大家好，关于土地确权测量不准确，怎么办很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于土地合同不规范整改建议的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 农村土地承包合同丢失了能补办吗补办的合同该怎么写
2. 把土地转租给别人且有合同协议，但是对方不按协议办事，该怎么办
3. 农村土地互换，只写互换协议，不去更改土地确权使用证可以吗
4. 土地确权测量不准确，怎么办

农村土地承包合同丢失了能补办吗补办的合同该怎么写

合同都是一式几份的，村集体乡镇和县里各有一份，你可以到村委会申请补办，但不影响你的承包执行，因村委会有合同底帐。

把土地转租给别人且有合同协议，但是对方不按协议办事，该怎么办

谢谢邀请！

这个问题要区分不同情况具体分析。

首先，转租的形式。是经过村委会统一转租（流转）还是个人之间的转租。前者村委会与租地（流转）人之间应该有投资协议；后者双方有合同协议。还有就是，个人之间的转租行为是否通过了村委会（发包人）审核备案。

其次，“对方不按协议走”的性质。也就是对方违约。是仅仅违背了协议约定，还是违反协议约定的同时又违法。比如在转租地上建房、挖鱼塘、种树等改耕地性质和用途等。

——明确上述事项的重要目的之一是：保证土地转租合同协议合法。如果合同协议本身就违法了，没有法律效力，不受法律保护，那么只能私下解决“对方不按协议走”的问题。

在合同协议合法的条件下，可以采取以下方式解决“对方不按协议走”的问题：

1、调解协商解决

二胡始终认为，农村大部分问题都是在矛盾刚刚发生的时候，不重视、缺少协商和调解，结果导致矛盾不断积累、激化，最后不得不上访、打官司。而打官司对于农民来说是很难的事，费钱、费力，还不会。于是，农民更多的是上访。

所以，建议首先跟对方协商。如果合同协议经过了村委会，那么请求村委会一起跟对方协商，要求对方履行合同协议。

2、强制解决

如果“对方不按协议走”属于违法，比如违法用地等。在调解、协商、警告无效的情况下，可以向国土等相关部门举报，要求依法处理。正常情况下，执法部门应该对对方的违法行为进行处理。比如要求对方拆除违法建筑，恢复土地原貌，同时进行处罚。

3、打官司

可以依据合同协议到法院起诉，通过法院判决对方履行合同协议，纠正违法行为并赔偿给一方造成的损失。

土地流转过程中的注意事项：

这几年，农村承包地承包权出租、入股、反租倒包等流转越来越多了。农民自家的地不愿意种或者没有时间种可以流转出去，既可以不撂荒，又可以增加收入。

承包地流转的增加，不可避免地会产生这样和那样的问题。为了降低风险，减少损失，二胡结合实际，说说土地流转过程中应该注意的事项：

——要清楚土地租（流转）出去的用途

租地过程中，很多农民主要关心租金和租期，而对租地做什么不怎么在意。实际上这里存在巨大风险和利益。比如，有些人知道国家要修高速公路，而且知道要占哪里的地，于是去租地种树、苗木等，等着国家占地赔偿。这样的事，咱农民管不了，但是如果知道了对方租地的用途，可以提高租金。

14年的冬天，有人租一户农村人家的5亩地，条件是：租一年，每亩给2000元，一年以后原样交还给农民。结果是，租地的人租地是为了挖地下的铁矿石。把地挖了一个十几米深的大坑。事后经过国土部门测算，挖走的矿石价值200多万。

——最好通过县、乡政府或者村委会签订租赁合同协议

特别是大面积流转土地。实践证明，凡是想大面积流转土地，长期发展特色农业项目的企业和个人，都会通过县、乡政府接触村委会和农民，不会或者轻易不会直接找村委会和农民。他们多数采用“反租倒包”的方式流转农民的土地。就是先由村里把土地从农民手里租回来，然后再从村里承包。

