本文目录

1. 土地确权证比实际少了能改吗
2. 土地确权以后，还能变动吗有何依据
3. 土地确权后，农民是否可以改变土地用途
4. 有什么好办法能把农村零散的地块调整成一块

土地确权证比实际少了能改吗

这次土地确权面积核实认定流程：

航拍一一实地测绘一一核准一一农户签字。

照道理是不应该出现偏差的。当然，任何工作都不可能做得十分完美，土地确权也一样。

你说土地面积比实际少了，那农户签字这一关是怎么过的？我猜想你是比照未确权之前的土地面积而得出这个偏差结论得吧？

你可以去村委会文书那里找出你们村小组的土地航拍测绘图（村委会有存底），图上标有每一地块的形状、编码、面积对照一下（此面积与以前面积是会有偏差的）。如测绘图中的面积与你确权证书上的面积有出入则说明真正出了错。否则，不能算错。

这次发证工作量大，纯手工填写，错误在所难免。面积出现差错只能出现在发证填写环节，其它都必须经农户确认签字。如面积填写确实出现偏差是要修改的，这将会引发后续的诸多法律后果，一定要改过来。去乡镇农经站，他们会帮你修改重新发证的。

确权证上的土地面积与未确权以前的土地面积不相符属正常，说明这次确权面积更趋于准确性。（认可这种回答吗？如认可请给个赞吧！）

土地确权以后，还能变动吗有何依据

答:能动。

(一)分田单干，我们的农业走入死路，党和国家一再强调，要盘活农村集体资产，其中就包括农村集体土地。

(二)农村土地三权分置改革，就是要给农民充分的自主权，让土地流转动起来。

(三)土地确权，国家的初心，不是发展小农经济，而是，让农民在土地流转中，得到土地流转租金收入。

(四)农村集体资产股份制改革，其中没分到底的土地，还可以把它以股份制的办法分到底，这叫所谓的农村土地市场化，让土地动起来。

(五)总之，农村土地必须动起来，如果不动起来，资本下乡，城市有钱人就无法到农村租地。现在看来土地确权，把土地古定给了农民，农民宁可荒废，也不流转，有备予于土地确权的本意，再次走入死路，我认为土地私有化，不适合中国农业发展。

土地确权后，农民是否可以改变土地用途

感谢邀请。土地确权后，改变土地用途要分不同情况来讲。如果不改变土地性质只是种植作物改变，耕地的基本属性没变肯定是可以的。但是如果改变了用地性质，就另当别论了。《土地管理法》严格控制耕地转为非耕地。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。如果是基本农田，要求更严格，有一整套严格的管理制度，受《基本农田保护条例》等法律保护，经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。法律法规明确要求禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。所以水田改鱼塘、山林改旅游区都要严格遵守相关法律法规，严格履行相关审批程序，确权只是主体更明确，是否能改变土地用途，主要还得看土地本身的性质是否符合改变用途的相关政策要求。请关注“小酌不如畅饮”，跟踪农业农村热点，专注农业建设与发展，解读强农惠农政策，希望对您有所帮助。

有什么好办法能把农村零散的地块调整成一块

有什么好办法能把农村零散的地块调整成一块?这个问题，正是前一段时间网上炒得沸沸扬扬的“一户一田”。俗话说，无风不起浪，既然有人提出来，肯定就一定的背景原因。

第一，“一户一田”的愿望非常美好，但需要取得村民同意并稳步推进。如果能在全国实现“一户一田”，确实是一件大好事。

我在某省看到过有一个村的土地确权资料，一个农户最多的居然有90多块承包地，少一点也至少也有30多块地。这么多地，就是每天去看一块一次护理一次，也要一个月以上的时间才走得完，耕种起来肯定是非常的麻烦。

而且地块太小太分散，根本就无法推行机械化，没办法形成规模，制约了农业的规模发展和商品化生产。

但是，全国各地农村情况不一样，各村各户分到的地块好差也不一样，能合并到肥力好、浇灌条件好的当然开心，如果被并到没水没路地又瘦的田地，谁会愿意？如果碰上一些无赖式的人，怎么说也不愿意换地，你还真拿他没办法。

第二，农村的土地改革经历了多次的分分合合，现在将零散地块调整合并起来确实有需求。纵观我国的农村土地改革，已经经历过了好几次的分分合合，合久必分，分久必合，似乎已经成为规律。

当前，我国农村土地实行的是家庭联产承包责任制，土地已经承包分配到各家各户了，而且在第一轮15年承包结束后，第二轮延长30年不变，现在又准备第三轮再延长30年不变。

在此形势下，要想将千家万户的分散田地集中成为一户只有一块田，几乎不可能，少量的农户推行也许可以。

这也确实有需求，一些农户希望有整块田地发展规模种植，或是一些公司、企业需要流转土地并合并地块搞产业基地等。

第三，农村土地承包法有明文规定，同一集体经济组织的承包农户可以自愿协商互换土地（承包经营权）。在农村土地承包法第三十三条说，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。

这里所指，是农户之间为方便及需要，同一村同一集体经济组织的土地可以互相承包经营。这里只是说“可以”，并没有强调一定要互换，需要双方都同意愿意才行。有人愿意，肯定也有人不愿意，这是必然的。

但是，这种互换还要注意一个问题，就是双方当事人要向承包土地的登记机构申请登记，重新换名字换土地确权证，这样才是合法的。否则日后有纠纷难以说得清楚，于双方都不好。

以上是个人理解观点，想了解更多农村土地问题解答，欢迎点击关注“桂农通”一起交流。谢谢您的点赞、鼓励与支持！

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