今天给各位分享为什么有些人不愿意买市中心的住房的知识，其中也会对哪种人不建议买房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 为什么有人说疫情期间最好别买房，降价就吃大亏了
2. 有没有人后悔听了别人的话，当初没买房子，现在买不起了
3. 年轻人能不贷款购房就千万不要贷款购房！大家怎么看
4. 为什么有些人不愿意买市中心的住房

为什么有人说疫情期间最好别买房，降价就吃大亏了

疫情期间对于一般家庭来说不建议买房，我们知道在国内疫情已经稳定下来的情况下，经济形势任然不是非常好。

1，已经破产倒闭的企业也非常多，而且即便没有倒闭的企业经营收益也是严重下滑的，企业效益不好，最终也会导致在企业就职的员工收益，所以大部分消费者都会选择节衣缩食，减少费用支出，所以我们已经看到了，国际原油大幅降价。

2，疫情期间买房增加购房者现金流出，还贷压力增加，在外部收入持续降低的情况下，再增加现金流出，对企业来说可能会破产，对个人来说同样如此。

3，疫情期间房价不可能大幅下跌，只会浮动上涨，因为在国家外部经济受损的情况下，要实现内部经济增涨，就必须扩大内需，而房屋对如今我国内部经济的增涨任然起到了非常关键的作用，如果房价一旦大幅度下跌的话，那么就今年来说我国的经济增涨会更加糟糕，严重的甚至会引发经济崩盘，这个是国家不愿意看到的。

所以疫情期间对一般家庭来说，需要仔细考虑是否需要买房，避免为家庭增加破产风险。

有没有人后悔听了别人的话，当初没买房子，现在买不起了

有！我同事就是！

2016年，我和同事外出办事回来，经过一个楼盘，是我们这样的五线城市地段最好，也是最有实力的一个楼盘。正好有时间，我们就进售楼部去逛逛。当时是中午，客户很少，售楼小姐非常热情，马上递茶水过来，热情地围着沙盘介绍。这个楼盘总共三期20栋，一期已经售完，正在售卖的是二、三期。不愧是核心地段，周边学校、运动场、商场一应俱全。当然，价格也很美丽，均价每平方米5500元，这个价格在我们这里算是挺高的了，当时我们的工资每个月才三千出头。但是，这个楼盘确实好啊，位置中心，坐北朝南，户型方正，楼间距大，还有一层空中花园。我们当即动心了，问道能不能实地看房？售楼小姐犹豫了一下，说现在施工工地不允许外人进入。但还是架不住我们软磨硬泡，带我们上了一栋已封顶的楼盘。上去一看，好家伙，我们更加走不动了，这户型实在是太好了！南北通透，窗户大，采光好，视野宽。我们当即每人下了两万的定金，同事定了180平方米的大户型，我定的是130平方米的中户。

第二天，我带老公女儿又去看房，女儿一眼就看中了这个地方，尤其喜欢售楼部门前的喷泉，嚷嚷着马上要买。老公见女儿喜爱，也就默认了。接下来就是选房，交首付，办贷款。我那位同事回去和老公商量后，家里嫌贵，让退了，她拗不过，只好去退了定金。三年后，我的房子交房了，我们简单装修后入住了。等我们入住的时候，旁边的幼儿园、小学、运动场馆、商场、超市都建好了，这里逐渐也成了商业中心，房价也水涨船高到了每平方米8000元。同事一说起这个事就直言后悔死了，关键是她至今还住在步梯楼里。

买房看需求，刚需的改善的，价格合适就可以入手，无关涨跌。

年轻人能不贷款购房就千万不要贷款购房！大家怎么看

能全款买房的，先全款买房，以后有资金需求再将房产进行抵押。

贷款买房对于利用杠杆买房的人是一个最佳的工具，对于偿还能力较弱的购房者来说就是一种风险，并不是说贷款买房就不行，但是买房还是要量力而行。

1、“贷款购房购车只能解决一时！却会耽误一生！”的这类说法是不敢苟同的，既然已经决定贷款买房买车了，自然也就对自己的偿还能力有清晰的了解，买房买车的目的是为了更好的生活，而不是买来贪图享乐；

评：理性消费，合理投资，买车是绝对会贬值的，但买房买对了就能升值。

2、“很多年轻人因结婚被迫贷款购房购车因而被捆绑了下半生”，对这一观点嗤之以鼻，反之，若是对于买不起房、买不起车的人来说是否是已经没有了下半生了呢？

人的一生中：某一个阶段就应该买车，某一阶段就应该买房，但是还是要看能否买得起。

评：人生需要规划，买房买车不是捆绑下半生，而是为了更好的下半生。

1、个人住房贷款，在当前的贷款产品中，房贷利率算是比较低的一种贷款了，若是还能搭配公积金组合贷，享有的低廉的贷款利率去买房是不错的选择，若是纯商业贷款，那么就利率而言也不是很低。

