各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享房产小白，想在南京买房，求大神分析一下各个区的优缺点，以及南京哪个区不建议买房的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录

1. 南京买房投资，是溧水、六合合适，还是周边如全椒、马鞍山合适呢
2. 房产小白，想在南京买房，求大神分析一下各个区的优缺点
3. 南京的溧水适合买房吗
4. 南京紫樾府房子能买吗

南京买房投资，是溧水、六合合适，还是周边如全椒、马鞍山合适呢

我个人建议是：六合＞溧水＞马鞍山。

为什么呢？小欧查到了一些数据。

六合均价在13467元每平方米。

溧水均价在11776元每平方米。

马鞍山均价在6060没平方米。

（小欧辛苦查的资料，再辛苦的拼接起来。）

总结：相对来说溧水和六合房价比较高毕竟是他们隶属于南京是省会城市。马鞍山房价很稳定价格也很便宜。

首先我们目前知道的是这三个地方的房价都是趋于平稳状态，只是有小幅度上下波动。六合和溧水有一点点小幅度降价，不到百分之一。

这俩个地方属于大城市南京这就不必多说了，想必您也听过“江北新区”这个词吧？六合也是在江北新区那一块的啊！举个例子，我有个朋友在很多年前桥北还是大农村的时候三千块一平入手一套房子后来慢慢涨到一万多不涨了。就这个时候江北新区成立了短短几个月房价翻了一翻，达到两万多。

由于江北房价市场火爆，房价在政府的调控下已经趋于稳定，不过您要意识到的是随着国家政策的慢慢到位,南京市政府的资金投入（比如配套设施的修建），未来六合房价是很有前景的，趁现在价格稳定加有那么一丢丢降价，可以考虑考虑。

结语：当然这只是我的一己之见权且给您做参考。我是小欧如果您对南京各个方面有兴趣，欢迎私信我，我将为您提供力所能及的信息。

房产小白，想在南京买房，求大神分析一下各个区的优缺点

南京市辖玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁、浦口、六合、溧水、高淳11个区。

1、玄武区

玄武区位于南京市的中心城区，是国家重要的科研、电子、信息、文化、商务中心，华东地区现代服务业基地，是南京市委、市政府及众多省、市直机关所在地，也是东部战区、东部战区空军等部队首脑机关所在地。

优点：城中部分配套齐全，城北部分发展可期，城东部分依靠紫金山，环境优美，人文底蕴深厚。

缺点：房价较高且新房供应量非常少。

2、建邺区

建邺区位于南京市的中心城区，是国家东部地区的金融服务中心，华东地区商务商贸中心和会展中心，长三角文体中心和创新创意中心。

建邺区先后承办了十运会、中欧领导人会晤、南京亚青会、南京青奥会、国家公祭日、南京国际马拉松赛、2016年世界速度轮滑锦标赛、世界女排大奖赛总决赛、2017年世界轮滑锦标赛等一系列重大国际国内活动。

优点：拥有南京比较先进的配套资源，加上国际赛事的举办成功，区域已发展成熟。

缺点：房价较高且新房供应量非常少。

3、秦淮区

秦淮区是南京市的中心城区，国家东部地区重要的金融商务中心，华东地区的商贸、信息、文化、旅游中心，是首批国家全域旅游示范区。

优点：生活配套成熟、方便，上班上学购物方便。

缺点：房价较高且新房供应量非常少。

4、鼓楼区

鼓楼区是南京市的中心城区，是国家重要的科技创新中心和航运物流服务中心，国家东部地区的国际商务、金融、经济中心，华东地区高端产业和总部企业集聚区，是南京经济、文化、教育的中心，也是江苏省委、省政府机关及江苏省军区政治部所在地，江苏省的政治、文化、行政中心。

