门头沟和通州离北京城区距离一样近,为什么没什么人去门头沟买房(门头沟到通州坐哪个公交车?)
14392023-08-24
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如果在海淀工作,兼顾教育、交通,选择海淀老破小没问题。在西城工作,海淀就没有交通优势了,仅仅一个学区优势,那么你的投入回报比就低了很多。我觉得选丰台四号线沿线,非常适合西城区工作,教育上自己抓紧点,一样学的出来。
2023年北京丰台区有共有产权房,每年都有。
北京丰台区共有产权房永久都是共有产权房,是不能变成“完全产权房”,不能自由流通的和升值的,有点类似于“长租房”。
第一,不满五年只能政府回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,也就是回购价格肯能要比购买价格更低。
第二,满五年后可以按照市场价格退出,但只能封闭运行,把自己的比例卖给“有资格购买共有产权房”的下家,同时政府拥有优先购买权。
第三,购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的,其共有产权住房产权份额由代持机构回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。
从居住角度来看,我选通州。
其实丰台和通州两地从买房来说,可比性不强,丰台作为城六区之一,发展的比较成熟,但在六个城区里相比,位置和建设都不是很有优势,如果本身就工作生活在丰台,在丰台买房没毛病,如果在东部工作,通州要更方便一些。
丰台作为城区之一,现在房价可不低,目前均价6万左右,通州均价4.5万左右,购房成本上看,通州低一些,但是需要看到的是,通州作为北京城市副中心,未来的发展和配套不会比丰台差。
目前北京市政府正在往通州搬迁,人大通州校区已经选好了地址,将来教育、医疗资源都会往通州倾斜。并且,通州CBD已经在建设中,将来一些企业也会搬迁到通州。
通州新城
所以现在买通州肯定是没有毛病。
在卢沟桥一带买就比较好,因为卢沟桥一带离北京丰台区特别的近,而且这里的房价也比市中心要便宜的多,如果在这里买房子,地铁,公交都方便,所以说在卢沟桥一带买最实惠了
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