大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下零首付套路的问题，以及和首付冷知识的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 楼房盖到什么程度才能开盘能交首付
2. 20%是几成首付

楼房盖到什么程度才能开盘能交首付

开盘的条件是“五证”要齐全，和工程进度没关系。

五证中最关键的是预售证,也就是商品房销售(预售)许可证。有此证的,开工第一天就可以开盘,没这个证的话一般需到封顶时才能开盘。

房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。

扩展知识:

房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

2020年6月，海南作出决定：坚决破除“房地产依赖症”，继续严格执行全域限购等政策，实行现房销售制度。

20%是几成首付

买房子付首付最低百分之二十，正常来说就是一百万的房子付2成首付，相当于付二十万。现在的房子首付也越来越低，之前都是最低百分之三十，其实房子还是这些钱，只不过你首付多，贷款少，首付少，贷款多。有条件的话我觉得还是多付首付，毕竟银行利率也不低，可能有的人又会觉得人民币通胀，最好结合自己的实际情况来选择。

关于本次零首付套路和首付冷知识的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。