很多朋友对于现在适合在哈尔滨买房吗和开发商不建议购房吗知乎不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 小开发商建的楼盘可以买吗
2. 买房好还是不买房好
3. 买房有必要找房地产中介公司吗为什么
4. 现在适合在哈尔滨买房吗

小开发商建的楼盘可以买吗

买房卖房代理张长安感谢邀请！

首先作为买房而言：开发商的大小是众多考量因素其一而已，买房需要考察的：开发商物业五证情况配套情况价格情况户型情况交通情况学区学位情况等等！

所以一分价格一分货，如果在我们有经济基础的情况下肯定买各方面都好的当然价格也很美丽，在我们预算范围内尽最大限度的满足我们的需求，当然买房也不可能十全十美只要满足您最关心的最看中的是什么？不要仅仅局限性一部分！

最后回答小开发商盖的房子能不能买？我的回答是能买前提是一定要五证齐全手续齐全还有就是其他的购房条件满足你！

当然做开发商实力也是我们购房考量的原因，如果这个楼盘开发商实力不行，而且手续也不齐全那么这种房子是坚决不能买的！

买房好还是不买房好

租房是没有能力买房的初期的事，有钱了当然要买房，住在自己买的房子才真正感到家的温暖，住几年再卖不会减价只会涨价，租房是帮别人还房贷，买房是帮自己存钱，当然在10年不见涨的小城市列外。

买房有必要找房地产中介公司吗为什么

找不找中介看个人选择，也可以直接找开发商。

但是房产中介是买房过程中不可或缺的一环，是靠服务立足的。国内的房产中介名声一直不好，致使购房者买房子，特别是新房一般都喜欢直接找开发商购买。

中介能争取最大购房优惠，中介拿到的价目单，和客户自己去售楼部拿到的价目单是一样的。中介还能及时把开发商的最新优惠信息告知客户。与开发商有良好合作关系的中介，还可以帮助客人在买房过程中与开发商谈判，争取最大的购房优惠。

挑选中介的时候，购房者要看中介的口碑、规模以及中介的服务，通过这些方面来了解中介是否值得委托。

1、看口碑

现在各方面的传播速度都很快，如果一家房产中介好的话，一会一传十十传百，传播得很快，大家通过网上就可以直接查看到该中介公司的评价如何，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。大家可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。

2、看规模

中介公司也是有规模大小的，当然大规模的中介公司是比较好，规模大一点说明实力雄厚，也能说明业务多业绩好，大规模的中介公司一般不会存在吃差价的情况，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。

3、看服务

中介公司是属于服务行业，服务行业肯定就要看这家公司的服务情况，可以通过和中介工作人员的沟通感受到该公司的员工服务质量和素质。规范的房屋中介服务细致，从前期看房到后期的手续办理上，有人一一跟踪服务。由中介经纪人从事前端的带看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外还会有专人协助客户签订房地产买卖合同、办理过户、贷款、领证等。

现在适合在哈尔滨买房吗

现在哈尔滨绝对不适合买房，千万不要被中介和地产商的花言巧语忽悠了。房地产今年趋势必然转向，而哈尔滨更是调控重点。

所有宣扬哈尔滨房价不会掉甚至会涨的，基本都是房地产或者中介的，不信去看看他们的背景资料。哈尔滨是2018年全国重点调控的12城市之一，又是这12个城市中重点的4个城市。说明哈尔滨房价的不合理已经引起国家层面重视，既然如此，如果你了解国情，就应该明白，哈尔滨今年房价必跌。目前出台的3年限售仅仅是个开始，还会有组合拳严格调控。你觉得哈尔滨一个城市的发展会抵抗国家意志吗？

从最近网上每天散布软文，鼓吹哈尔滨房价还会继续涨的水军，突然间增多这个现象，明白人就能看透，这是哈尔滨房地产行业已经到了困境了，房子滞销了，他们业内人士更敏感，比你清楚房子要掉价，所以才会突然冒出来这么多鼓动大家买房的言论。

今年秋季开始，哈尔滨房价必掉。本身哈尔滨的城市定位，二线中等城市，也不足以支撑目前的房价，人才流失严重，老年人奔赴海南，哈尔滨的人口不是增多，而是流失。

还有一点很重要，加息的预期！国际和国内经济形势很复杂，今年我国加息可能性非常大！现在出手买房，如果你贷款，那么你刚好赶上加息的时代，负担更高的贷款成本，还要承担房价下跌的损失。

这样说，大家应该明白了。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。