房子。

实际上这种做法根本没有任何科学依据。

我先来说下我自身的真实情况。

我现在住的就是11楼，已经住了好几年时间，但我从来没有感觉到我所住的楼层比其他楼层污染更严重的。

我们所在的楼栋总共有18层，我也经常去18层15层玩，但我并没有感觉到住在11层跟15层和18层有什么区别。

唯一的区别就是朝向不同，通风条件会有较大差异，比如朝南的方向风力比较大，夏天的时候比较凉快，而我们所住的11楼朝北，所以冬天没有那么多风，因此相对比较闷热一些。

除了这点之外，我并没有感觉到有什么不一样的地方。

而且从实际情况来看，所谓的9层到11层是扬灰层，根本没有科学依据。

根据科学实验，从地面到上空大概300米范围内，PM2.5都是均匀混合的，也就是不管你是在11层还是在一层，或者是在80层，你所吸入的PM2.5浓度都一样。

另外不同的住宅所在的海拔不一样，所以11层的高度也不一样。

比如有些楼层建在低洼地带，有可能它的11层比其他地方的5层还要低；而有些楼盘建在海拔比较高的地方，有可能11层就跟其他小区的20层差不多了。

所以那些购房秘籍所说的9~11层是扬灰层，根本没有一个靠谱的说法，更没有科学依据。

实际上真正影响大家空气质量的是当地的环境，而不是楼层的高度。

比如你在北方一些重工业地区买房，当地的空气污染就比较严重，空气当中的PM2.5可能比较高，而你在东南部一些以轻工业为主的沿海城市购买房子，空气质量就相对比较好一些。

再比如你在离繁忙公路比较近的小区居住，对应的汽车尾气浓度就可能相对比较高一些，而在郊区居住空气当中的汽车尾气就没有那么浓。

所以凡事没有一个绝对，至于9~11层是不是空气污染比较严重的，大家一定要根据实际情况去分析。

从实际情况来看，如果一栋楼所在的地段是一样的，不管是哪一个楼层，空气质量其实都是差不多的，如果当地空气污染严重，不管你在哪个楼层都能够闻到高浓度空气，相反，如果当地空气质量比较好，不管在哪个楼层，你吸入的空气都是比较清新的。

为什么不要买高档小区

不应该一概而论不要买高档小区，不同人有不同的需求和喜好。但是，以下是一些可能的原因：

1.价格昂贵：高档小区的房价通常较高，可能超出普通购房者的经济承受能力。

2.维护成本高：高档小区的公共设施或物业管理可能需要更高的维护成本，因此小区物业费用较高。

3.到市中心和交通不便：高档小区通常位于城市边缘地带，离市中心较远，可能需要较长的通勤时间；同时，周边的公共交通可能不够便利。

4.学区差异：一些高档小区不在优质学区附近，这可能影响孩子的教育质量。

当然，这些原因不一定适用于所有高档小区，所以具体还要根据当地市场情况和个人需求来做判断。

河南暴雨袭城，高层住宅弊端“原形毕露”，哪些房子千万不能买

表面华丽的东西，往往是一个巨大的陷阱。

从08年次货危机之后，开发商片饕餮盛晏开始了，为了实现利润最大化，把最少的地卖到最多的钱，居民楼越盖越高，但七十年的产权是不会增加的。

许多虚荣的人，以为买高层比较高大上，其优点是住得高，视野开阔，噪音小比较幽静，灰尘小，干净卫生，有电梯，但看不见它的缺点，同样的一亩地的小区院子，住100户和住500户绝对不是一种惑觉。

其二，中国开发奸商所盖的楼盘，若能在三十年之后还算一座建筑，不表现出破败不堪已经算高看他们了。到时候，各种设施是否还能很好的使用，就得看业主们出得起出不起银子了。

其三，三十年后，多层倘破败呈现，若某些好大喜功的领导觉得有失观瞻，可能拆拉重建一下，毕竞还有再卖一波的机会，而高层呢？想想重新安置的代价，谁也不会学雷锋做好事。

所以，高层，三十年后必定是未来的贫民窟。

有远见的人们，打死别买高层。

6楼的房子为什么不能买

六楼的房子也不是不能买，但如果是多层，六层属于较高楼层，爬楼梯就会很累，生活出行不方便，多层六层楼一般都是没有电梯的，所以人们一般不愿购买。

如果紧邻立交桥，六层基本与之平行，噪音很大，视野被阻挡，通风采阳效果也不理想，楼外有树也能把六楼的阳光遮挡，所以说六楼的房子不能买。

关于本次为什么不要买高档小区和越高的楼越不建议买的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。