其实南宁华南城商铺前途如何的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解南宁商铺不建议购买吗，因此呢，今天小编就来为大家分享南宁华南城商铺前途如何的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 南宁哪些房子不能买
2. 南宁现投资商铺骗局，700多人上当，涉案6000多万元, 你怎么看
3. 南宁华南城商铺前途如何
4. 南宁创业好吗

南宁哪些房子不能买

要投资房产，就要把握以下几点：

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

6.小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。

7.投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

南宁现投资商铺骗局，700多人上当，涉案6000多万元, 你怎么看

用四个字总结：人傻钱多！在信息时代，商铺的投资价值已被电商玩垮，除人气很旺的商业中心铺面有投资价值外，其余都是败家玩意！

南宁华南城商铺前途如何

华南城我看着不行，华南城就是一个气球吹得太大，我本打算买那的，去看了看深圳的华南城，在深圳的商铺二手出售的80%都是华南城的商铺，而且从04年开业，现在都十年了，网上在卖的，一平方才卖1万二。无语死。听说郑州华南城那地都是批得仓储物流用地，50年产权，只有15%-25%土地有房产证。其他都是租的。吹得怪大，那的商铺属于供大于求！有没有那么多的商户去租还是一个问题。

南宁创业好吗

首先吧！如果像你描述的，每个月除五险一金有三千多的收入，这个收入不高。如果你打算来南宁创业的话，首先你要先确定好创业的项目。下面我给你说一下在南宁创业的一些基本情况。

一、确定创业项目。创业项目必须是自己熟悉的行业，自己怀有一腔热爱。所以在考虑项目的市场、利润和前景的同时，自身的因素必须考虑进去。如果你不熟悉，不喜欢，做长久的话估计做不下去。

二、分析南宁的城市属性，是什么类型的城市。你要明确，南宁非工业城市，所以如果你要搞工业（建厂之类）的话，路可能难走一点，供应链比较麻烦，但是需求需求大，市场比较大，因为南宁的工业少。而南宁的金融、房地产、广告等行业比较强盛，但是表明竞争很大。所以要定位城市特性，然后定位市场，最后定位产品。你可以多放考证分析。

三、衡量自己现有资金是否适合到南宁创业。南宁已划入二线城市，但是物价和消费水平几乎逼近广深。创业就要租办公场所，在南宁的写字楼有各种租期，一般是年租以上，以较低的3500元一个月的房租算，一年的房租加押金、物业等，一年下来房租在几万。然后考虑产品的生产，货物款，以及员工薪资发放等。

四、考虑南宁城市的发展。如果你有足够的资金，那么我建议你可以到南宁闯一闯。南宁这几年的发展速度有目共睹。老话说，要致富先修路。这句话在任何时代都是对的。修路代表交通。南宁先是建成了南宁东站（高铁站），接着是南宁地铁一号线的全线通车，在今年的2017年底，地铁二号线也将全线通车。交通发达，必将带动城市的发展，经济的蓬勃。从一个侧面可以说明南宁未来几年的发展势头之凶猛和快速，必将带动个个产业的发展。

五、南宁是东盟博览会的核心，举办城市。南宁作为东盟的经济中心枢纽，吸引了东盟11国来广西，来南宁投资发展，尤其是近2年。

作为见证南宁近几年发展的小编，鼓励你来南宁创业。

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