大家好，今天来为大家分享商铺租不出去怎么办的一些知识点，和商铺租不出去解决办法的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 租出的商铺收不来房租怎么办
2. 商铺租不出去怎么办
3. 本人有门面空租，如何快速租出去呢
4. 小城市的商铺租不出去是什么原因

租出的商铺收不来房租怎么办

租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。

那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

商铺租不出去怎么办

这样的门面很难租出去的，要看合适什么行业，如果有人要租就跟房东说明一下你们的合同作费，房东和承租人从新签订合同，这样就OK了，如果时间到了还没人租的话，唯一的办法就是跟房东商量一下，说说好话把接下去的房租减免或者降低，如果房东有人情话。这样你就降低了损失了。（要在短时间内租出去的话就得多做点宣传，租出去的机会多一点）

本人有门面空租，如何快速租出去呢

很高兴回答这个问题。我个人总结了以下几点，仅供参考。

你首先应该先把门市房的卫生搞好，然后可以在多个网站上登记你的门市出租出兑信息，可以花钱置顶推广，比如58同城，安居客，赶集网，贝壳网等等，让更多的人看到您的信息，得到更多的反馈。

其次你可以把房源信息告知多家中介，中介的客源多，推广能力强，也许会帮到您尽快把门市出租出兑出去。他们也会收到中介费，双赢。

再者，要找到一个出租出兑很合理的理由，这样别人才会相信你所说的，租或者兑你的门市。

最后一点也是无奈之举，你可以找几个熟悉的朋友当托，帮助你把门市尽快的出租出兑出去。希望我的回答能够对您有所帮助。

小城市的商铺租不出去是什么原因

商铺不易出租现象不仅小城市存在，其它城市大多如此。原因有以下几个方面：

1、房价上涨带动租金上涨。网上很多开店的朋友抱怨房东涨房租是造成实体店关门的罪魁祸首，笔者不赞成这种观点。房价上涨的真实原因是土地、建材、人工等成本增加以及炒房团恶意炒作推高了房价。任何投资项目其最终目的都是为了实现资产增值和利润最大化，这是由资本的逐利性决定的。房东投资几百万上千万购买的商铺，是要考虑投资成本的。即便当初购买时价格很便宜，或成本已全部收回，但同一区段的房价上涨了，房子的使用价值自然也要随之增长。让房东按照过去的市场价格出租是不切实际的。租金上涨增加了租客投资成本，没有了利润空间租客就不会去租，商铺就租不出去。

2、房价上涨影响居民消费。最近的20年，房地产市场一路高歌猛进，实现跨越式发展，一些小城市的房价都已破万，而小城市通常是经济不发达地区，缺少支柱产业，人口数量少，流动性差，居民的收入普遍较低，买房不得不依靠银行贷款；城市化建设让部分农民转为城市居民后，原来的农家小院被商品房取代，加入了购房大军。家庭收入低、房贷支出压缩了居民消费需求，消费人群减少生意就不容易做，没有人租房商铺就租不出去。

3、商铺已经供大于求。随着房地产市场的高速发展，各种商业街、购物中心、住房底商等雨后春笋般破土而出。放眼望去，城市的大街小巷遍地是商铺。过去说“一铺养三代”，那是因为当年商铺数量不多，居住人群相对集中，没有太大的生活压力，消费的途径比较单一。现在不仅商铺的销售价格增加了，数量也增加了，出现了“三代养一铺”的情况。过量的商铺造成消费人群被分散，商铺长期租不出去。任何商品想要有利润空间，必须保持在一个合理的区间内，商铺既然存在商品的属性，当供需不平衡时租不出去就很正常了。

4、电商的兴起影响了实体店发展。近年来，随着互联网的快速发展，电商行业像是原子弹爆炸一般，对实体店的冲击威力不亚于金融危机给实体店带来的影响，对人们消费观念特别是年轻一代人的影响和转变是巨大和深远的。电商的优势在于把商品放在网上销售，无时空限制，每天24小时营业，房租、人员工资、仓储等投入成本远远低于实体店。电商改变了人们消费观念和消费渠道，也改变了传统的经营模式，造成商铺租不出去。

关于商铺租不出去怎么办的内容到此结束，希望对大家有所帮助。