本文目录

1. 请问一套房子里死过一个老年人，房子便宜好几万，可以买吗
2. 老楼房房产该不该卖掉
3. 不打算回老家养老，还有必要回去建房吗
4. 中国一些地区的高房价、对年轻人影响有多大

请问一套房子里死过一个老年人，房子便宜好几万，可以买吗

许多人在买房的时候，对于死过人的住宅总会有一些忌惮。实际上，住过死过老人的屋子，结果出乎人的意料。

我的邻居现在住的屋子，是几年前买的二手房，在此之前就有一个老人在里面去世。现在他们一家日子过的怎么样呢？

那是2015年，房价正高涨的时候，在我们这个三四线城市，新楼房房价一平方米大约8000元左右，我们所在的小区位于市区的黄金地段，交通四通八达，小区周围有市级的名校，市政府也离小区不远，商场、娱乐广场都离小区很近，是不少人争相购买的黄金地段。

由于地理位置较好，小区楼龄虽然已有十多年，但是二手房依然很抢手，在2015年的时候，二手房的房价一平方米大约在10000元左右。我们家住在六楼，同楼梯的二楼是一套160多平方米的房子。

在我们家搬到这小区的第四年，有一天，经过二楼家门口的时候，发现他们家的对联都撕了下来，那时候我们心里一咯噔，按照我们这里的习俗，只有家里有人去世了，才会把对联撕下来。

后来对面邻居告诉我们，这家人前一天，80岁的老父亲去世了，果然，第三天的时候就见到有殡仪馆的车到花园里把他的老父亲拉走了。从那天以后，每次经过他们家门口的时候，看到空荡荡的大门，我心里就有一点害怕。

按照我们这边的习俗，老人去世七天后就做完了所有的佛事，从此家里就安宁了。不知道是什么原因，这家人自从老父亲去世了之后，他的儿子们就很少来房子里住。

有邻居说，可能他们家有多套房子，他们一家自从老父亲去世之后，就没有来这里住，后来又把房子租出去了一段时间。大约两年后，有一天，有人来开门了。

来的是一个陌生的人，我们好奇上前问了一下：原来他是这间屋子的新主人。原来的主人把房子卖了，看到人家买了新房一脸欢喜的神情，我们不好意思捅破“秘密”。

不知道他们是不是知道这房子里曾经有人去世，还是觉得房子的装修风格不符合他们的意愿，他们一家带着装修队过来，把屋子里所有的装修全部都拆掉，就连地板砖都不放过。把曾经精装修的房子恢复成了毛坯房。

之后，他们请设计师进行重新设计，对房子进行第二次精美的装修，大约经过半年，房子装修好了，从里到外焕然一新，完全看不出以前的一点影子。

如今，这家人在那住了六年了，来这房子住的第二年，他们家生了二胎，这样一家六口上有老下有小，全家人十分和乐地生活着，没听说过他们家有什么不好的事，有时跟他们家的老人聊天的时候，也从没听过他们有过什么抱怨。

后来我们才知道，当初买这套房子的时候，他们是看中房子的格局和地理位置，他们家是知道房子之前有老人去世的，可是，相比于当时的市场价，这套房子便宜了近十万元，他们家人商量觉得十万块钱可以当做二次装修的补贴。

当他们把房子全拆除之后，再按照自己喜欢的风格装修，他们说住在房子里没有半点害怕的心理，因为一切都是新的，房子里的一砖一瓦全是自己购置的，有着亲切感。

由此可见，房子里如果有老人去世，把房子转手的时候，价格抬不起来，买房的人多多少少都会压低价钱，只要价钱在他们能够接受的区间里，买房的人，他们不会讲究太多。

最近，网上在流行凶宅试睡员，据说这些房子里面大多都有人去世，这些凶宅试睡员在凶宅里住了24小时，全程直播，他们没有感觉到什么害怕的，吃喝睡一切如常。

当然，能够当凶宅试睡员往往胆子够大，心理素质强，我就看过一位是退伍兵，他自己是无神论者，因此，没有任何顾忌。当凶宅试睡员按分钟算钱，一分钟一块钱，也就是说，24小时可以赚到1000多块钱。

这些人用行动告诉我们，死过人的屋子也没什么可怕的，那么，为什么有些人会害怕凶宅呢？个人觉得不外乎以下几点原因：

人的天性里，对死亡有一种恐惧感，只要与死亡相关的事，都会让人产生害怕的心理，因此，人们对死亡总是避而远之。再加上自古以来传统文化的影响，特别是带有迷信色彩的鬼神故事，更是让死亡蒙上了一层神秘的色彩，使许多人对死亡十分忌惮。总是认为与死亡有关的就是不吉利。

