大家好，关于专家建议取消房贷，让买不起的人别买，省得压力太大！你支持吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于哪个专家建议不取消期房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 多少人支持取消期房
2. 为什么不取消预售房
3. 为什么国家不禁止开发商卖期房
4. 专家建议取消房贷，让买不起的人别买，省得压力太大！你支持吗

多少人支持取消期房

我支持取消期房，推行现房销售，理由如下：

一，能减少购房风险

对于购房人来说，取消期房购买现房，优势太明显了。不但避免了买到烂尾楼的可能，还可以对房屋的户型，屋内的建材，小区绿化等一目了然。既保证了资金安全，也能即买即住。对于等着房子居住的刚需来说特别合适。

二，让房屋开发企业大洗牌

如果推行现房销售，对于开发企业来说，不是一个好消息。这会增大资金压力，成本上升，是一个巨大的考验，实力不够的开发企业可能会承受不住破产。这对于如今鱼龙混杂的房地产开发企业来说也是一轮洗牌。只有资金实力雄厚，口碑优良的房地产开发商才能生存下来。

三，能减少炒房的机会

现房销售，对于如今活跃在各大城市的炒房大军来说，可能也不是一个好消息。没有了一年到两年的时间差，虽然方便了过户，但是利润空间大大缩减，炒房机会也相应减少。

综上所述，取消期房，推行现房销售，不但减少了购房风险，也能淘汰不良开发企业，更能减少炒房团进入的机会。能大大促进房地产市场健康有序发展，贯彻中央落实“房住不炒”的大政策，是大大的好事，所以我支持取消期房，推行现房销售。

为什么不取消预售房

不应该取消预售房。因为预售房属于开发商在工程项目尚未竣工前提前销售的一种方式，能够让开发商在筹集资金方面得到更大的自由度，加快了项目建设的进度。同时，对于购房者而言，预售房也是一种更加便利和灵活的购房方式。如果取消预售房，可能会导致开发商资金不足，项目建设进度受到影响，同时购房者也将失去这一种方便的购房方式，对整个房地产市场也会带来一定的冲击。

为什么国家不禁止开发商卖期房

简单来讲，这里面涉及到2个概念，一个是房产预售，另外对应就是房产现售。无论哪种销售制度，当下只要存在，即是合理。

什么是房产预售？

通俗的讲，就是房子正在盖，达到当地规定的预售条件，取得预售许可证之后，就允许开发商销售，即所谓的期房。这么做的好处是显而易见的，有利于开发商快速回流资金，进而有利于行业快速发展。故此，在我国房改初期，就确立了房产预售制度，一直延续至今。

不过，在快速发展的过程中，预售制度也饱受争议，主要问题出在行业大环境变化时，部分小开发商不守规矩，漠视法律法规，违规操作，严重侵害了购房者的利益，所以，随着行业发展逐渐成熟，房产现售制度也提上日程。

什么是房产现售？

房产现售，与预售对应，即开发商开发的房产达到交付条件之后，才允许正式销售。此种方式在我国部分城市已经开始试运行。开发商在拿地的时候，土地的出让条件中，规定的很清楚，该地块开发的房子，需要现房销售。

现房销售，对开发商的资金实力要求极高，开发商一般会相对谨慎拿地。从购房者的角度来讲，现房的好处也是显而易见的。即买即住，不用担心开发商跑路等等。既然有利于消费者，为何没有全面开展，并禁止房屋预售呢？

现房发售的弊端也是同时存在的，并行实行，逐渐过渡至现房销售可行的

当下现房发售的弊端是什么？就是会出现新房供应量短期内严重不足，导致一定时期内，供小于求，反而可能会引起房价上涨。这一点，在某些现房发售的城市，已经出现了苗头。

新房的开发周期短则2年，如果市场都是现房发售，那粗略的看，2年内没有新房可以销售，那市场上仅存的新房期房，可就是香饽饽了，想不涨价都难。本来现房发售是为了购房者考虑，结果因为狼多肉少的原因，也再不排除人为的炒作，所以很容易市场出现剧烈波动，从房价维稳的导向看，这是不允许出现的结果。

所以，在一定的市场，一定的时期内，现房发售是可以的，但并不适宜全面推广，甚至禁止预售。考虑到行业的发展趋势，参考发达国家行业的发展水平看，现房发售肯定是大势所趋，不过，这需要时间，并且是得一步步来的。

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专家建议取消房贷，让买不起的人别买，省得压力太大！你支持吗

关于这个问题，不是说你支持不支持的问题。关键是国家根本就不会允许，你说支持也好，不支持也罢，能起到什么作用呢？，因此也只能说谈谈个人看法而已。

首先，我觉得这个想法有一定道理，在以前没有商品房的时候，大部分人都居住在农村，虽然生活不算富足，但没有那么大的压力，穷并快乐着。即使现在在城市买了房的年轻人，还惦记着等孩子们成家立业了，还有回农村养老的打算呢！

其次，现在在城市买房的穷人，有几个有退休金，虽然买了房，但早已掏空了所有积蓄，甚至还欠有外债，月月都要还房贷。辛辛苦苦干了大半辈子，好不容易把房贷还完了，那等老了怎么办，在城市喝个凉水都要花钱的地方，在因年龄大而丧失劳动力的时候，天天问孩子们伸手要钱吗？

再说，现在农村人买房，好多是为了面子。当你身边人，不管有钱没钱，都拥有一套城市的房子时，你如果没有，村上人会咋想？自己会咋想？有好多家庭，花了半辈子积蓄，把老家的房子盖得挺好的，本来该享受生活了，却因为村上的人都去城里买房了，也跟风再买一套，又增加了多少负担？

还有部分家长，为了让孩子们能接受更好的教育，争着去买学区房，把房价炒得一路飙升，那又该怪谁呢？

总而言之，如果取消房贷，那房价也不会那么高，在大家有能力才购买时，生活条件也能大大提高，也不用花大半辈子，把辛苦赚来的钱，都交给银行还利息，

但是不得不说，自从有了房地产这个行业，也带动了地方经济的飞速发展，你所在的城市，所走的桥，所游玩的公园，有没有开发商出的钱？如果取消房贷，房地产业将变成什么样子？钢筋、水泥、所有跟建筑行业有关的企业，将会变成什么样子？较为贫困的地方城镇，该如何带动经济发展？

所以说，你支不支持。也没有用，倒不如想想该怎么多赚钱，这才是硬道理。

专家建议取消房贷，让买不起的人别买，省得压力太大！你支持吗和哪个专家建议不取消期房的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！