优点：作为中心城区，鼓楼区拥有南京最优质的教育资源，区域内学区房价格一直居高不下。鼓楼滨江片区滨江风光好，有较好的发展潜力。

缺点：房价较高，老小区较多。

5、雨花台区

雨花台区位于南京市主城南部，是中国软件名城的核心区，国家重要的软件产业和信息产业中心，中国第一软件产业基地，中国最大的通讯软件产业研发基地。

优点：区域内软件谷周围发展成熟，且各项配套已比较齐全和完善。

缺点：新房供应短缺。

6、栖霞区

栖霞区位于南京市主城北部，是中国重要的科教中心和航运中心，华东地区现代工业、科技、人才集中区，华东地区重要的先进制造业基地、世界级光电显示产业基地、国家级长江航运物流枢纽，是以医药电子、机械制造、港口运输、建材工业、风景名胜、生态农业为主要职能的现代化江滨区。

优点：仙林片区多为低密度住宅，片区内宜居性很强，人文氛围浓厚。

缺点：仙林新房供应有限，比较难买。

7、江宁区

江宁区位于南京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。江宁从东西南三面环抱南京主城，航空、港口、铁路、公路交通体系汇聚，是南京对外沟通的重要枢纽。

优点：整个江宁发展较醇熟，配套也比较齐全，生活氛围浓厚。

缺点：部分区域发展饱和，没有太多土地可供未来想象。

8、浦口区

浦口区位于南京市西北部，是国家重要医药基地，华东地区先进制造业基地、科教基地，辐射苏北、皖东等地区的重要地区，与六合区共同构成南京江北新区。

优点：被设立为国家级新区，区域内已落地不少大型产业，未来可期。

缺点：部分区域目前配套不够完善，新城区的发展需要时间兑现。

9、溧水区

溧水区位于南京市中南部，是国家重要影视基地和农业科技基地，华东地区重要交通枢纽和物流中心，长三角地区制造业基地和现代化产业集聚区、国家新能源汽车制造产业新城，全国综合实力百强区，发达的交通使之成为长三角最具投资价值的地区。

优点：随着空港新城的设立，溧水的未来发展可期。

缺点：部分区域配套不够完善，如在主城区上班，交通存在不便。

10、六合区

六（lù）合区位于南京市北部，是国家东部地区现代工业基地，华东地区先进制造业聚集区和科技创新基地，长三角地区重要的现代服务业中心，全国综合实力百强区，与浦口区共同构成南京江北新区。

优点：房价属于南京的入门级。

缺点：距离主城区较远，如在主城区上班，交通存在不便。

11、高淳区

高淳区位于南京市南端，被誉为南京的后花园和南大门，是世界慢城联盟授予的中国首个“国际慢城”、国际慢城联盟中国总部所在地，华东地区特色现代都市农业基地、长三角地区重要休闲旅游目的地，也是长三角地区制造业服务枢纽和高端制造业配套基地。

优点：环境优美，有国际慢城之称，宜居性很强。房价属于南京的入门级。

缺点：距离主城区较远，如在主城区上班，交通存在不便。

南京的溧水适合买房吗

谢邀

我是汪老师，我来回答

溧水区距离南京市区比较远，虽然开通地铁S7和S9号线。但是从溧水坐地铁到市区，最少要一个半小时。高铁离溧水市区比较远，公交线路不发达，高铁去南京市区，目前而言也不是很方便。

溧水区未来的规划规划是打造空港新城，还有高铁新城，但是溧水人口少，大学城和空港新城距离市区较远，发展各自为营，形成不了一股绳，有点乱象丛生。

溧水区的房价在南京市而言，相对来说比较低，均价大概在10,000到15,000左右，但是如果是溧水本地人，可以在溧水区去做投资买房都没问题的，如果是外地人的话，不建议去在这边做投资，因为南京市区太远了。

南京紫樾府房子能买吗

答案：1.南京紫樾府是一处高档住宅区，房价较为昂贵，但是如果您有足够的购房预算，是可以购买的。2.购买南京紫樾府的房子需要注意的是，要了解该小区的房屋产权情况、物业管理情况、周边配套设施等信息，以便做出更明智的购房决策。3.如果您对南京紫樾府的房子感兴趣，建议您咨询专业的房产中介或者开发商，了解更多相关信息，以便做出更好的购房决策。

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