在许多人的观念中，总认为人去世之后，他的灵魂不会消散，即使到了阴间，他们也会返回他们在世时所住的屋子。如果人住在里面可能会受到这些灵魂的干扰。

假如去世的人不是正常死亡，而是被人谋杀的，传统观念就认为是冤魂不散，人住在里面会影响运气，会有不吉利的事情发生。

人有时候很奇怪，不知者不怪，有些事情一旦知道了，心里就会留下阴影，与其说是害怕凶宅，不如说是心理过不了关，特别是受到小说和影视作品的影响，会把死过人的屋子想象成恐怖的地方。

如果住在里面，总会疑神疑鬼。只要有点风吹草动，就会产生恐怖的联想，就会认为是去世的人回来了。这时候神经就会绷得很紧，生活过得很不自在。

其实有时候不是房子有什么问题，而是自己吓自己。比如，据说北京81号教堂，在民国时期，曾经被国民党军官占用，他的姨太太在教堂里自杀了，传说从那以后，教堂里经常出现奇怪的事，每到风雨交加的夜晚，房间里就会传出哭声或者摔玻璃的声音……

而这些仅仅是传说而已。从科学的角度上看，到底凶宅能不能住人呢？那主要有看这座屋子里，人去世之后是如何处理的。

凡是有人去世的屋子，如果是病死的，那么，空气中总会留着一些细菌病毒，如果没有彻底的消毒干净，在入住的时候就会受到这些细菌病毒的影响，人容易生病。

如果屋子里发生了意外死亡的事件，过后一段时间这间屋子肯定会被关起来，缺乏空气流通，这里就容易生一些霉菌，如果新的主人是过敏性体质，吸进这样的空气就会莫名的烦躁和愤怒，也容易生病。

另外，从中国传统文化的角度来看，之所以会出现凶宅，可能和屋子的风水有关。从现在的角度讲，风水就是环境心理学，也就是说，这间屋子所处的位置可能跟磁场相违背，风力和湿度不佳，人住在里面，心情容易烦躁，因此，会做出一些冲动的行为。

因此，判断有人去世的屋子能不能买，得看这个人是因为什么原因去世的，如果是高寿，寿终正寝，无疾而终的，只要过后把屋子消毒干净，一般情况下，没有什么大问题。

如果屋子里去世的人很年轻，得的是不治之症，那么，买这样的房子就要谨慎了，最好不要贪图便宜，不要为了节省钱，像我的邻居那样，把整套房子的装修都拆除，重新装修就可以解决屋子里残留的霉菌和病毒。

最后，还要看房子所处的位置，从环境、采光、风力方面考虑，看是不是十分闷热的屋子或者是充满寒气的屋子，如果是这样，纵然屋子里没有人去世，长期住下去对身体也不利，传统文化中的风水还是要适当考虑一下。

写在最后：

房子是一个人一生中的重要投资，可能是一家人倾其所有而买来的住所，在买房的时候一定要谨慎，要考虑房子的位置，考虑采光，考虑交通的便利，考虑居住的舒适度，当然还要考虑价格。

总而言之，不是所有有老人去世的屋子都是不吉利的，只要处理得好，一样可以过得很顺心。买这样的房子，关键要心理够强大，不要疑神疑鬼，那么住起来自然心安理得。

老楼房房产该不该卖掉

老楼房不建议卖掉，特别是靠近市中心的老房子，更具有极大的升值空间。

要说我们“理财”，什么升值最大，无疑就是房产了，不管是哪个城市，??房子都是只升不降。你回头看看前几年年的房价，再看看今天的房间，一定会让你目瞪口呆。所以说，假如不是急需要钱，一定不要卖房子，卖了，保你后悔一辈子。

老房子的升值空间无法估量，特别是城市中心，商业配套齐全，医疗服务方便，交通四通八达，学校布局合理，这些优势，都是新小区无法相比的。

现在，城市建设步伐加快，新项目层出不穷，比如立交桥建设，现代化商业中心等等，如果老房子正处在规划区，补偿款一定会比买新房要多。

不要怀疑房子的升值空间，不管是一线二线还是三线，捂在手里，就是一笔不断升值的财富。所以说，如果有老房子，千万不要卖掉。

根据我国经济发展现状，长期向好是一个大趋势，房地产，就是在二三线城市，也必然会有很大的发展空间。这也是我国未来经济发展的一个方向，因为发展这些中小城市，是拉动我国经济的重要手段。大城市方兴未艾，中小城市发展可期。所以说，房产的升值是必然的。

