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7622023-09-09
大家好,今天来为大家解答男生会介意未来的女朋友贷款70万买房吗这个问题的一些问题点,包括男朋友不采纳建议买房也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
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如果在我们六安市买房子完全可以的!我们六安市的九洲府好洋房首付只需8万元!
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对于该不该买房?作为一个家庭的重要事件,衡量买房的几个要素要知道,不能说我有二十万闲钱,就问可以购买房子不?还是阐述几个观点吧:
第一:需求
首先你要知道,自己是不是有购房需求,如不:你现在是不是因为工作、事业发展原因必须要够一套房子,对你的后期发展起着重要的作用,或者是自己换房,每一种情况都是需要单独分析来决定,根据你上面说的条件,应该排除投资房子,因为经济能力不是特别足。
第二:经济
大城市购买房子的经济不足,三四五线城市付首付还是可以,这只是买房的条件之一,后期的还款计划也是重点,如果后期经济困难,自己又不是特别需要一套房子,建议还是暂缓购房,反之就可以购房。
第三:活在当下
最近几年经济特别不稳定,加上2020年疫情,经济发展倒退,为了自己生活过得宽裕一点,还是建议在身边多留一点活动资金,对应付特别情况起到一定的作用,不是有房子就能解决任何事情,身边有一定的现金流,自己活得也是很愉快,不是为了钱,天天忧愁,压力不断增加。对身心健康也不好。
总之购买房子一定要综合分析,不要跟风和攀比,自己和家庭的经济情况,自己最清楚,人嘛!有目标是好事,但是目标也要切合实际,比如房子都想买,而且还想买大的别墅,住着宽敞舒服的大房子,是多么的惬意,但是我们的经济、事业、家庭、孩子教育等问题还需要我们去解决,人活着购房只是其中一件大事而已,其他很多事情比购房更重要,如孩子的教育、孝顺父母等问题,都是比买房更重要。
不用担心,这个问题在未来会迎刃而解!
现在很多当家长的为了小孩的未来操碎了心,笔者也同样是一名操心的家长,无时无刻不在计划着一些事情,就中国房价的未来发展提几点自己的看法。
1、城市向心力进一步集中
现在越来越多的年轻人跑去沿海一线城市发展,90、00尚且如此更不说未来的10、20后了,未来房地产将两极分化,中国沿海一线城市就好比中国版欧美发达区域,穷极一生也要想办法挤进去,中国内陆就好比中国版发展中区域,沿海一线发达城市房价居高不下持续涨幅,内陆城市房产成交惨淡,决定房子价格的最终还是需求。如果你考虑在老家给小孩买一套房那么未来会很容易,如果你考虑在沿海给小孩买一套房即然很难买得起所以更不用考虑了。
2、产品更迭换代
现在是什么房子都贵,二手房有价无市,宁愿挂在市场两年也不愿意降价出售,本质上现在还是有很多年轻人没房,房子涨幅长期还要看人口,现在每年生育率下降,刚需购房者同样会每年减少,未来房子高端的电梯洋房、板式小高层会越来越稀缺价格越来越贵,普通的高层房子类似于贫民窟会变得越来越便宜,受容积率及建筑密度等硬性指标影响,现在每年修建的房子中70%是普通高密度高层产品,只有30%属于真正改善型高端产品,当然一线城市除外,如果只是为了给小孩买一套房选择普通产品不会贵到奋斗好久都买不起的地步,因为普通产品的增量与实际刚需需求会随着时间的推移成反比。
3、房地产库存
现在全国拥有的住房够30亿人居住,每年还在不停的卖地建房,5-10年过后可想而知房子是多么的饱和,现在的够30亿人居住的房子为什么没有大跌,主要的原因有以下几点。
1.政府的政策是稳定新房价格,不允许大规模降价从而引起社会问题;
2.前面拥有很多炒房客手上还持有大量房产未变现;
3.中国传统观念根深蒂固,一人两套一人多套等收租,手上有房心不慌;
4.上班、养老、避暑、过冬、度假等多种居住属性。
也就是说以上几点稀释了供需和库存之间的矛盾而已,但是长期来讲,供大于求、二手房挂牌量日渐上涨这是常态,所谓未来的普通高层产品真有可能就是白菜价。
4、投资属性渐失
当需求仅仅能维持一半甚至三分之一的市场时;当房地产渐渐失去了投资属性,其中3-6线城市房产涨幅还跑不赢银行利息,1-2线城市由于房价稳中有升你想购买只会门槛越来越高;当市场中热钱全部退去,到底谁在裸泳便一看得知。所以未来的房子不是考虑买不买得起,而是要考虑花这么大代价去购买一套没多大升值空间的普通住房是否还有意义,是否还有其他更好的方案。
5、房地产政策打压
房住不炒这是国策,房地产金融的手段的干预,提高首付、提高利率、限售、限购、限落户、二手房交易高税、刷信用卡付首付、零首付购房已成过去等措施都是平稳房价的利器,最终软着陆回归市场化经济,政府从此退出政策手段干预,到那时就算出支持购房政策,支持贷款买房,也无力回天了,因为宏观市场已经定型了。
基于此,未来房价会回归到理性的价格上。小孩还小的大可不必担心,如果小孩已经成年急需购房结婚的确实是一头疼的问题,笔者提出2个建议望采纳。
1、可以在你所在的城市申请公租房先住着过渡下,同时努力赚钱早点买上属于自己的刚需房;
2、不管哪个城市都是新房贵,因为土地价格已经达到房价的40%-60%甚至更高,土增税、增值税、企业所得税等达到房价的20%左右,新房价格居高不下这是没办法的事实,但是二手房成交量惨淡,在你所在的城市主要寻找步梯2-4楼的老房子,房龄10-20年左右的,这种房子如果不带学区再贵也贵不到哪里去,可以很轻松的上车。
其他还未上车的人也不要过于悲观,原来的房地产是大家都挤破头皮想上车,以后的房地产是手握现金心不慌。
我觉得还是女朋友阶段,做什么是女方自由,除非两个人经济放到一起或者是准备结婚了,否则还是别管的好。
女朋友有经济能力,并且写她自己名字,短时间内你们不会结婚,就别张这个嘴!
如果是冲着结婚去的,准备结婚啦,那么也要看双方能力和所在城市,所在城市100平以内的房子,两个人一起还房贷,写两个人的名字,我觉得女方很值得敬佩。
如果双方能力不是很高,工资有限,70万房贷对于两个人来说很困难,那就可以考虑偏一些的地段小一点的平米的吧。或者考虑换个工资高一些的工作,有奋斗目标也是好事!
如果你们已经有房子了,这个房子实际居住意义不是很大的话,还是要听女孩怎么说,如果不是什么必要条件,可以劝阻她,毕竟不是一笔小数目。
买房要综合考虑,不可盲目,也不可图便宜,合适最好。
祝你们幸福,希望对您有用
OK,关于男生会介意未来的女朋友贷款70万买房吗和男朋友不采纳建议买房的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。