大家好，今天来为大家分享湖南长沙房产一抵手续费收多少的一些知识点，和长沙房产冷知识的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 湖南长沙房产一抵手续费收多少
2. 长沙满五唯一和满五不唯一区别
3. 长沙房产过户手续费全部总计多少
4. 2023年下半年长沙房产可以买吗

湖南长沙房产一抵手续费收多少

一，在银行用房产抵押贷款，银行是不收手续费的，但是有些银行会收贷款资料费，就是打印合同等一些资料费。

二，用房产抵押贷款必需办理房产评估，评估费用是自己出的

三，房产必需办理过户手续，过户手续费也是银行出，部分银行是要求客户先垫付，等贷款发放成功后在退给客户。

长沙满五唯一和满五不唯一区别

长沙满五唯一和满五不唯一的区别在于房屋买卖的限制和税费的差异。明确结论：长沙满五唯一和满五不唯一是针对房屋买卖的政策区别。解释原因：长沙满五唯一指的是卖房五年内只能有一次唯一一次以非继承、赠与等方式(即唯一一次过户)，而满五不唯一则是五年内无需限制，可多次进行买卖过户。此外，长沙满五唯一房产交易时仅需要缴纳2%的营业税，而满五不唯一则需要缴纳3%的个人所得税。内容延伸：长沙满五唯一和满五不唯一的限制政策旨在控制房地产市场乱象和防止炒房，同时也是对长期买房者的优惠政策。购房者在购房前需仔细了解当地政策，选择合适的房产过户方式和纳税方式，以避免不必要的损失。

长沙房产过户手续费全部总计多少

长沙市房产过户手续费用：

(一)契税

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

(二)个人所得税

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；

3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

(三)营业税

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；

2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；

3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

(四)土地增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(五)房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元、平方米交纳。

(六)房屋产权登记费：80.00元。

(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

2023年下半年长沙房产可以买吗

有资格，有钱，选好地段就可以买。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。