大家好，关于你对房地产中介看法是什么（没卖过房的不要回答）很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于中介不建议卖房子的原因的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 卖房时被中介坑了怎么办
2. 中介为什么喜欢卖装修好的房子
3. 中介要求装修完房子再卖靠谱吗
4. 你对房地产中介看法是什么（没卖过房的不要回答）

卖房时被中介坑了怎么办

首先，第一你可以确定的是，你收的定金是中介代付，这个不符合规范作业流程，第二，收条写的名字是中介的名字，你并未收到或者看到客户给中介的委托书，也不属于规范作业流程，第三，房子定金合同的签订是双方知晓并同意买卖条件的定金合同条款，在合同范围内你签的是你和客户，但是你并未见到客户，只是单方面和中介。也不属于规范作业流程，所以客户起诉跟你没关系，因为你直接面对的不是客户而是中介，你并未和客户有直接关系，面对起诉，你直接找律师起诉中介，不按作业流程作业，客户起诉你的原因无非是想退定金，你又不想退，中介又不想掏钱，那我个人的建议是，首先到当地房管局，工商部门投诉中介，走正常法律程序，一般房管局和工商局对中介的问题罚款都超过一万定金的两三倍，第二，做好退钱给客户的准备，前提是中介给你适当赔偿或条件，或者你跟客户自己沟通协商解决退款问题，因为客户也是被中介坑了。钱直接推给客户不要通过中介，或者通过中介见面后当面退给客户。最后是不管出售房屋或者租赁，选择大平台中介，如链家，德祐等，选择中介时先让业务员讲解房管局规范的作业流程，在实际过程中严格按照作业流程及顺序正规合理合法作业。即可避免被坑。仅个人意见，仅供参考

中介为什么喜欢卖装修好的房子

第一、毛坯房利润少，而且差价小，出售困难，装修的新房好出售

以前炒房客出售毛坯房，因为房子很好卖，购房者抢购新房。所以，无需装修这么麻烦，只要走量就能赚取很高利润。资金回收快，囤积的房子出售迅速，能够保证资金周转。

现在房产市场低迷，炒房客、投资者囤积大量的房源很难出售，就采取多种形式销售楼房，把手里的毛坯新房装修。购房者购买时为了省去装修时的麻烦，喜欢拎包入住，就选择装修未住的新房。

第二、中介和炒房者本身就是装修人员，装修后的新房赚取高额利润

很多中介和炒房客本事就兼职装修，把新房装修后再出售，可以赚取装修费。

他们装修的房子比较多，采购装饰材料时可以用较低的价格。这些装修的房子他们不会自住，因为就是为了出售而装修的。

还有一条就是有些不良中介和炒房者会把装饰材料以次充好，外面看起来很美观，里面用廉价的以次充好的装饰材料，对人身体不利和容易变形脱落等，来赚取高额利润。

第三、新房装修未住就出售，一般是卖给急需住房的人或者外地人

很多人会感觉买新房自己装修多好，可以用真材实料，自己喜欢的风格和颜色。

但是有人喜欢装修好的房子，比如：着急结婚的人买房做新房用，老房拆迁喜欢买装修好的房子住。

还有一条就是这种房子多数被外地人买走了，他们不愿意自己装修，因为对建材市场不熟悉，找车拉料很麻烦，买沙子，买水泥，买地板砖等都令人头痛。所以就喜欢装修未住的新房，即使多花几万块钱。

第四、装修改变室内结构，多种装修风格吸引购房者

现在新房在设计时就留出足够余地，给装修者大胆想象空间。

比如：卫生间一体的可以做成干湿分离，用推拉门就可以，不占空间而又方便。餐厅和厨房稍作改动就可以留出安装冰箱的位置，并根据室内设置改装电路，增加开关，厨房和洗手间增加出热水装置等。

还有的把大套二用隔音墙装饰成三居室，既没有砸承重墙，还增加了房间，适合二胎家庭居住。

中介要求装修完房子再卖靠谱吗

不靠谱。因为中介要求装修完房子再卖的主要目的是为了吸引更多的购房者并提高售价，但装修的成本和时间可能会导致房子的利润变低或者亏本，而且装修不一定能够满足所有购房者的需求。此外，装修完房子再卖也有可能面临市场变化或者意外情况导致价格下降或者无法及时成交的风险。如果想要卖房子，最好在房子的基本设施齐全的情况下进行，不需要过多的装修，让购房者自己决定是否需要进行装修。此外，也可以考虑通过各种渠道寻找潜在的购房者，以增加售房成功的可能性。

你对房地产中介看法是什么（没卖过房的不要回答）

1、如果一个月伙食费500元，半年3000元，卖套房3000元提成没啥问题，开单吃半年以上是可以的。

2、二手房客户的佣金可以打折给，新房开发商都是全佣给中介，不但全佣给，可能还额外送中介一台电视，5000元购物券，毕竟开发商钱多。

3、如果中介和你签返佣协议，可以拍照发给我，我双倍返你佣金，毕竟我举报一下，赚的更多。

4、我见过有业主说，中介帮我买到了合适房源，我乐意给足中介费，但也有你只是带我看了1套房，就收我那么多钱，心里不平衡，这个和自己的看法有关。

5、做销售行业的天天缺人，先不说有没有门槛，能来个人面试，就欢喜半天。

6、中介公司收入高，大头是公司拿走了，不过公司培养了员工，付出了很多，员工也理所应当的为公司赚钱

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。