如果老房子暂时不住，出租出去就可以不断的赚钱。大多数租客一般不在意房子新旧，只在意周边生活条件的好坏。租出去，一年赚个万八千，也比卖出去强。而且房子租出去，还可以保护房子，没有人住的房子，反而更容易损坏。

如果是我，老房子是不会卖的，老房子放在那里，就是一个固定资产，从长远打算，留住，是明智的。

不打算回老家养老，还有必要回去建房吗

看来你也是一位刚离开家乡到城市打拼的农民。是的，城市己经买房了，也不打算再回老家养老了，还有必要回去建房吗？按理说，建房就是为人居住的，既然确定不再回老家居住了，如果再去老家建房就有点违背常理了，起码会造成经济上的浪费。

不过也知道你犹豫不决的原因，是因为现在国家有一个政策，就是假如宅基地上闲置两年不建房子，宅基地将会被村集体收回。宅基地本身是农民一个不小的财富，假如为此被村集体拜拜收走，就是个不小的损失，这是你犹豫不定的原因吧。

这个问题是个人的私事。本身回老家，在自家的宅基地上建房也不违法。虽说有点浪费资金，但保住了自家宅基地的安全，有痺也有利。你完全可以自己做出决定。

如果让我给你提出建议，我主张你自己估算一下，建房需要多少钱？而保住了宅基地，又可以收到多少利益？尤其是现在有政策，自己进城了，自己的宅基地可以有偿转让，这些情况你综合的考虑一下，然后再确定你还建不建房？

也有人主张，自己的老宅，自己有房，代表着自己有根，这是一种浓厚的乡土感情，当然自己也可以优先考虑一下。反正建不建房都是你的自由，都不违法！自己喜欢怎么办就怎么办吧！(⊙o⊙)！

中国一些地区的高房价、对年轻人影响有多大

最近，上海、深圳等地上演豪宅遭"围抢"、被"秒光"的事情，关于消息详情，有兴趣的网友可去网上直接搜搜更多的资讯。我先在这里明确表达一下我对这类事件的观点：豪宅"遭抢"，这对刚需者而言，是喜讯！是福音！

理由之一：有钱人的行为不代表普通人的生活追求和需求。

以上海某楼盘为例，认筹金600万元，总价一般在2000万元到3000万元之间，部分别墅接近8000万元。在有着2418.34万人口的上海，有三五百有钱人，甚至说有有钱人去凑热闹，不说明楼市很火爆。在上海，只要一千万左右的盘子没有人围观，就说明楼市很冷清。其他各地，像南京，苏州也有类似消息，都是豪宅被"秒光"，而普通的盘子都在降。在当前楼市整体低迷的情形下，这些有钱人之为什么还要这么做？根本原因是，当下的经济形势不太好，很多人愿意去选择购置豪宅进而实现财富保值增值，反过来说明，普通住宅已经没有保值增值的空间，已经开始缩水。刚需者注意，各地豪宅遭抢的消息越多，就说明普通住宅降价抛售的时机越近。

理由之二：高端房产原本就是商品房，是小众奢侈品它的属性不等同于普通住宅——房住不炒。

高端房产在20年前房改政策出台之初就明确了的，当时有文件规定，商品房建设占比不超过20%，普通住宅（经济适用房）建设要达到80%以上，可是这个政策落实在具体执行过程中被颠倒了。所以这类高端房产就是投资者用来炒作的商品，不是用来住的，它是市场为高端小众消费群体提供的奢侈品，原本就不是为大众服务的必需品。即使"北、上、广"这些一线城市十万一平米的房价腰斩一半，还有四五万，普通家庭还是“望房莫及”。这些高端房产是有钱人身份、地位的标配，是他们在人生道路上进行精神豪赌的筹码。这些房产永远只会在他们的圈子里游移，对普通人没有什么影响。比如，动辄上亿的老洋房，或者五六千万的别墅豪宅，老百姓对它想都不想，看也不看，与老百姓的平常生活有什么关系?问题出在了统计数据这里，这些房产价格的变化，会被不加区别的简单统计，影响了房价变化曲线图，会给大家造成一个假象，房价或者在升、或者在降。这就是大家经常吐嘈的被平均化的现象迷惑了我们的判断。再加上一些御用砖家揣着明白说胡话，公众对房地产形势的判断就更糊涂了。

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