2、贷款买房是最佳的杠杆工具，但是没有偿还能力还利用杠杆工具买房的，结果也只有悲剧；

（1）现实中通过贷款买房，实现资产翻倍“平民翻身”的案例也比比皆是；

（2）现实中因无法偿还房贷导致房子被冻结查封、然后拍卖的案例逐年增加，同时也导致了家庭破裂和“被破裂”，这就是过度利用杠杆的后果。

评：贷款是工具，用对了能平步青云、用错了就是万劫不复。

为什么有些人不愿意买市中心的住房

感谢邀请：

每一个城市都有自己的市中心，也有自己的远郊区。而在买房这件事情上，也不是所有的人都愿意去买在市中心。

在我们身边也有很多的购房者把房子买在了郊区，而并非买在了市中心。

那么，为什么还是有这么多人不愿意把房子买在市中心呢？我们一起来简单的梳理一下原因。

一，为什么身边很多的购房者，不愿意把房子买在市中心？

买房子是我们人生当中特别重要，也是特别大的一件事情。不仅仅是因为房子倾注了我们很多的金钱，而且房子还关系着我们的婚姻，户口，子女教育等等。

所以，在我们买房子的时候都特别谨慎，尽量不让自己买了会后悔。而对于那些不愿意把房子买在市中心的朋友，我把他们的情况归结为了几个原因：

第1个原因，房价太贵。

不愿意去买某一个房子或者某个类型的房子，某个城市或者某个板块的房子。最关键的因素往往就是因为自己买不起，那里的房价太贵。

而我们都知道，每个城市的市中心，都是最先发展起来，也是最繁华，最热闹的地方。这里有很多大型的企业公司，也有很多的高消费人群。在这里有成熟的商业，成熟的轨道，交通，成熟的医疗设施，成熟的学区环境。

正是因为拥有了这些优势，市中心的房子往往是一个城市里面最贵的地方。

第2个原因，路面狭窄，交通拥堵，容易瘫痪。

我们也知道市中心的道路一般都比较狭窄，大部分都还处在之前的两车道。我们开车的朋友也都知道，每逢上下班的高峰期，都会堵很长的一个时间。我们常说，在重庆堵了这么久，我去成都都已经一个来回了。

可以想，像重庆这种人口众多的城市，市中心的交通拥堵是有多么的严重。

第3个原因，小区内部的绿化，以及配套环境差。

一个城市的市中心是最先发展起来的，它的小区是之前那个年代打造的绿化，没有那么多，小区的容积率也比较高。小区的配套设施也不完善，比如很多小区没有游泳池，没有篮球场，没有乒乓球场，甚至有的年代久远的小区连门卫都没有。

……

当然了，市中心虽然有这么多的缺点，但是它有很多的好处。我们。每个人可以结合自身的实际情况，去选择究竟要把房子买在市中心，还是买在远郊区。

二，对于市中心购房的几点有效建议

虽然在第一大点，我们说到了市中心的几个缺点。但是一个城市的市中心往往也是价值最高的地方，即便它有那么多的缺点，但不能抹灭到它是整个城市最精华部分的优势。

对于市中心买房，我送给大家几点建议作为参考：

第1个建议，如果你是刚出社会不久的年轻人，建议你留在市中心买房。

年轻人属于市中心，市中心才有更好的资源，有更多的企业，也是一个城市商业氛围最浓厚的地方，年轻人应该在这里不断的提升自己。

哪怕买不起大的房子，可以结合自己手里的资金先买一套小户型，等他自己条件好了，收入好了，再去换取一套更大环境更好的房子，而且这一套小户型还可以卖掉作为你购房的资助。

第2个建议，如果你是投资购房的朋友，请一定要留在市中心。

投资购房的朋友一般买房不会自助，前期可以用于出租，后期涨价之后可以卖掉兑现。无论是基于出租，还是涨价之后卖掉兑现，都是取决于供求关系。

市中心的人口最多，资源最丰富，这里的消费能力也相对来说是一个城市最精华最给力的地方。有了高消费的支撑，有了人口的支撑，有了资源配备，齐全的支撑，房价才会上涨，出租才会更容易。房子上涨之后才会具备更高的流动性。

第3个建议，如果你是改善居住的朋友，可以去选择远郊的一些新楼盘，或者一些改善性的楼盘，比如洋房，别墅等等。

因为这一类人群一般就是非刚需，自己手里面已经有了居住的房子，而这个房子大部分情况下都是在市中心。在这样的环境下，要去改善自己的居住环境，空气质量。就可以去选择远郊区的房子作为购买的对象。

但是记得一定不要把市中心的房子卖掉，改善生活居住条件没错，但千万不要把优质资产处理掉。

……

是的，大家可以结合以上几点去做出自己的抉择，到底是要买在市中心，还是买在远郊区去享受优质的环境。

三，小结

总的来说，一个城市的市中心一定是这个城市最精华的部分，这里拥有优质的企业，优质的医疗设施，优质的学区以及成熟的商业和轨道交通。

而且，市中心往往是一个城市消费能力最强的地方。也正是因为这么多的优点及电视中心，它的房价很贵，未来增值的潜力也要比远郊大得多。

虽然房价涨不涨，短期看政策中期，看土地，长期看人口。但不得不得说，最直接影响房价和涨势的一定是供求关系。而市中心正好具备了人口众多，这样一个优势，也为市中心房价的增值空间和流动性打下了坚实的基础。

最后要特别提醒一下的是，如果你是刚需购房者或者你是年轻人。一定要让自己的第1套房子买在市中心，一定要让自己留在市中心发展。不断的提升自己，改变自己的脑袋，提升自我的价值，去提高自己的收入。

与其花费大把的时间浪费在上下班挤地铁和坐公交的路上，倒不如把这个时间节约下来，多学习，多赚钱。请记住，地段的价值。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

文章分享结束，为什么有些人不愿意买市中心的住房和哪种人不建议买房的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！