城里的企业和个人，不通过县、乡政府，直接从农民手里租地，绝大部分都存在违法、违规问题。

——规范租地合同协议，不能仅仅写租金和租期

首先，要保证合同协议合法。这是将来依法维权的前提和基础。

其次，要明确违约责任。也就是任何一方违约了要承担什么责任。

总之，在土地流转过程中，咱农民要学会保护自身的合法权益，避免或者减少损失，争取更多的利益。

农村土地互换，只写互换协议，不去更改土地确权使用证可以吗

百事清平无非令德

一家和乐即是大年

道德一经首重在俭

损益诸义无大于谦

事后扪心常思己过

众前闭口莫论人非

提问：农村土地互换，只写互换协议，不去更改土地确权使用证可以吗？

提问的事首先要看你是什么样的土地，里面有几种问题，大片土地，还是小片土地，其次，是农田还是旱地，另一种，还是宅基地，等。这个里面有区分，都不是一样的论点。如：

一，如果是农田，土地确权到各农户，这类土地只有协议是不行，应将协议拿到土地管理局转移确权户籍，否则政府办理其它的手读无法确认到该户。

二，如果是你个人的自留地，可以只写协议，当地领导人公证，简单。

三，如果是祖传宅基地，如果确权了，只写互换协议不行，也要通过土地管理局双方确权。其次，要是没有通过确权，可以经当地领导公证，了事。

为了将来，不能将当前面子挡作盾牌，否则，到了天长日久，有其它的原因产生了矛盾，严重者大打出手，轻微者，双方断绝来往又勾搭许多的问题，事情就复杂了（这是预防）。

在我当地，前些年发生过类似情况，为了半间房屋的地土，大打出手，地方领导处理无效，最后走上了打“官司”的地步。

虽然现在土地在农村大部分人，无法耕种，情愿让它荒废了，也不愿出租或转让承包，原因呢：就是预防将来，出门打工没有出路之时，可以回到故乡里做点农活，老了，在农村修养天年，快乐悠悠！

土地确权测量不准确，怎么办

谢谢小秘书邀请！我参与过集体林权制度改革，山场面积测量比土地更难掌控，但规则和程序基本一样，希望对提问者有帮助。

土地确权有几个关键性因子不能错。

1、土地的所有人不能错

土地所有人一般填写户主姓名，很多农户都直接填写父母亲、甚至是爷爷奶奶姓名，这个不太妥当。最稳妥的做法是去派出所调整户主，换成年轻人姓名，试想，本次确权延长30年，父母年岁已大，换年轻人比较妥当，注意必须使用身份证姓名，不能有错别字。

2、地块不能少

农村分田地，基本按照远近、土地质量等因素来分配，各户土地均有好多块，还比较分散，所以切记不要漏登，漏登就无形中少了一块土地。

3、四至填写清楚不能错

这个问题很关键，和面积有关系。每块土地都有四至，而四至一般都是至某某人，这类四至最好要埋桩为界，相互确认并签字，并张榜公示，公示期满，视同相互认可。只要四至填写无误，相邻双方无异议，四至内土地都是你家的，面积只是一个数值而已。

4、土地面积不能错

这个涉及到问题的核心。本次土地确权，面积测量基本都是委托具备测量资质的中介机构测量，他们具备专业测量资质，而且采用卫星定位等先进技术来测量，测量结果比以往任何一次都准确，因为此前的土地确权，基本采用人工丈量、计算，误差难免。

但也不否认因为各种原因导致面积出现不准确，如卫星信号强弱、被干扰、读取、记录、输入数据时失误等等，出现这种情况，在公示时，土地所有人可以申请二次测量，要求复核，被委托测量的单位会重新派人再次测量的。

如果再次测量还是原数据或在误差范围内，那么会以原测量数据为准填写土地面积。这就与前面提及的四至填写有关联了，只要四至填写清楚，四至无异议，四至内都是土地所有人所有，面积仅是一种量化的数值罢了。

希望提问或关心这个问题的朋友能理解，也希望对您有帮助！

土地确权测量不准确，怎么办和土地合同不规范整改建议的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！